フォレスト・ヒルズ1
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
633
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,950円 |
| 平均m²単価 | ＠1,497円 |
| 上位専有面積 | 42.61m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：1件 |
フォレスト・ヒルズ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／高岡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線
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所在地(住所)
富山県高岡市駅南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
高岡市立下関小学校
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中学校区域
高岡市立芳野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト・ヒルズ1の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅はJR高岡駅から徒歩２分、市の主要駅なため交通の便については最強。 ・鉄道は「あいの風とやま鉄道」のほか路面電車の「万葉線」。 ・バスは「加越能バス」のバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・居酒屋・ファミレスなど飲食店が多い。 ・大型スーパー「新鮮市場」と「ホームセンタームサシ」がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観も内装もセンスがよい（ダイワハウス） ・管理人不在 ・トランクルームあり冬用タイヤの収納に便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・非常に良い。お風呂は広く浴室乾燥機・テレビ付き。階によってはミストサウナの部屋もあるらしい。 ・天井も高く日当たりも良かった。 ・玄関はセンサーライト付き |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・大型スーパーとホームセンターは歩いて７分ほど。スーパは品揃え充実しており安い。 ・飲食店は歩いて５分ほどのところにたくさんある。 ・銀行も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ・お祭りや地域のイベントはほぼない点が、わずらわしくなくて良かった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高岡駅
たむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市のバスなどで高岡駅は行きやすい、複数路線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 前の高岡駅よりも、中にあるお店が増えたので良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが沢山あるので夜は駅の周辺は賑やか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスに乗り少し行けば、イオンモールがあるので買い物には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、そこはすごく安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールがあったり新幹線の駅が近くにあったりなど住みやすいと思う |
2022年1月 高岡駅
5.0
【メリット】 久々に行った高岡駅は新しくなっていてとても綺麗でした。
駅中にはお蕎麦や、うどん……
2022年1月 高岡駅
5.0
【メリット】
地下にある、マンガ読み放題コーナーがサイコー！！冊数もかなりあります♪私的にし……
2021年12月 高岡駅
2.0
【メリット】 第３セクターに移ってからJRからの乗り入れが悪く、遠くから行こうとすると乗り継ぎが多くなる……
フォレスト・ヒルズ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 42.61 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 42.61 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 42.61 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 42.61 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 42.61 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高岡市駅南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 62,000円｜4,810円/坪 |
| 3階～3階 | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 63,000円｜4,888円/坪 |
| 4階～4階 | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 64,000円｜4,965円/坪 |
| 5階～5階 | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 65,000円｜5,043円/坪 |
| 6階～6階 | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 66,000円｜5,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 63,875円｜4,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
