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中古

プレミスト郡山StationCross

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 220
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレミスト郡山StationCrossの外観：外観
  • プレミスト郡山StationCrossの外観：外観
  • プレミスト郡山StationCrossのエントランス：エントランス
  • プレミスト郡山StationCrossのエントランス：風除室
  • プレミスト郡山StationCrossのエントランス：館銘板
  • プレミスト郡山StationCrossのその他：エレベーター
  • プレミスト郡山StationCrossのその他：エントランスホール
  • プレミスト郡山StationCrossのその他：パーティルーム（使用料：1時間あたり1000円／細則により使用制限有）
  • プレミスト郡山StationCrossのその他：ラウンジ
  • プレミスト郡山StationCrossのその他：宅配ボックス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 61件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約164万円/坪 賃料:約7423円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.46％
偏差値ランキング

郡山市
126物件中の順位

プレミスト郡山StationCrossの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北新幹線／郡山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市大名艮 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 総戸数

    160戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ■専用庭面積 11.30㎡～13.01㎡　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレミスト郡山StationCrossの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

プレミスト郡山ＳｔａｔｉｏｎＣｒｏｓｓ
プレミスト郡山ＳｔａｔｉｏｎＣｒｏｓｓ
価格
4,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
216.6万円
専有面積
64.10m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレミスト郡山StationCrossの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【プレミスト郡山StationCrossの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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プレミスト郡山StationCrossの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】学生の頃毎日利用していました。綺麗でホームまでも道に迷うことなく移動できるのではじめての方も安心です。電車の時間までお茶や買い物をして待てるので時間を余すことなく過ごせます。駅員さんも優しく対応してくれました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の中も静かで、とても居心地のよい空間です。また車内の汚れなども気にならず、ゴミも落ちて……

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（残り132文字）

2022年1月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 在来線の全てのホーム？の東京方面側の端に【住よし】と言う、きしめん屋さんがある感じでした。……

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（残り250文字）

2019年3月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 郡山駅は、新幹線が通っているのでかなり便利です。東京や仙台に行くにも、新幹線ですぐ行けます……

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（残り112文字）

2018年7月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、飲食店や飲み屋さん・ヨドバシカメラ、ビッグiと言われる商業施設などが揃っており……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト郡山StationCrossの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

郡山市ランキング

位
(126物件中)

郡山市大名艮ランキング

位
(1物件中)

郡山駅ランキング

位
(116物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,602万円

推定相場坪単価164万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,052円～7,795円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.46％
価格帯別判定 i

プレミスト郡山StationCrossの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,872 ～ 3,962万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,692 ～ 3,872万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,512 ～ 3,692万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,332 ～ 3,512万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,152 ～ 3,332万円 87.5～92.5％
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレミスト郡山StationCrossの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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プレミスト郡山StationCrossの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 4LDK 南 専用庭 ー
2 2026年8月 販売中 15階 2LDK 南 ー ー
3 2026年7月 2026年8月 6階 2LDK 南 ー ー
4 2026年6月 2026年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2026年5月 2026年5月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2026年5月 2026年6月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2026年4月 2026年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
8 2026年4月 2026年5月 6階 2LDK 南 ー ー
9 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2026年3月 2026年5月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2026年3月 2026年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
12 2026年2月 2026年3月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2026年2月 販売中 15階 2LDK 南 ー ー
14 2026年2月 2026年2月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2025年12月 販売中 1階 4LDK 南 専用庭 ー
16 2025年12月 2026年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2025年8月 2025年9月 5階 2LDK 南 ー ー
18 2025年8月 2025年8月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2025年6月 2025年8月 5階 2LDK 南 ー ー
20 2025年6月 2025年6月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
21 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
23 2025年2月 2025年5月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2024年6月 2024年6月 4階 4LDK 南西 ー ー

…残り4件
平均 4階 72.16㎡ 12.15㎡ 3,502万円 ＠161万円 ＠49万円 12,058円
167円		 6,525円
90円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミスト郡山StationCrossの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト郡山StationCrossの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■郡山市大名艮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■郡山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.18～83.34㎡｜75.34㎡ 3,530万円｜155万円/坪
4階～6階 63.43～85.47㎡｜70.44㎡ 3,387万円｜159万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 64.1～64.1㎡｜64.09㎡ 3,980万円｜205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.43～85.47㎡｜72.09㎡ 3,503万円｜161万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.78～73.78㎡｜73.78㎡ 3,480万円｜155万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミスト郡山StationCrossの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南 78.29
2024年3月 14階 3LDK 西 73.78
2024年2月 3階 4LDK 南 85.47
2024年2月 4階 3LDK 南 72.18
2024年2月 3階 3LDK 南 75.36

…残り56件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト郡山StationCrossの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミスト郡山StationCrossの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■郡山市大名艮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.18～85.47㎡｜80.51㎡ 162,500円｜6,696円/坪
4階～6階 63.43～85.47㎡｜77.09㎡ 167,111円｜7,186円/坪
7階～9階 72.18～75.27㎡｜74.82㎡ 175,571円｜7,760円/坪
10階～12階 63.43～85.47㎡｜79.41㎡ 181,833円｜7,624円/坪
13階～15階 73.78～85.47㎡｜82.54㎡ 181,000円｜7,261円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.43～85.47㎡｜79.48㎡ 170,074円｜7,109円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.78～73.78㎡｜73.78㎡ 151,000円｜6,766円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

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～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    グランフォセット郡山ステーションフロント

    グランフォセット郡山ステーションフロントの外観
    住所 福島県郡山市大町2丁目16番
    最寄駅 JR東北本線 郡山駅 徒歩6分
    築年月 2015年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7243
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランフォセット郡山ステーションフロント
    高資産価値・割安
    グランフォセット郡山ステーションフロント     		3,080万円 149.5万円 68.07m² 3LDK 13階 南 519万円
    割安
  • 中古

    D’グラフォート ザ・タワー郡山

    住所 福島県郡山市駅前2丁目13番13号
    最寄駅 JR東北本線 郡山駅 徒歩4分
    築年月 2008年3月
    階建 地上27階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 56
    偏差値 61
    アクセス数 26735
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    サーパス清水台グランフォート

    住所 福島県郡山市清水台2丁目12番
    最寄駅 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩7分
    築年月 2019年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 9137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    サーパス清水台グランゲート

    住所 福島県郡山市清水台2丁目108番2号
    最寄駅 JR東北本線 郡山駅 徒歩8分
    築年月 2018年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    シティタワー郡山

    住所 福島県郡山市駅前1丁目1番17号
    最寄駅 JR磐越西線 郡山駅 徒歩4分
    築年月 2010年10月
    階建 地上24階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 23333
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円

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