エスポワールコート２
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
618
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 63.58m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
エスポワールコート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区有田6丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立有田小学校
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中学校区域
福岡市立次郎丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールコート２の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
福岡市営地下鉄七隈線の次郎丸駅から徒歩約6分、西鉄バス立屋敷バス停から徒歩約2分でとても便利 県道沿いは街灯があり車の通りも多いが、県道から入り込むと街灯も少なく物静かなため注意が必要 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街の中ほどににあるため、日中は人通りや車通りはある程度あるが、夜は静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共有部分や敷地内の植え込み等定期的に清掃が行われてきれいである |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット |
ガスはプロパンのためキッチンの火力は強い、風呂は追い炊き機能あり、トイレはウォシュレット付き、洗面台はシャンプードレッサー、 キッチンの蛇口は浄水機能付き、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストアが2件、車移動ならスーパーのほかにホームセンターも近い 郵便局や銀行等も近くにあり、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校まで徒歩約15分程度、中学校まで徒歩約20分程度 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ちーずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 有田小まで徒歩5分、次郎丸中まで徒歩15分程です。あおば保育園、エミールこども園、どちらも徒歩5分程です。どちらも評判の良い園のようです。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアも何ヵ所もあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 次郎丸駅
5.0
【メリット】 清掃が行き届いていていつもきれいです。地下鉄自体もきれいで乗っていて快適です。
……
2021年11月 賀茂駅
5.0
【メリット】 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、と……
2021年10月 賀茂駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐのところに、GEOやマック、丸亀、ほっともっとがあり周りは明るいです。スーパー……
2020年5月 次郎丸駅
3.0
【メリット】 始発駅の『橋本駅』から近いため、座れることが多いです。
駅を出ても歩道も広くてス……
エスポワールコート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.58 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.58 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区有田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■次郎丸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 82,000円｜4,264円/坪 |
| 3階～3階 | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 78,000円｜4,056円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 80,000円｜4,160円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
