E・ナカジマ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
400
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,747円 |
| 上位専有面積 | 40.7m²：7件 40m²：4件 36.9m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
E・ナカジマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区千歳3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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E・ナカジマの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅からはローソンスリーエフとローソンが二件あり、薬局も薬の福太郎があるため買いものにはほとんど困らない。 ・馬喰横山や岩本町といったビジネス街の駅まで10分以内で着くため都心へのアクセスは良い。 ・坂道もほとんどなく駅と交差するように新大橋通りと清澄通りが通っているため夜間もそれほど暗くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
・お歳寄りが多く昼夜共に騒がしくない。 ・近くには小さな公園が点在しており子連れの散歩には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・マンションの共有部の清掃は専門の清掃員が定期的に清掃しており清潔が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ・日照に関しては大通り沿いのためそこまで気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
チェーン店の惣菜屋やコンビニエンスストアを中心にお店があるので買い物には困らない。 物価もそこまで高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 地域の町内会の交流が活発で季節ごとにお祭りなどを開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 菊川駅
4.0
【メリット】 ①出口の4つそれぞれに、マック、吉野家、やよい軒、王将、中華屋と飲食店があって便利。
2021年12月 菊川駅
5.0
【メリット】 駅の周辺に飲食店が多く、とても便利な土地だと感じます。マクドナルド、やよい軒、大阪王将、オ……
2021年10月 菊川駅
3.0
【メリット】 地上に出ると大きな交差点に出ます。小さいですが駐輪場が併設してある出口もあります。
2020年2月 菊川駅
4.0
【メリット】 隣の駅森下は都営大江戸線が通っており、反対隣りの住吉駅は半蔵門線が通っているので、都内はど……
E・ナカジマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.7 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 36.9 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.9 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.7 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区千歳の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■菊川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～42㎡｜40.67㎡ | 107,000円｜8,698円/坪 |
| 3階～4階 | 36.9～40.7㎡｜39.43㎡ | 110,333円｜9,255円/坪 |
| 5階～5階 | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 114,000円｜9,260円/坪 |
| 6階～6階 | 36.9～40㎡｜38.45㎡ | 113,250円｜9,750円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 110,000円｜9,855円/坪 |
| 東向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 112,428円｜9,132円/坪 |
| 西向き | 36.9～42㎡｜39.4㎡ | 110,142円｜9,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
