賃貸
堀川アパート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
271
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,000円 |
| 平均坪単価 | ＠2,508円 |
| 平均m²単価 | ＠759円 |
| 上位専有面積 | 38.77m²：3件 37.43m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2K：1件 |
堀川アパートの物件概要
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区八景水谷4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
熊本市立城北小学校
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中学校区域
熊本市立清水中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堀川アパートの口コミ・評判
2020年5月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで徒歩10分圏内。 駅前にピザ屋さんがある。 熊本市内中心部まで電車で13分 駐車場付の物件（軽自動車もしくはコンパクトカーなどガレージに収まる必要がある） 閑静な住宅街で騒音がなく快適に過ごすことができる。 最寄駅からは住宅街を抜けて帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で騒音がなく快適に過ごすことができる。 踏切が近く1時間に2本ほど電車が通過するがローカル線ということもあり騒音はそれほど気にならない。 3分ほど走れば交通量の少ない川沿いに着き片道5kmのランニングコースにおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
共用施設は郵便受けが各々あり駐車場も人数分ある。 駐車場からアパートまでの道に管理人が綺麗に花を植えていてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
自分自身180cmだがのびのびと暮らせている。 柱梁は隅や押し入れになっており全く邪魔にならない。 エアコンがついており冷暖房完備で年中快適に過ごせる。 襖を挟んで2部屋（襖を開けると1つの大部屋になる）とキッチン、トイレ（ウォシュレット付き、温便座）バスルームがある。 キッチンは広く設計されており一人だと持て余す。 2部屋あるので1部屋は物置にできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩圏内ではあるが20分ほど歩くとスーパーとホームセンターがあり何でも揃えることができる。 車を持っていると様々なところに行くことができ熊本は物価が安く新鮮な食材が手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園、小中学校までは徒歩15分圏内にあり、住宅街ということもあり、朝の時間帯には通学している子供たちをよく見かける。 病院、診療所に関しては近くにあるので心配はいらない。評判は良い。 15分ほど歩くと大きな公園があり週末になると家族連れが多くみられる。（駐車場有） 夏に小規模の夏祭りがある。いくつかお店も出ており、交通規制もしているので安心していくことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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堀川アパートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.43 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 2K | 東 | 37.43 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.77 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.77 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | ー | 38.77 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区八景水谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.43～37.43㎡｜37.43㎡ | 29,000円｜2,561円/坪 |
| 2階～2階 | 38.77～38.77㎡｜38.77㎡ | 29,000円｜2,473円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.43～38.77㎡｜38.1㎡ | 28,500円｜2,475円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
