コート茗荷谷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
210
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 34m²：10件 31.61m²：6件 89m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：14件 4K：2件 2LDK：1件 |
コート茗荷谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート茗荷谷の口コミ・評判
2019年4月
kaw0ruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 茗荷谷駅からも7分程度で、通勤通学にも利便性が高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地で緑も多く住みやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペットは鳥類や魚類の飼育は問題なかったかと思います。犬猫は不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
とくに考慮された環境はありませんので、入居者が自分自身で工夫する必要がありますが、最低限の設備は揃っていると思います。 風呂の追い焚き機能については、部屋によって有無が異なると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ、スーパーが近隣にいくつもあるので、買い物には不自由しません。 飲食店については、ミシュランに掲載されるお店が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校が多い地域ですので、学校も塾も不自由しないと思います。 夏休みにラジオ体操が行われる竹早公園も近くにありますし、区民向けのスポーツセンターも近いので便利に使えます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 池袋駅から電車で5分。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
スーパー……
2019年3月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 茗荷谷駅から2駅で池袋駅なのでアクセスが便利です。都電や都バスの駅も近くにあるので、移動の……
2017年6月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 茗荷谷駅周辺は学校と高級住宅が多く、治安よいです。東京駅まで11分、池袋駅まで5分と主要駅……
2017年6月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 丸の内線の茗荷谷駅は、池袋駅・大手町駅・東京駅・銀座など主要な駅へのアクセスも20分以内と……
コート茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 4K | 南西 | 89 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2K | ー | 31.61 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2K | 南 | 31.61 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2K | 南 | 31.61 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2K | 南東 | 34 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89～89㎡｜89㎡ | 219,000円｜8,134円/坪 |
| 2階～2階 | 31.61～34㎡｜32.91㎡ | 88,909円｜8,928円/坪 |
| 3階～3階 | 34～34㎡｜34㎡ | 86,000円｜8,362円/坪 |
| 4階～4階 | 31.61～34㎡｜33.2㎡ | 82,666円｜8,236円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.61～89㎡｜41㎡ | 107,571円｜8,802円/坪 |
| 東向き | 34～34㎡｜34㎡ | 82,000円｜7,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
