ロイヤルパーク東向島
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,305円 |
| 平均坪単価 | ＠10,404円 |
| 平均m²単価 | ＠3,147円 |
| 上位専有面積 | 22.67m²：28件 24.86m²：15件 21.71m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
ロイヤルパーク東向島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩3分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島6丁目31-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
27戸
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小学校区域
墨田区立第三寺島小学校
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中学校区域
墨田区立寺島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ロイヤルパーク東向島の口コミ・評判
2019年9月
なわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前にコンビニ、ドラックストア、100円ショップなどがあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から物件までの間にスーパーがあり買い物に困ることは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常駐ではないものの2日に1回程度で掃除の方が来てくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチン部分が狭い反面、部屋が広く開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分に朝6時から深夜1時まで開いている2階建てのダイエーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩1分以内に眼科、内科及び処方箋受付店があり病気の際に遠出する必要はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 曳舟駅
4.0
【メリット】 駅直結で救急対応もしている総合病院(曳舟病院)がある。隣接でコンビニ、コーヒーショップ、て……
2021年6月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 駅のガード下にスーパーや飲食店があること、またすぐ近くにドラッグストア・イトーヨーカドーが……
2020年3月 曳舟駅
4.0
【メリット】 耐震改修工事にあわせて駅直結の東京曳舟病院が開院。商業施設「EQUia（エキア）曳舟」が2……
2019年11月 東向島駅
3.0
【メリット】 複数路線でていて、非常に幅広い移動が可能になるほどアクセス網が充実している浅草駅までほんの……
ロイヤルパーク東向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 22.6 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 22.67 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.67 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.86 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | 22.67 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.71～24.86㎡｜22.95㎡ | 67,666円｜9,833円/坪 |
| 3階～4階 | 20.71～24.86㎡｜23.66㎡ | 69,111円｜9,712円/坪 |
| 5階～6階 | 20.71～24.86㎡｜22.69㎡ | 70,000円｜10,220円/坪 |
| 7階～8階 | 20.71～24.86㎡｜22.24㎡ | 69,956円｜10,417円/坪 |
| 9階～10階 | 20.7～24.86㎡｜22.39㎡ | 71,607円｜10,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.71～24.86㎡｜22.71㎡ | 69,875円｜10,229円/坪 |
| 東向き | 20.7～24.86㎡｜21.84㎡ | 68,000円｜10,343円/坪 |
| 西向き | 20.71～24.86㎡｜22.36㎡ | 71,130円｜10,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.67～24.86㎡｜22.98㎡ | 72,285円｜10,406円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
