Westin Palace
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
439
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,368円 |
| 上位専有面積 | 29.6m²：9件 30.23m²：6件 31.54m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：2件 |
Westin Palaceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区西市803-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Westin Palaceの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅周辺にはコンビニがあり、夜間の利用に安心感がもてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
電気屋さんや飲食店が近いわりに 公園や田んぼなど緑がわりと残っている住宅地なので、過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観が特徴的で、一般的なマンションとは違う味わいを感じられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井は一般的なマンションよりずっと高いので開放感のある部屋に感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いても行ける範囲に多数あるので、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに一通りの医療機関がそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
しょさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺に建物が多く、便利なため、買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 岡山駅まで5分とアクセスに便利で、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地に囲まれた場所にあり、生活の拠点にすると便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあるため安心して住みやすく、家賃が安くても新しいことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ゆったりと住みやすい場所にあり、設備が新しく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大通りに行くと飲食店があるため利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ゆったりと住みやすい場所にあり、生活の拠点にすると便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 備前西市駅
3.0
【メリット】 駅を降りた眼の前にコンビニ(セブンイレブン)があるので便利です。
駅……
2020年2月 備前西市駅
3.0
【メリット】 備前西市駅周辺の商業施設としてはヤマダ電機やホームセンタータイムなどが近くにございます。<……
2019年12月 備前西市駅
4.0
【メリット】 岡山駅までは二駅で、7分程で着きます。中心部へのアクセスは良いのですが、備前西市駅周辺はと……
2019年11月 備前西市駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やスーパーなどの商業施設が問題なく並んでいます。生活に必要な買い物はしやす……
Westin Palaceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.6 |  |
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| 2019年10月 | 5階 | 1K | 南 | 30.23 | |
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| 2019年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 30.23 | |
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| 2019年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.23 | |
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| 2019年8月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 29.6 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.39～31.54㎡｜29.02㎡ | 41,000円｜4,723円/坪 |
| 5階～6階 | 29.6～30.23㎡｜29.97㎡ | 41,000円｜4,522円/坪 |
| 7階～8階 | 29.6～30.23㎡｜29.81㎡ | 41,000円｜4,548円/坪 |
| 9階～9階 | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 41,000円｜4,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.39～31.54㎡｜29.51㎡ | 41,000円｜4,616円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
