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中古

パレ京橋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2644
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約143万円/坪
偏差値ランキング

大阪市城東区
290物件中の順位

パレ京橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分
    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    榎並小学校

  • 中学校区域

    蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考


    ●「Ａ－プライス　京橋店」約240m ●「桜之宮東公園」約270m ●「東大阪病院」約550m ●「ライフ　京橋店」約250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パレ京橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パレ京橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パレ京橋の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】京阪、ＪＲ、Osaka Metroが乗り入れている京橋駅の、京阪の駅です。乗り継ぎに便利なのでいつでも混んでいる印象です。特にＪＲの環状線を利用すれば鶴橋から近畿日本鉄道に乗れるなど、大阪府の中でも大阪から各地に行くにも使い勝手のいい駅です。駅ビルには京阪のデパートが入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】乗り換えにとても便利。トイレが改装されて綺麗になった。全ての電車が止まるのでありがたい。京阪モールへ寄り道できるので楽しい。改札も多いので良い。遅延も少ない。窓口に常に駅員さんがいるのでとても助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】駅構内の充実
駅構内にコンビニやドラッグストア、ケーキ屋など かなりの店舗が入っているため、乗り換え時などでも買い物ができる。
また、京阪モール直通の改札もあり、駅周辺へのアクセスも便利。
乗り換えが便利
JRや地下鉄の中心に京阪線の駅があり、どちらへも乗り換えが便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪本線が通っていますし、ＪＲ環状線や東西線、学研都市線、あと大阪メトロ長堀鶴見緑地線と交通網がいいので交通の便はすごく便利だと思います。
ＪＲ環状線は天王寺や梅田、大阪メトロ長堀鶴見緑地線なら心斎橋など繁華街にすぐに行くことが出来ます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングなどができる京阪モールが駅にあるため、買い物に不便はありません。
京……

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（残り149文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 環状線、京阪電車、地下鉄長堀鶴見緑地線と接続しており、大阪市内のどこに行くのにも便利な駅で……

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（残り155文字）

2021年11月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の乗り換えが便利な駅で、京阪電鉄・JR・長堀鶴見緑地線などさまざまな線に乗り換えられる……

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（残り136文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR京橋駅は非常に栄えた駅であり近くに京阪電車、地下鉄があり大阪中心地にアクセスしやすい駅……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ京橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市城東区ランキング

位
(290物件中)

大阪市城東区野江ランキング

位
(19物件中)

京橋駅ランキング

位
(125物件中)
蒲生四丁目駅の偏差値ランキング / 野江内代駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,924万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

パレ京橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,143 ～ 3,217万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,997 ～ 3,143万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,851 ～ 2,997万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,705 ～ 2,851万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,559 ～ 2,705万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市城東区 161位 / 261物件中
大阪市城東区野江 10位 / 15物件中
京橋駅 80位 / 105物件中
蒲生四丁目駅 63位 / 81物件中
野江内代駅 46位 / 62物件中

坪賃料ランキング

大阪市城東区 62位 / 77物件中
大阪市城東区野江 3位 / 4物件中
京橋駅 47位 / 54物件中
蒲生四丁目駅 20位 / 24物件中
野江内代駅 15位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,697～2,836万円

※中央値：2,766万円

予測坪単価：135万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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パレ京橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年7月 販売中 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 北 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年3月 2026年3月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2026年2月 2026年2月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年2月 2026年2月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年1月 2026年7月 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年12月 2026年2月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年12月 2026年4月 1階 2LDK 南 ー ー
11 2025年10月 2025年10月 1階 2LDK 南 ー ー
12 2025年10月 2025年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2025年8月 2025年12月 7階 2DK 北 ー ー
14 2025年8月 2025年8月 1階 2LDK 南 ー ー
15 2025年5月 2025年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2025年1月 2025年1月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
17 2024年12月 2024年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
18 2024年12月 2024年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
19 2024年11月 2025年5月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
20 2024年11月 2024年12月 4階 2DK 北 ー ー
21 2024年9月 2024年12月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年4月 2024年11月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
24 2024年3月 2024年6月 3階 2DK 南 ー ー
25 2024年2月 2024年2月 7階 2DK 北 ー ー
26 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年1月 2024年4月 6階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2023年10月 2023年11月 1階 2LDK 南 ー ー
30 2023年8月 2023年12月 3階 3DK 南 角部屋 ー
31 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2023年5月 2024年1月 7階 2DK 北 角部屋 ー
34 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2022年8月 2024年2月 7階 2DK 北西 角部屋 ー
36 2022年6月 2022年7月 7階 2DK 南 ー ー
37 2022年5月 2022年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
38 2022年4月 2022年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
39 2022年3月 2022年6月 7階 2LDK 南 ー ー
40 2022年2月 2022年7月 1階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2022年2月 2022年2月 7階 2LDK 南 ー ー
42 2019年9月 2019年10月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2019年1月 2019年5月 6階 3DK 南 ー ー
44 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2018年7月 2018年7月 5階 1SLDK 南 ー ー
47 2018年6月 2018年7月 5階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2018年1月 2018年1月 3階 3DK 南 角部屋 ー
50 2018年1月 2018年1月 5階 1SLDK 南 ー ー
51 2017年12月 2017年12月 5階 1SLDK 南 ー ー
52 2017年12月 2017年12月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
53 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南 ー ー
55 2017年12月 2018年1月 6階 3DK 南 ー ー
56 2017年10月 2018年1月 3階 3DK 南 角部屋 ー
57 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 南 ー ー
58 2017年7月 2017年9月 6階 2LDK 南 ー ー
59 2017年6月 2017年6月 3階 3DK 南 ー ー
60 2017年4月 2017年4月 2階 2LDK 北東 ー ー
61 2017年4月 2017年6月 1階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2017年3月 2017年6月 3階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2017年1月 2017年11月 5階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
64 2017年1月 2017年1月 7階 3LDK ー 角部屋 ー
65 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2016年10月 2017年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
67 2016年8月 2016年8月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
68 2016年7月 2016年7月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
69 2016年6月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
70 2016年6月 2016年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
71 2016年1月 2016年2月 3階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
72 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
74 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
75 2015年10月 2015年11月 1階 2DK 南 ー ー
76 2015年10月 2015年10月 5階 2SLDK 南 ー ー
77 2015年7月 2015年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
78 2015年7月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
79 2015年6月 2015年10月 1階 2DK 南 ー ー
80 2015年6月 2015年10月 2階 2LDK 北東 ー ー
81 2015年5月 2015年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
82 2015年4月 2015年5月 5階 3LDK 南 ー ー
83 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 南 ー ー
84 2015年3月 2015年5月 3階 3SDK 南 ー ー
85 2015年2月 2015年3月 1階 1LDK 南 ー ー
86 2015年1月 2015年1月 6階 3LDK 南 ー ー
87 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 北東 ー ー
88 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 北東 ー ー
89 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー
90 2014年12月 2015年1月 2階 3DK 南 ー ー
91 2014年11月 ー 6階 3SDK 南 ー ー
92 2014年11月 ー 2階 3LDK 北東 ー ー
93 2014年10月 ー 2階 2LDK 北東 ー ー
94 2014年9月 ー 2階 2LDK 北東 ー ー
95 2014年9月 ー 7階 2DK 南 ー ー
96 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
97 2014年9月 ー 2階 3DK 南 ー ー
98 2014年9月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
99 2014年7月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
100 2014年5月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
101 2014年4月 ー 2階 2LDK 北東 ー ー
102 2013年8月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
103 2013年6月 ー 2階 3SDK 南 ー ー

…残り83件
平均 4階 63.11㎡ 6.45㎡ 1,959万円 ＠103万円 ＠32万円 11,547円
182円		 12,377円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレ京橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレ京橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区野江の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 53.5～68.85㎡｜62.5㎡ 1,525万円｜81万円/坪
3階～4階 46.75～68.85㎡｜64.81㎡ 2,189万円｜112万円/坪
5階～5階 53.5～68.85㎡｜65.46㎡ 2,146万円｜109万円/坪
6階～6階 53.5～68.85㎡｜63.92㎡ 1,725万円｜89万円/坪
7階～7階 48.81～68.85㎡｜58.25㎡ 2,227万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.75～68.85㎡｜64.12㎡ 2,015万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 49.1～68.85㎡｜58.66㎡ 1,749万円｜100万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 7 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パレ京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2LDK 南 53.5
2022年5月 3階 1LDK ー 61.6
2022年5月 3階 1LDK ー 61.6
2021年9月 2階 3LDK 南 68.62
2021年5月 4階 2LDK 南 53.5

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレ京橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレ京橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区野江の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.5～68.62㎡｜64.54㎡ 84,000円｜4,330円/坪
3階～4階 53.5～66㎡｜60.9㎡ 112,700円｜6,119円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 89,666円｜4,812円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.5～68.62㎡｜62.85㎡ 84,277円｜4,463円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレ京橋２番館

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目10番19号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 4137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    シャルム京橋

    シャルム京橋の外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13番24号
    最寄駅 JR片町線 京橋駅 徒歩4分
    築年月 1978年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 8
    偏差値 54
    アクセス数 6249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルム京橋　中古マンション
    割安
    シャルム京橋　中古マンション     		3,080万円 157.7万円 64.54m² 2LDK 7階 北 90万円
    割安
    シャルム京橋
    シャルム京橋     		3,698万円 193.1万円 63.28m² 3LDK 3階 - 相応
    シャルム京橋
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルム京橋     		4,300万円 164.7万円 86.30m² 3LDK 9階 東 208万円
    割安
  • 中古

    グリーンコーポ京橋

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1番5号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年月 1994年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 23
    偏差値 53
    アクセス数 3151
  • 中古

    ダイアパレス京橋

    住所 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5番48号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1996年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 3605
  • 中古

    エスリード京橋グランテラス

    住所 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15番27号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 2017年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 195戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 2835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    京橋イーストガーデン

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目10－14番14
    交通 JR片町線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
  • 賃貸

    プリムローズエレガント

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目1番24号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 20
    アクセス数 753
  • 賃貸

    シャンテエール

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目2番25号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 30
    アクセス数 908
  • 賃貸

    アリビオ京橋

    住所 大阪府大阪市城東区野江1丁目1番5号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 571
  • 賃貸

    メゾンソフィール

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12番2号
    交通 京阪本線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1156

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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