THE APARTMENT
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
6822
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 103,172円 |
| 平均坪単価 | ＠9,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,793円 |
| 上位専有面積 | 36.85m²：68件 28.82m²：37件 29.2m²：28件 |
| 上位間取り | 1LDK：103件 1K：64件 ワンルーム：16件 |
THE APARTMENTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠公園 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1965年3月
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総戸数
96戸
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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THE APARTMENTの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩3分、福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩7分、バス停まで徒歩数分といった大変便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠でも、昔から建っているマンションになるので、大濠公園のすぐ近くなので、緑が多く比較的静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
異国のおしゃれなホテルみたいで、とても素敵です。 さすがデザイナーズマンションだとうならせるようなエントランスです。 オートロックとTVインターホンがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
内装の壁の一部や柱の一部といった所々に、ティファニーブルーのカラーの壁紙を貼っているので、華やかな印象の内装です。 トイレやバスルームも、南国のホテル仕様なので、おしゃれな都会ライフが満喫できそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所には唐人町商店街やコンビニがあるので、買い物には便利な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大濠公園周辺には、西南や大濠高校などがあるので、教育熱心な家庭が多いので、塾や習い事の教室がたくさん集まっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 気軽に気分転換ができる場所が近くにいくつもある。大濠公園を散歩したり、唐人町の商店街まで歩いて買い物に行ったりと、選択肢が豊富。交通の便も、マンション正面のバス停からバスに乗る事ができ、駅からも近いので大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄空港線大濠公園徒歩5分、福岡市営地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分、福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩19分といった便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 福岡市の中心部ですが、目の前に大濠公園があるので、緑が豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスには、大きなソファや自動販売機があるので、来客の対応もエントランスを活用できます。 エントランスには、オートロック付きでTVインターホン、防犯カメラ、宅配ボックスが設置されてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 洗面所のタオル掛けやトイレのトイレットペーパーホルダーはゴールド系のデザインなので、豪華なイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニや徒歩圏内に唐人町商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に病院や歯科医院があるので、何か具合が悪い時でも、徒歩で通院できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩3分、福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩7分といった、通勤にも通学にも大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央区でも比較的静かな環境の場所に立地しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスには、オートロックや防犯カメラがついていて、室内にもTVインターホンが付いているので、防犯面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数は古いですが、内装は白と赤を基調としていて、まるでパリのアパルトマンのようにおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前に大濠公園があるので、散歩やジョギングなど楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大濠公園が目の前なので、子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 大濠公園駅
ぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に福岡の地下鉄はどこも利便性がいいし、電車の本数も多いです。大濠公園駅は、もし電車がすぐ来なくても地上に上がればすぐバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅はほとんどの人が大濠公園に行く人の利用が多いのではないでしょうか。大濠公園やミスタードーナツなどが近くにあるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上にも書きましたが、ミスタードーナツや、大濠公園に入るとミスタードーナツなどもあります。近くに喫茶店や小さな飲食店もいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も少し離れてますが充実しています。なんといっても人気のある公園なので、子供連れのために考えられた施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園の端に交番がありますし、散歩や走ってる人が２４時間いるので安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいと思います。マンションやアパートも多いです。 |
2022年2月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 利用人数の割には駅が広く待ち合わせなどにも使いやすいです。以前福岡でも有数の花火大会がこの……
2019年11月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 大濠公園近くで、とても自然豊かなところです。近くの舞鶴公園は桜の名所でもあり、観光客も多く……
2019年10月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに大濠公園があります。静かで散歩やランニングをしている人が多く、治安も良いです……
THE APARTMENTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 29.2 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 36.85 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 29.2 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 28.82 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | 29.2 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.24～46.52㎡｜35.29㎡ | 107,967円｜9,950円/坪 |
| 5階～6階 | 25.24～46.52㎡｜33.57㎡ | 101,929円｜9,758円/坪 |
| 7階～8階 | 25.24～46.52㎡｜31.9㎡ | 91,187円｜9,258円/坪 |
| 9階～10階 | 25.24～46.52㎡｜33.74㎡ | 107,794円｜10,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～46.52㎡｜36.46㎡ | 120,716円｜10,801円/坪 |
| 東向き | 28.82～29.2㎡｜28.98㎡ | 71,105円｜8,110円/坪 |
| 西向き | 28.82～29.2㎡｜28.98㎡ | 64,571円｜7,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.85～38.58㎡｜37.42㎡ | 123,333円｜10,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
