エスレジデンス難波ブリエ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1868
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 64,253円 |
| 平均坪単価 | ＠9,355円 |
| 平均m²単価 | ＠2,830円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：47件 23.52m²：22件 22.8m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：145件 ワンルーム：11件 |
エスレジデンス難波ブリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩8分
南海本線／難波駅 徒歩9分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分
阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩12分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩14分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
154戸
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスレジデンス難波ブリエの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 地下鉄難波、大国町駅の２者の駅に近くバスも多いので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街に近く商業施設としても大型の店舗が多いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティがしっかりしておりカメラのほかオートロックなど様々です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはバルコニー以外の日当たりもよいので室内は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニや商店街が近く、コンビニに関してはほとんどの店舗が周囲にそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 中学校が自転車で通える範囲内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 難波駅、大国町から徒歩10分ぐらいと非常に交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにヤマダ電機があり、買い物はしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスもあり、エレベーターも2台あるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的に新しい作りで天井も高く良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに徒歩5分ほどでライフ、玉出があり、コンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩5分ほどのところに小学校はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪の人気スポット難波駅まで徒歩１０分と好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲には食べ物屋さんやスーパーもあり、住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスも綺麗で宅配box完備などあり、満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きに窓がある部屋では、太陽が日中入り、良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店、スーパーなどが近くにあり、満足度が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院なども近くにあり、小学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
うささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 交通の便がよく、商業施設も豊富で買い物に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 四つ橋線のなんばは、御堂筋の難波から、少し離れています。JR難波寄りにあるので、JR難波へ……
2021年12月 難波駅
4.0
【メリット】 南海本線 高野線の始発駅 関西空港もこちらから行けます。高島屋 なんばctyの出入口から直……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 阪急デパートは、お弁当の数が多くよく行きます。特に揚げ物の種類が多いので気に入っています。……
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 とにかくまわりに何でもあります。駅構内は広く、コンビニも充実しています。少し歩くと御堂筋や……
エスレジデンス難波ブリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 25.9 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.87 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 23.52 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1K | 南 | 22.53 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.53～25.9㎡｜23.56㎡ | 62,395円｜8,763円/坪 |
| 4階～6階 | 22.53～25.9㎡｜23.61㎡ | 63,212円｜8,858円/坪 |
| 7階～9階 | 22.53～25.9㎡｜23.41㎡ | 63,416円｜8,957円/坪 |
| 10階～12階 | 22.5～25.9㎡｜23.43㎡ | 65,364円｜9,227円/坪 |
| 13階～15階 | 22.53～25.9㎡｜23.37㎡ | 66,218円｜9,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～25.9㎡｜23.5㎡ | 64,494円｜9,082円/坪 |
| 東向き | 22.8～23.52㎡｜23.48㎡ | 62,860円｜8,848円/坪 |
| 西向き | 22.53～25.9㎡｜23.41㎡ | 64,761円｜9,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
