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賃貸

山本マンション

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 795
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,711円
平均坪単価 ＠3,154円
平均m²単価 ＠954円
上位専有面積 43.58m²：34件 47.93m²：18件
上位間取り 2DK：34件 3DK：18件

山本マンションの物件概要

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  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市桑原3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松山市立桑原小学校

  • 中学校区域

    松山市立桑原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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山本マンションの【賃貸】物件情報

山本マンション 202
山本マンション 202
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.58m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
山本マンション 403
山本マンション 403
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.93m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

山本マンションの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット すぐ前に市内バスの停留所があるため、交通の便がよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 田畑からは離れており、夏場でも虫の発生は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観が赤レンガ色で、個人的な好みもあるとは思うが、遠目にはよく見える。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋タイプにもよるが、全室日照状況はよく、室内設備も必要最低限度はととのっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前の向かいにスーパーがあるのが便利である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園が大変近く、小学校も比較的近いと言える。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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山本マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK 東 43.58
2025年5月 6階 3DK 東 47.93
2025年5月 3階 3DK 東 47.93
2025年5月 4階 2DK 東 43.58
2025年5月 4階 3DK 東 47.93

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市桑原の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.58～47.93㎡｜45.75㎡ 45,500円｜3,288円/坪
3階～4階 43.58～47.93㎡｜46.59㎡ 44,538円｜3,163円/坪
5階～6階 43.58～47.93㎡｜44.06㎡ 44,444円｜3,337円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.58～47.93㎡｜45.08㎡ 44,711円｜3,282円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
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～50
50～
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    フレグランス本窪A棟

    住所 愛媛県松山市桑原1丁目9番41号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス20分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 336
  • 賃貸

    サンシャイン桑原 A

    住所 愛媛県松山市桑原1丁目7番45号
    交通 伊予鉄道環状線 勝山町駅 徒歩21分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    サンガーデン桑原

    住所 愛媛県松山市桑原1丁目7番44号
    交通 伊予鉄道環状線 勝山町駅 徒歩21分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    ドミールS

    ドミールSの外観
    住所 愛媛県松山市桑原1丁目8番4号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス17分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールＳ 501 号室 ドミールＳ 501 号室 4万円
    (5,000円)    		 無 無 32.39m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    メゾンプルミエール

    メゾンプルミエールの外観
    住所 愛媛県松山市桑原4丁目9番39号
    交通 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩20分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・プルミエール 502 メゾン・プルミエール 502 2.85万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 32m² 1K 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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