賃貸
レオパレス具々田II
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
236
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,142円 |
| 平均坪単価 | ＠10,348円 |
| 平均m²単価 | ＠3,130円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
レオパレス具々田IIの物件概要
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス具々田IIの口コミ・評判
2020年5月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
綱島駅、高田駅の２つの最寄駅があります。 綱島駅に行けば、東急東横線が通っているので、横浜や都内の方に出るのに非常に便利です。 綱島駅前には賑やかな商店街があり、欲しいものはなんでも手に入ります。飲食店も多くあり、休日の外出には丁度良いです。 隠れ家的な喫茶店などもあり、探検すると楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパーのいなげやが建物の前の坂を降るとすぐにあります。行きは7分くらいで着くので、買い出しに便利です。 そばに川があり、川沿いの道は晴れた日には近隣の人々が散歩やランニングを楽しんでいます。 住宅街なので、静かに過ごせるところも魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック、モニター付きインターホンが付いているので、女性でも安心です。 駐輪場もスペースがあり、不便に感じたことはありません。 共用スペースもいつも片付いています。シンプルな外観ですが、可愛らしいツートーンは好感が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
斜面に建っているので、日当たりは良好です。ロフトがあるので、天井も高く、ワンルームとは思えない広さを感じられます。 ロフトは寝室にも物置にも使え、収納スペースも多いです。 部屋の壁やもとから敷いてある絨毯は新しく、きれいです。 家具付きなので、引っ越し前に自分で家具を準備する必要がなく、荷物が少なく引越せます。家具もきれいで不便なく使えました。 カーテンや追加の敷物、ちょっとした家具を工夫すれば、内装も楽しめます。 物件についているWi-Fiを安く使えます。動画を見たり、普通に使う分には繋がりにくさを感じたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩7分でつくスーパーのいなげやで大抵のものが買えます。 物価もそこまで高くはないです。もしお肉を買うなら、綱島駅前のヨーカドーの方が安いので、通勤、通学に綱島駅を使うならそちらで購入することをおすすめします。 飲食店は綱島駅前の商店街に多くあります。お洒落な喫茶店、居酒屋探しが楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅前に行けば、商店街に大抵の病院があるので、安心です。 幼稚園や保育園、保育室、学童などが多くあります。行政サービスの役所も綱島駅前に集中してます。 綱島の商店街ではお祭りが定期的にあり、多くの人々が集まります。御神輿も通るので、とても賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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レオパレス具々田IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,285円｜9,032円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,571円｜9,745円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,000円｜10,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
