リバーハープタワー南千住
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
8964
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:32件 特徴:13件 |
| 平均賃料相場 | 149,300円 |
| 平均坪単価 | ＠7,153円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 69m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
リバーハープタワー南千住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
38階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
585戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
汐入小学校
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中学校区域
荒川区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハープタワー南千住の口コミ・評判
2014年5月
やわらぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
日比谷線、FX、常磐線の南千住駅が最寄りです。 複数路線あるため、通勤にもお出かけにも便利です。 ララテラスなどの商業施設も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 汐入公園や、荒川の河川敷などレジャーや散策にはうってつけの場所が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物のつくりは非常にしっかりしていて、賃貸ですが管理等についても分譲マンションに近い感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
間取りはちょうどよく、済みやすい導線でした。 ベランダが想像以上に広くてよく夕涼みをしました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商業施設の中に飲食店がいくつか入っていたので、家族連れでいつもにぎわっています。 スーパーが目の前なので、何不自由なく生活できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 再開発地域なので、道路も広く、荒川沿いで季節の変化も感じられるし、商業施設も充実しているので子どもを育てるにはよい場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
toshiklさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
３線利用できるため、移動には便利。 マンションからも徒歩１０分以下。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | かつての工業地帯の再開発地区であるため、雰囲気は現代的できれい。スーパーや大型ホームセンターも近くにあり、日常生活の買い物には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | UR物件であるため、管理スタッフの数は十分で、清掃も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ユニットにより改装の状況は異なるが、タイミングがラッキーであればキッチン設備や浴室、トイレなど最新のものが用意されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションの目の前がララテラスという三井不動産が運営するミニショッピングモール。スーパーマーケット、ユニクロ、ダイソーなどが入っており、日常の買い物には十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園、小学校、中学校など近くにあり、公立の学校へ通わせるには問題ない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
Kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンション周辺にはララテラスというショッピングモールがあり、買い物には困りません。モールb徒歩1分で行けて、スーパーもあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
hyperhyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | アクセスが便利、常磐線、つくば線と日比谷線３つある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 南千住駅
3.0
【メリット】 昔は駅の前に何もなかったのですが、近年駅前に直結の駅ビル複合施設ができました。歯医者さんや……
2019年4月 南千住駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、徒歩5分の距離にララテラス（食品スーパーや西松屋、ダイソーなど生活用品を買……
2018年11月 南千住駅
4.0
【メリット】 JR常磐線の他、日比谷線、つくばXPの３路線を利用できます。駅の東側は再開発地区で、ショッ……
2018年7月 南千住駅
4.0
【メリット】 下町の駅と侮るなかれ、再開発が目まぐるしく、高層マンションや大型の商業施設などが増加してい……
リバーハープタワー南千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 27階 | 1LDK | 南 | 69 |  |
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| 平均 | 27階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～24階 | データなし | データなし |
| 25階～31階 | 69～69㎡｜69㎡ | 149,300円｜7,153円/坪 |
| 32階～38階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 149,300円｜7,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
