コンフォリア豊洲
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2349
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 284件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,299円 |
| 平均坪単価 | ＠14,335円 |
| 平均m²単価 | ＠4,336円 |
| 上位専有面積 | 23.87m²：92件 25.92m²：88件 24m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：249件 1LDK：17件 ワンルーム：16件 |
コンフォリア豊洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区枝川1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 管理会社
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア豊洲の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 有楽町豊洲駅から徒歩１０分程度ですので遠くも近くもないです。途中橋を渡るので、多少遠く感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前にセブンイレブンがある。また、徒歩３分圏内にクリーニング、銭湯、ランドリーがあり、最低限のお店はそろっている。橋をわたる必要はあるが、スーパーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、防犯カメラは設置されている。但し、侵入しようと思えばできてしまうので、セキュリティが万全とは言い難い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションをうたっているだけあり、オシャレで且つ設備も十分であるので、不満はないと思う。また、４階以上であれば、ある程度の眺望は望める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 重複するがセブンイレブンがある程度で、飲食店は少ない。自転車があれば、東陽町、門前仲町まで足を伸ばすことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園が近くにあり、道路も広いので、周辺環境が広々している印象があり、子育てはしやすいと感じる。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
Ytさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 豊洲駅から距離はあるもののバス停が近く、門前仲町方面へのアクセスも良い。少し足を伸ばせば越中島駅、潮見駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
さゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | めちゃくちゃ綺麗で、セキュリティも良く、周りも静かで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊洲駅
5.0
【メリット】 住環境として最高の立地だと思う。
まず、主要な都内へのアクセスが非常に便利です。……
2020年3月 木場駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は比較的充実しており、なんといっても木場公園が1番の魅力です。休日になると……
2018年11月 豊洲駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにシビックセンターという区のコミュニティセンターがあり、そこの図書館は景色もよ……
2018年9月 木場駅
4.0
【メリット】 大手町、日本橋までわずか１０分足らずであり、都心部へのアクセスは良好。
東西に長……
コンフォリア豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.87 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | ー | 23.87 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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…残り279件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区枝川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.87～37.28㎡｜25.39㎡ | 95,783円｜12,451円/坪 |
| 3階～4階 | 23.87～28.35㎡｜25.19㎡ | 96,014円｜12,610円/坪 |
| 5階～6階 | 23.87～37.04㎡｜25.61㎡ | 100,857円｜13,056円/坪 |
| 7階～8階 | 24～39.57㎡｜30.88㎡ | 121,555円｜13,156円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.87～39.57㎡｜27.05㎡ | 103,891円｜12,716円/坪 |
| 東向き | 37.04～37.04㎡｜37.04㎡ | 132,000円｜11,781円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.87～37.28㎡｜25.11㎡ | 97,397円｜12,828円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
