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中古

ニューライフマンション木場

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10158
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ニューライフマンション木場の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:182件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約280万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1556物件中の順位

ニューライフマンション木場の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩12分
    JR京葉線／潮見駅 徒歩18分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区塩浜2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立枝川小学校

  • 中学校区域

    区立深川第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「スーパービバホーム」約700m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ニューライフマンション木場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ニューライフマンション木場
ニューライフマンション木場

リノベorリフォーム済み

価格
4,840万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
259.7万円
専有面積
61.60m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ニューライフマンション木場
ニューライフマンション木場
価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
273.5万円
専有面積
63.80m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ニューライフマンション木場の口コミ・評判

2020年2月

ゆゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅歩はどの駅も１０分強。近年発展目まぐるしい有楽町線豊洲駅が最も近く東西線木場駅とメトロ主要路線と接続が抜群に良い。ＪＲ潮見へもエントランス目の前に１００円バスのバス停ありオリンピックの影響で潮見はホテル開発も進んでいるのでどこへ行くにも益々利便良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 運河に面しており三つ目通り沿いでもなくマンション前の歩道も拡張されとても広々として静かで歩きやすいです。治安も良くコンビニも信号を渡れば複数あります。豊洲に行けばビバホームやららぽーと（ベイサイドクロスとして増設。ホテルもできる）市場やチームラボやがすてなーに、豊洲公園、木場に行けば大型施設のイトーヨーカ堂、映画館、フィットネスなど子供から大人まで楽しめる環境が整っている割にはお得な穴場な住環境
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況は住込み常駐でとにかく清掃を綺麗にしていただいています。２０１８年に大規模修繕で玄関ドアが一新されダブルロックになりました。駐車場は平置きのみの為機械駐車場維持費の負担なしです。ごみ置き場は他類似近隣マンションに比べ広く毎日捨てられるのも小さな事ですが重要です。
ペットも２匹飼う事ができます。ペットの鳴き声が煩いなどもありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 昭和築ですがここは新耐震です。普段は気にしないかもしれませんが地震に対する備えの基盤は良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット どの駅からも家に帰るまで主要スーパー、個人商店を通ってくるので買い物にはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供が多い活気ある地域なので学校、保育園は増設され続けています。（逆を言えば選べる。）病院は近隣に緊急対応や入院もできる鈴木病院があります。他、豊洲にも東雲にも木場にも各種病院は利用できます。　行政サービスは豊洲にシビックセンターがあるので区役所窓口が利用できます。
公園は豊洲公園や都立木場公園があります。
マンションではバスツアーやお餅つきなど企画ものも割とあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

ヤマダさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周辺に路線がたくさんあり、どこに行くにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】徒歩5分以内にららぽーと豊洲という商業施設があり、便利な駅です。
都心へのアクセス、観光エリアである台場や豊洲市場へのアクセスもよく利便性は高いと感じています。
坂道は少なく、ファミリー層が多いエリアで歩道も広いので夜道も安心して帰路につけると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

iwashiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 木場、豊洲どちらも使えるのが便利。しかもフラット。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月 木場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心までのアクセスはとても便利です。各方面へのバスも使えます。飲食店がそこそこあるのと、大……

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（残り104文字）

2020年2月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 豊洲駅周辺はららぽーと、ビバホーム、豊洲市場など商業施設は豊富。通勤時間帯の混雑状況は時間……

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（残り153文字）

2019年12月 木場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 木場駅の周辺には、ビジネス・ショッピング（イトーヨーカドー、映画館、レストラン）・フィット……

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（残り144文字）

2019年6月 木場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・映画館、スイミングプールもあるスポーツジムも併設されているイトーヨーカドーが駅の近くにあ……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフマンション木場の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1556物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(32物件中)

豊洲駅ランキング

位
(127物件中)
木場駅の偏差値ランキング / 潮見駅の偏差値ランキング / 越中島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,327万円

推定相場坪単価280万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

価格帯別判定 i

ニューライフマンション木場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,727 ～ 5,860万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,461 ～ 5,727万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,194 ～ 5,461万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,928 ～ 5,194万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,661 ～ 4,928万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 708位 / 1,098物件中
江東区塩浜 23位 / 27物件中
豊洲駅 95位 / 105物件中
木場駅 117位 / 156物件中
潮見駅 25位 / 33物件中
越中島駅 53位 / 63物件中

坪賃料ランキング

江東区 444位 / 484物件中
江東区塩浜 13位 / 15物件中
豊洲駅 66位 / 71物件中
木場駅 65位 / 70物件中
潮見駅 16位 / 22物件中
越中島駅 37位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,729～4,971万円

※中央値：4,850万円

予測坪単価：255万円/坪

予測㎡単価：77万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ニューライフマンション木場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 1R 北東 ー ー
2 2026年8月 販売中 5階 3LDK 北 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 1階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 5階 2SLDK 南 リノベーション ー
5 2026年8月 販売中 5階 2SLDK 南 ー ー
6 2026年7月 販売中 1階 3DK 南 ー ー
7 2026年7月 販売中 6階 2DK 東 ー ー
8 2026年6月 2026年6月 1階 3DK 南 リフォーム ー
9 2026年5月 販売中 5階 3LDK 北 角部屋 ー
10 2026年4月 2026年7月 6階 2DK 東 ー ー
11 2026年4月 2026年6月 1階 3DK 南 ー ー
12 2026年4月 販売中 4階 1LDK 東 リフォーム ー
13 2026年3月 2026年3月 4階 2DK 東 ー ー
14 2026年2月 2026年4月 1階 3DK 南 ー ー
15 2026年2月 2026年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
16 2026年2月 販売中 9階 1R 北東 ー ー
17 2026年2月 2026年2月 4階 2DK 東 ー ー
18 2026年1月 2026年1月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
19 2026年1月 2026年2月 1階 3DK 南 ー ー
20 2025年12月 2025年12月 1階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2025年12月 2026年1月 4階 2DK 東 ー ー
22 2025年12月 2025年12月 5階 2LDK 南 ー ー
23 2025年10月 2025年10月 5階 2LDK 南 ー ー
24 2025年10月 2025年12月 1階 3DK 南 ー ー
25 2025年9月 2025年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
26 2025年8月 2025年9月 4階 2DK 南 ー ー
27 2025年7月 2025年12月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
28 2025年6月 2025年8月 9階 2LDK 南 ー ー
29 2025年6月 2025年6月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2025年5月 2025年7月 4階 2DK 南 ー ー
31 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2025年4月 2025年4月 4階 2DK 南 ー ー
33 2025年3月 2025年4月 9階 2LDK 南 ー ー
34 2025年3月 2025年4月 1階 1LDK 東 ー ー
35 2025年3月 2025年3月 4階 2DK 東 ー ー
36 2024年11月 2025年1月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2024年9月 2024年10月 1階 1LDK 東 ー ー
39 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
40 2024年8月 2024年9月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2024年8月 2024年11月 7階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2024年7月 2024年8月 1階 1LDK 東 ー ー
43 2024年7月 2024年9月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
44 2024年5月 2024年5月 5階 1SLDK 南東 ー ー
45 2024年5月 2024年5月 2階 1R 東 ー ー
46 2024年4月 2024年4月 7階 1LDK 北 角部屋 ー
47 2024年3月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2024年2月 2024年3月 2階 2SLDK 南 ー ー
49 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2024年2月 2024年4月 1階 2DK ー 角部屋 ー
51 2024年1月 2024年4月 2階 1R 東 ー ー
52 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2023年11月 2024年4月 1階 2LDK 南 ー ー
55 2023年11月 2024年1月 2階 1R 東 ー ー
56 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2023年8月 2023年10月 1階 1LDK 東 リフォーム ー
58 2023年6月 2023年10月 3階 3DK 南 ー ー
59 2023年4月 2023年11月 3階 2DK 東 角部屋 ー
60 2023年4月 2023年5月 9階 1SLDK 南 ー ー
61 2023年4月 2023年4月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
62 2023年2月 2023年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
63 2023年2月 2023年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
64 2023年2月 2023年2月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
65 2022年12月 2023年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2022年12月 2022年12月 2階 2SLDK 南 リノベーション ー
67 2022年12月 2023年1月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
68 2022年10月 2022年10月 2階 2SLDK 西 ー ー
69 2022年10月 2022年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2022年9月 2022年12月 2階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2022年9月 2022年9月 3階 2DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
72 2022年9月 2022年9月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
73 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2022年8月 2023年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
75 2022年8月 2022年8月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
76 2022年7月 2022年7月 3階 2DK 北東 ー ー
77 2022年6月 2022年7月 2階 2SLDK 西 ー ー
78 2022年5月 2022年5月 3階 1LDK 北東 ー ー
79 2022年4月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
80 2022年4月 2022年8月 4階 3LDK 南 ー ー
81 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 南 リノベーション ー
82 2022年2月 2022年7月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
83 2022年2月 2022年3月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2022年1月 2022年9月 3階 2DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
85 2021年12月 2022年2月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
86 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
87 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2021年10月 2022年1月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2021年9月 2021年11月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2021年8月 2021年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2021年7月 2021年10月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
93 2021年7月 2021年8月 8階 2LDK 南 ー ー
94 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
95 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
96 2020年11月 2020年11月 8階 2DK 西 角部屋 ー
97 2020年10月 2021年2月 2階 2LDK 西 ー ー
98 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
99 2020年4月 2020年7月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
100 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 南 ー ー
101 2019年12月 2019年12月 8階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
102 2019年11月 2020年1月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
103 2019年10月 2020年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
104 2019年10月 2019年10月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
105 2019年9月 2019年10月 8階 2DK 西 角部屋 ー
106 2019年8月 2019年9月 7階 2LDK 南 ー ー
107 2019年8月 2019年8月 6階 1LDK 西 ー ー
108 2019年8月 2020年4月 2階 2LDK 西 ー ー
109 2019年6月 2019年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
110 2019年6月 2019年7月 10階 2DK 東 ー ー
111 2019年6月 2019年9月 2階 2DK 東 リフォーム ー
112 2019年6月 2019年6月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2019年4月 2019年6月 2階 2DK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
114 2019年3月 2019年6月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2019年1月 2019年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
116 2019年1月 2019年1月 6階 1LDK 西 ー ー
117 2019年1月 2019年1月 2階 2DK 東 ー ー
118 2018年12月 2018年12月 6階 1LDK 西 ー ー
119 2018年11月 2018年11月 6階 1LDK 西 ー ー
120 2018年10月 2019年1月 6階 1LDK 西 ー ー
121 2018年8月 2018年10月 2階 2DK 東 ー ー
122 2018年7月 2018年8月 5階 1LDK 東 ー ー
123 2018年7月 2018年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
124 2018年6月 2018年10月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
125 2018年5月 2018年6月 7階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
126 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
127 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2018年4月 2018年6月 9階 2LDK ー ー ー
129 2018年4月 2018年5月 9階 3LDK 南 ー ー
130 2018年4月 2018年5月 6階 1LDK 西 ー ー
131 2018年4月 2018年7月 10階 2DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
132 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
133 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
134 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
135 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南 ー ー
136 2017年10月 2017年11月 10階 2DK 西 ルーフバルコニー ー
137 2017年5月 2017年5月 4階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
138 2017年4月 2017年7月 10階 2LDK 西 ー ー
139 2017年3月 2017年4月 6階 2DK 東 ー ー
140 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
141 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 南 ー ー
142 2017年1月 2017年2月 4階 2DK 東 ー ー
143 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
144 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
145 2016年12月 2017年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
146 2016年11月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
147 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
148 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
149 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
150 2016年9月 2016年12月 10階 2DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
151 2016年9月 2016年9月 6階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
152 2016年8月 2017年5月 11階 3LDK 南 ー ー
153 2016年8月 2016年9月 10階 3LDK ー ー ー
154 2016年8月 2016年11月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
155 2016年7月 2016年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
156 2016年6月 2016年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
157 2016年3月 2016年4月 3階 3DK 南 ー ー
158 2016年2月 2016年3月 6階 3DK 南 ー ー
159 2015年12月 2016年1月 6階 3DK 南 ー ー
160 2015年9月 2015年10月 6階 3LDK 南 ー ー
161 2015年8月 2015年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
162 2015年7月 2015年8月 4階 2LDK 南 ー ー
163 2015年5月 2015年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
164 2015年5月 2015年7月 4階 2LDK 南 ー ー
165 2015年4月 2015年7月 4階 2LDK 南 ー ー
166 2015年2月 2015年3月 3階 2LDK 南 ー ー
167 2014年12月 2014年12月 1階 2LDK 南 ー ー
168 2014年10月 ー 1階 3DK 南東 ー ー
169 2014年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
170 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
171 2014年4月 ー 9階 1LDK 南 ー ー
172 2014年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
173 2013年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
174 2013年12月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
175 2013年12月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
176 2013年11月 ー 8階 2DK 西 ー ー
177 2013年11月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
178 2013年9月 ー 9階 2DK 北西 ー ー
179 2013年8月 ー 8階 2DK 西 ー ー
180 2013年7月 ー 8階 2DK 西 ー ー
181 2013年7月 ー 9階 2DK 北西 ー ー
182 2013年6月 ー 9階 2DK 南 ー ー

…残り162件
平均 4階 55.07㎡ 10.09㎡ 3,263万円 ＠197万円 ＠60万円 7,538円
136円		 11,222円
203円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニューライフマンション木場の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューライフマンション木場の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41.64～66㎡｜56.95㎡ 3,492万円｜203万円/坪
4階～5階 46～66㎡｜54.76㎡ 3,451万円｜208万円/坪
6階～7階 46～66㎡｜54.01㎡ 3,046万円｜186万円/坪
8階～9階 46～66㎡｜52.2㎡ 2,917万円｜185万円/坪
10階～11階 41.64～66㎡｜54.08㎡ 2,855万円｜178万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～66㎡｜60.19㎡ 3,615万円｜199万円/坪
東向き 41.64～50.6㎡｜46.14㎡ 2,871万円｜206万円/坪
西向き 41.64～63.8㎡｜51㎡ 2,639万円｜170万円/坪
北・北東・北西向き 46～63.8㎡｜51.52㎡ 3,296万円｜209万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 12 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 18 10 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 11 9 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 8 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニューライフマンション木場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 3DK 南 61.6
2023年12月 6階 1LDK 西 46
2023年10月 4階 2LDK 南 61.6
2023年10月 1階 1LDK 南 53.6
2023年10月 2階 2LDK 南東 66.6

…残り79件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニューライフマンション木場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューライフマンション木場の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.6～66.6㎡｜61.62㎡ 120,428円｜6,480円/坪
4階～5階 46～66㎡｜55.6㎡ 128,032円｜7,657円/坪
6階～7階 46～61.6㎡｜50.04㎡ 113,300円｜7,577円/坪
8階～9階 50.6～61.6㎡｜56.88㎡ 129,857円｜7,614円/坪
10階～11階 61.6～66㎡｜62.48㎡ 126,360円｜6,683円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～66.6㎡｜60.57㎡ 126,695円｜6,953円/坪
東向き 46～50.6㎡｜47.89㎡ 111,571円｜7,681円/坪
西向き 46～46㎡｜46㎡ 120,400円｜8,653円/坪
北・北東・北西向き 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ 120,800円｜7,892円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 10 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 12 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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  • 中古

    汐浜サンハイツ３号棟

    住所 東京都江東区塩浜2丁目5番25号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年月 1983年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2433
  • 中古

    木場ハイツ

    住所 東京都江東区枝川2丁目1番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
    築年月 1979年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 206戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 7780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
  • 中古

    汐浜サンハイツ

    汐浜サンハイツの外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目5番23号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年月 1983年2月
    階建 地上15階建 地下2階
    総戸数 202戸
    口コミ数 31
    偏差値 54
    アクセス数 8264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    汐浜サンハイツ 1209号室
    リノベorリフォーム済み
    汐浜サンハイツ 1209号室     		5,980万円 294.1万円 67.20m² 3LDK 12階 南西 相応
    汐浜サンハイツ1号棟
    リノベorリフォーム済み
    汐浜サンハイツ1号棟     		6,480万円 297.5万円 72.00m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    汐浜サンハイツ２号棟

    住所 東京都江東区塩浜2丁目5番23号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩10分
    築年月 1983年1月
    階建 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2350
  • 中古

    汐浜サンハイツ１号棟

    汐浜サンハイツ１号棟の外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目5番23号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年月 1983年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    汐浜サンハイツ1号棟
    リノベorリフォーム済み
    汐浜サンハイツ1号棟     		6,480万円 297.5万円 72.00m² 3LDK 3階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークアクシス木場キャナルウエスト

    住所 東京都江東区塩浜2丁目4番35号
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1661
  • 賃貸

    コンフォリア豊洲

    住所 東京都江東区枝川1丁目4番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 161戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2349
  • 賃貸

    TKレジデンス

    住所 東京都江東区枝川2丁目18番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 5276
  • 賃貸

    トランキロ木場

    住所 東京都江東区塩浜2丁目7番21号
    交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1527
  • 賃貸

    アライハウスII

    住所 東京都江東区塩浜2丁目14番2号
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワーズ東京ベイ

    シティタワーズ東京ベイ
    価格 9,300万円～18,500万円
    所在地 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
    階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
    総戸数 1539戸
    専有面積 43.20㎡～72.76㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 152票
    アクセス数 18056
  • 新築

    シティテラス南砂

    シティテラス南砂
    価格 9,900万円～12,600万円
    所在地 東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
    階建 地上15階建
    総戸数 150戸
    専有面積 67.33㎡～67.37㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 1
  • 新築

    シティタワーズ東京ベイ

    シティタワーズ東京ベイ
    価格 9,300万円～18,500万円
    所在地 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
    階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
    総戸数 1539戸
    専有面積 43.20㎡～72.76㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 22121
  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 5,140万円～18,960万円
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 37.79㎡～90.61㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    アトラス亀戸レジデンス

    アトラス亀戸レジデンス
    価格 9,598万円～11,988万円
    所在地 東京都江東区亀戸三丁目187-3（地番）、東京都江東区亀戸三丁目47番15（住居表示）
    交通 総武線 「亀戸」駅 徒歩8分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.14㎡～65.46㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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