ロイヤルパークスシーサー南千住
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
6370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 332件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 171,153円 |
| 平均坪単価 | ＠9,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,925円 |
| 上位専有面積 | 40.23m²：72件 66.9m²：65件 88.28m²：40件 |
| 上位間取り | 2LDK：210件 1K：60件 ワンルーム：31件 |
ロイヤルパークスシーサー南千住の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住3丁目41-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
113戸
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
汐入小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●駐輪場／186台(屋内2段式) ●バイク置き場／11台 ●シャッターゲート付駐車場（有料・応相談） ●フロントサービス ●ディスポーザー ●ワイングラスラック(J・O-typeのみ) ●トランクルーム（有料・応相談） ●ゴミ置場 ●蛇口一体型浄水器 ●バリアフリー ●洗面洗髪化粧台 ●シューズインクローゼット ●ウォークインクローゼット ●エアコン ●プラズマTV ●蛇口一体型浄水器 ●床暖房 ●ダウンライト ●温水洗浄便座 ●42インチプラズマTV ●D-Room Chintai BB（インターネット別途契約必要） ●浴室換気乾燥機（Studioタイプは除く） ●防犯カメラ ●オートロック ●宅配ボックス ●カードキー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパークスシーサー南千住の口コミ・評判
2014年7月
すもも☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は南千住駅です。JR、日比谷線、つくばエクスプレスが利用出来ます。通勤通学に非常に便利です。駅前にスーパー、衣料品、薬局、百均などが入ったララテラス、ビビがあります。一通りこちらで生活雑貨なども含め揃えられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 整備された公園がとにかくたくさんあります。犬の散歩、子供の遊び場には事欠きません。とくに汐入公園のアスレチックは見事です。夏場は噴水で水遊びも出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観、共用部ともに非常に豪華です。植栽もたくさんの種類があります。共用エントランスは特に豪華だと思います。ちょっとしたおしゃべりはこちらで出来ます。 セキュリティー面ですが、宅配ボックス完備、ゲストパーキングもコンシェルジュに事前に伝えると一時許可証をもらえます。ゲストルームはありませんが、布団のレンタルサービスがあります。(有料)ごみ置き場が広く、24時間利用可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ひさしが長く、洗濯物が風でとばされにくいです。台風時にも影響はそんなにありません。内装は普通の賃貸物件ですが、食器棚付、ディスポーザー付なのが好評価だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | ララテラス、ビビというわりと大きな商業施設があります。リブレ、サントクというスーパーがあり、サントクは特に安いですとどちらも歩いて五分ほどなので、日によって使い分けています。ユニクロ、しまむら、西松屋などあるので小さなお子さんのいる方は特に便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション前にふれあい館という児童館があります。暑い日など室内で遊べるのでとても便利です。こちらの年齢別クラスに通うとママ友も出来やすいです。病院は総合の東京リバーサイド病院、小児科はビビの中にあります。どちらも比較的混んでいますが対応は非常に丁寧です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
りりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南千住駅近くに、スーパーやユニクロ、西松屋、ダイソーなどが入っているララテラスや、ホームセンターもあり暮らしには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
あべべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 認可保育園が周辺にたくさんあり、入りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ひろべるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑が多く、汐入公園、隅田川も近くて良い。日常の買い物はララテラスて足りる。ホームセンターも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南千住駅
4.0
【メリット】 駅近くが整備されてきてて、ショッピングモールが近くにあります。ユニクロもあり、ほかにも様々……
2021年10月 南千住駅
4.0
【メリット】 上野東京ラインの開通により、上野止まりではなくなり、東京や品川まで直接行けるようになったの……
2019年2月 南千住駅
4.0
【メリット】 駅西口にはコンビニとして『ファミリーマート』と『セブンイレブン』があります。駅東口にはコン……
2018年10月 南千住駅
3.0
【メリット】 通っている路線が多いため、色々な駅へ乗り換えなしか、一度で済むのでアクセスはかなり良い。<……
ロイヤルパークスシーサー南千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 84.88 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 40.23 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 40.23 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 84.88 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.9 | |
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…残り327件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.23～88.28㎡｜58.81㎡ | 151,725円｜8,617円/坪 |
| 3階～4階 | 40.01～88.28㎡｜64.48㎡ | 166,329円｜8,640円/坪 |
| 5階～6階 | 40.01～88.28㎡｜58.55㎡ | 156,796円｜8,942円/坪 |
| 7階～8階 | 40.23～88.28㎡｜65.08㎡ | 171,728円｜8,843円/坪 |
| 9階～10階 | 40.23～126.44㎡｜74.38㎡ | 202,485円｜9,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～126.44㎡｜64.65㎡ | 170,956円｜8,819円/坪 |
| 東向き | 61.86～61.86㎡｜61.86㎡ | 167,000円｜8,924円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
