ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住の外観
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ロイヤルパークスタワー南千住のエントランス：フロントコンシェルジュ
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ロイヤルパークスタワー南千住のエントランス：フロントコンシェルジュ
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ロイヤルパークスタワー南千住のエントランス：フロントコンシェルジュ
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ロイヤルパークスタワー南千住のエントランス：フロントコンシェルジュ
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ロイヤルパークスタワー南千住のエントランス：フロントコンシェルジュ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1959件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:75件 デメリット:69件 特徴:29件 |
| 平均賃料相場 | 210,018円 |
| 平均坪単価 | ＠14,583円 |
| 平均m²単価 | ＠4,411円 |
| 上位専有面積 | 45.25m²：216件 37.14m²：212件 62.23m²：133件 |
| 上位間取り | 2LDK：526件 1SLDK：435件 1LDK：373件 |
ロイヤルパークスタワー南千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付39階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
555戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
汐入小学校
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中学校区域
南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■5年間の定期借家契約
■月額家賃：112,000円～680,000円
■敷金：月額家賃の2ヶ月分
■礼金：月額家賃の2ヶ月分
※礼金 0ヶ月・・・3905号室
■月額共益費 12,000円～28,000円
■ペット飼育可
※ペット飼養相談可能階 4・7・10・14・18・22・26・30・34・38・39階 ＊4
※ペット飼養は別途契約が必要です。小型犬・猫を併せて2頭までとし、その他規約に基づいたペット飼養料(月額2,100円)など一定の条件があります。
■家財保険料：入居契約の際は、一定の基準を満たす借家人賠償責任保険へのご加入が条件となります。
■インターネット：ブロードバンド高速インターネット接続料( D-room chintai BBm)／月額2,814円(税込)
■駐車場 自走式3層4段
「普通車タイプ」 261台 月額駐車場料金18,900円(税込)～24,150円(税込)
「小型車タイプ」 12台 月額駐車場料金 15,750円(税込)～19,950円(税込)
※先着順受付
■駐輪場 1035台(二段式・スライドレール式・平置 ※各戸割当)
■バイク置場 原付バイク 14台 月額使用料金 1,050円(税込)
中・大型バイク 18台 月額使用料金 6,300円(税込) ※先着順受付
■トランクルーム 36区画(専有面積1.0m2～7.0m2)
月額使用料金 2,100円(税込)～21,000円(税込)
■貸主 大和リビング株式会社
■媒介 大和エステート株式会社、株式会社アライアンス・ドリーム、
株式会社CLCコーポレーション、 株式会社タウンハウジング、
スターツピタットハウス株式会社
■マンション１階に天然温泉クア施設あり（有料・露天風呂有り）
■フィットネスルーム有り
■２４時間有人管理
■コンシェルジュサービス8：00～21：30
■各階にゴミ置場（２４時間ゴミ捨て可）
■敷地内駐車場（自走式３層４段）
■全部屋エアコン完備・ディスポーザー・カップボード・セミオートバス・駐輪場無料・バイク置場・監視カメラ等
http://www.royalparks.jp/555/index.html より抜粋 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークスタワー南千住の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークスタワー南千住の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルパークスタワー南千住の口コミ・評判
2014年4月
猫の男爵さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 旧国鉄の東口にはララテラスなどの商業施設が充実しており、衣食住なんでもこの町でたいていは暮らせる。物足りなければ上野・北千住まで電車１本なので、買い物にまったく困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 荒川が流れており、河原や橋を散歩するのもよいでしょう。北千住まで歩くのにも１５〜２０分程度なので良い散歩にはなるかと。夜になると東京とはいえ空がとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 内見に行ったときまずはじめに受付嬢がいて高級ホテルかとびっくりしました。大きめのソファー、マッサージチェア、テレビ閲覧場所、フィットネス、そしてなんとなんと、天然温泉と岩盤浴まであるのです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットがあるので収納は十二分。お風呂も広い。壁紙がオシャレな美容室みたいななんともかわいい模様でとても賃貸とは思えない。２帖程の書斎があって６０平米ぐらいあったのにいつも狭い書斎が憩いの場になってました。そんな中で一番よかったのは床暖房でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ララテラスにスーパー、ユニクロ、レストランが充実しているので、毎日の暮らしで困ることはない。駅前にファミマもあるので、仕事で遅くなった日でも飢えることもない。でもやっぱりちゃんとした服を買いたいときは上野、北千住の丸井を使ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 一度、過労でダウンしたときに「かどた内科クリニック」で点滴してもらいとても助かりました。先生も親身に話を聞いてくれ、通いやすい病院です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ファミリー層ばかりで安心して住める。近くにショッピングモールもある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはリゾートホテルを感じさせる雰囲気で、高級感があり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
tahoe066さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 南側住居からの眺望が最高です。温泉も混んでないので、毎週末利用して、楽しんでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南千住駅
4.0
【メリット】 駅前にマクドナルドやコンビニ、居酒屋などがある。
また、近くにはララテラスやBi……
2019年4月 南千住駅
4.0
【メリット】 ほかにもつくばエクスプレス線や地下鉄日比谷線など複数の路線が出ているので必要に応じて使い分……
2018年7月 南千住駅
4.0
【メリット】 JRと地下鉄の乗り換えがしやすい。バスも充実してるので交通の面では大変便利である。駅付近が……
2018年5月 南千住駅
4.0
【メリット】 JR線だけでなく地下鉄日比谷線やつくばエクスプレスも通っています。少し歩けば都電荒川線も利……
ロイヤルパークスタワー南千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | 45.25 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 東 | 49.3 | |
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| 2025年5月 | 17階 | 1LDK | 東 | 51.41 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 51.41 | |
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| 2025年5月 | 20階 | 1LDK | 西 | 45.25 | |
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…残り1954件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 37.14～69.09㎡｜51.63㎡ | 173,662円｜11,223円/坪 |
| 9階～16階 | 37.1～69.09㎡｜51.62㎡ | 176,177円｜11,387円/坪 |
| 17階～24階 | 42.25～113.16㎡｜62.19㎡ | 208,677円｜11,226円/坪 |
| 25階～32階 | 45.25～95.7㎡｜72.8㎡ | 236,898円｜10,834円/坪 |
| 33階～39階 | 57.57～170.26㎡｜82.9㎡ | 289,360円｜11,442円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～170.26㎡｜72.85㎡ | 244,132円｜11,049円/坪 |
| 東向き | 37.14～141.69㎡｜57.57㎡ | 197,259円｜11,410円/坪 |
| 西向き | 37.1～141.6㎡｜55.86㎡ | 188,015円｜11,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.41～141.63㎡｜82.23㎡ | 268,954円｜10,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
