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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央港 > 千葉みなと駅 > グランスイートブルーベイフロントタワー

中古

グランスイートブルーベイフロントタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 18843
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グランスイートブルーベイフロントタワーの外観
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：免震構造！(丸紅株式会社旧分譲マンション)
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：友人を呼びたくなるリフォーム済みのきれいな住まいです
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：友人を呼びたくなるリフォーム済みのきれいな住まいです
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：周辺に商業施設が充実しているので生活に便利な立地です♪
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：外観写真
  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：設備が充実したリフォーム物件で、豊かな生活を実現
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  • グランスイートブルーベイフロントタワーの外観：＼＼2026年5月リフォーム済み／きれいなお住まいで新生活スタートしませんか？【AIでCG加工しております】
  • グランスイートブルーベイフロントタワーのエントランス：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
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  • グランスイートブルーベイフロントタワーのエントランス：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
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  • グランスイートブルーベイフロントタワーのその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:329件
中古:227件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約201万円/坪 賃料:約10178円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.10％
偏差値ランキング

千葉市中央区
365物件中の順位

グランスイートブルーベイフロントタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    22階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    338戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    登戸小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●スーパー「マルエツプチ」約800m ●公園「千葉ポートパーク」約200m ●「千葉中央郵便局」約240m ●「千葉市役所」約940m ●「千葉ポートタワー」約200m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グランスイートブルーベイフロントタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス
グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.3万円
専有面積
75.03m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

622万円 割安

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高資産価値・割安 グランスイートブルーベイフロントタワー
グランスイートブルーベイフロントタワー
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.5万円
専有面積
90.01m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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778万円 割安

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高資産価値・割安 グランスイートブルーベイサイドレジデンス
グランスイートブルーベイサイドレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
185.9万円
専有面積
85.00m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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102万円 割安

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高資産価値・割安 グランスイートブルーベイサイドレジデンス
グランスイートブルーベイサイドレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
185.7万円
専有面積
85.05m²
間取り
2SLDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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102万円 割安

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グランスイートブルー　ベイフロントタワー
グランスイートブルー　ベイフロントタワー
価格
5,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
225.4万円
専有面積
85.04m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
グランスイートブルー　ベイフロントタワー
グランスイートブルー　ベイフロントタワー

リノベorリフォーム済み

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.2万円
専有面積
85.04m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
66
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グランスイートブルー　ベイフロントタワー
グランスイートブルー　ベイフロントタワー

リノベorリフォーム済み

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.3万円
専有面積
85.00m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
66
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランスイートブルーベイフロントタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランスイートブルーベイフロントタワーの口コミ・評判

2016年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京葉線千葉みなと駅徒歩９分
千葉都市モノレール千葉みなと駅徒歩１０分

最寄り駅まで広い舗道された道で徒歩９分だが、工事中の場所が出来るともう少し近くなる。

千葉みなと駅には２４時間営業のマルエツプチ（スーパーマーケット）とマツモトキヨシ（ドラッグストア）があり便利。

京葉線は東京駅まで１本で行ける。
千葉都市モノレール２駅で千葉駅に出ると千葉の中心街で買い物がで出来便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 千葉ポートパークという広大な公園に隣接。公園はよく整備されており、週末にはイベントも多い。

道路は歩道と車道が分かれており広くて安全。

目の前が結婚式場なので土日はよく幸せの鐘が聞こえてきて幸せな気分に。

海に隣接しているため、風が常にあり、蚊が少ない。

同じ千葉市中央区でもここは千葉駅の繁華街から離れており、比較的治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃がいき届いていてキレイ。壊れたものなどもすぐに直しており管理は良い。

免震構造なだけに、小さな地震はあまり揺れを感じない。

平置き駐車場は広々した作りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーで生活しやすい。

窓が大きくて解放感が溢れる。

お風呂で洗濯物を乾燥出来る機能があり助かっている。

防音に力を入れた物件らしく、隣上下の音はほとんどしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に２４時間営業のスーパー。車があれば、安いスーパー（せんどう・ロピア）にも数分で行ける。

徒歩５分圏内にセブンイレブンが２軒。

徒歩圏内にはお洒落なイタリアンが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣接した広大な公園は管理が行き子供も楽しめるイベントも多い。

現在近くに病院を建築中。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】改札は１つで、分かりやすい駅です。駅ナカにお店はありませんが、改札前に、コンビニ、パン屋さん(カフェ併設)、スーパー、ドラッグストアがありとても便利です。改札を出て港方面に歩いていくと、きれいな港が見えてきて、散歩にもとてもよいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

ピーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の使用は一般的、値段相応の設備と思われる。部屋は全て海向き、前に遮るものなく、割と低い階からもオーシャンビューと夕焼けはとても美しくこの開放感は何ものにも変え難い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年8月

さささん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りに結婚式場があり、おしゃれな気持ちになる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設はイトーヨーカドーアリオ蘇我やミハマニューポートの2箇所があるため買い物に……

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（残り269文字）

2019年11月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉モノレールへの乗り換えが出来る上に、そちらでは始発駅になるので、モノレールを座って利用……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

2019年9月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には千葉市役所があり、モノレールに乗り換えて千葉駅までアクセスしやすいです。

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（残り136文字）

2018年5月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅中(改札外)に2４時間営業のスーパーがあるため、仕事帰りが遅い時間でも買い物をすることが……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランスイートブルーベイフロントタワーの偏差値

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(365物件中)

千葉市中央区中央港ランキング

位
(6物件中)

千葉みなと駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,084万円

推定相場坪単価201万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　24.5　～　27.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,670円～10,687円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.10％
価格帯別判定 i

グランスイートブルーベイフロントタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,466 ～ 5,593万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,211 ～ 5,466万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,957 ～ 5,211万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,703 ～ 4,957万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,449 ～ 4,703万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 50位 / 298物件中
千葉市中央区中央港 5位 / 7物件中
千葉みなと駅 15位 / 65物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 35位 / 122物件中
千葉市中央区中央港 2位 / 3物件中
千葉みなと駅 10位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,738～4,981万円

※中央値：4,859万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年8カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(154物件中)

千葉市中央区中央港ランキング

位
(5物件中)

千葉みなと駅ランキング

位
(48物件中)

グランスイートブルーベイフロントタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 3階 南西
4階 南西
4階 南西
5階 南西
6階 南西
7階 北西
7階 南西
13階 北西
16階 南西
21階 南西
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グランスイートブルーベイフロントタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南西 ー ー
5 2026年8月 販売中 3階 2SLDK 北西 ー ー
6 2026年7月 2026年7月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年6月 2026年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
8 2026年6月 販売中 3階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年6月 販売中 3階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2026年6月 販売中 3階 ー ー ー ー
11 2026年6月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2026年5月 2026年5月 3階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2026年5月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2026年5月 2026年5月 3階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2026年4月 2026年7月 13階 3LDK 北西 ー ー
16 2026年4月 2026年4月 22階 4LDK 南西 ー ー
17 2026年4月 2026年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
18 2026年4月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2026年4月 2026年4月 21階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2026年4月 販売中 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2026年3月 2026年4月 22階 4LDK 南西 ー ー
22 2026年3月 2026年4月 9階 3LDK 北西 ー ー
23 2026年2月 2026年4月 21階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2026年2月 2026年4月 13階 3LDK 北西 ー ー
25 2026年2月 2026年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
26 2026年2月 2026年5月 3階 ー ー ー ー
27 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK 北西 ー ー
28 2026年1月 2026年3月 18階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2026年1月 2026年1月 13階 3LDK 北西 ー ー
30 2026年1月 2026年3月 9階 4LDK 南西 ー ー
31 2026年1月 2026年5月 21階 3LDK ー ー ー
32 2026年1月 2026年4月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2026年1月 2026年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
34 2026年1月 2026年1月 3階 2SLDK 北西 角部屋 ー
35 2026年1月 2026年1月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2025年12月 2026年1月 8階 3LDK 北西 ー ー
37 2025年12月 2026年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
38 2025年12月 2025年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
39 2025年12月 2025年12月 21階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2025年12月 2026年3月 9階 3LDK 北西 ー ー
41 2025年12月 2025年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
42 2025年10月 2025年10月 9階 4LDK 南西 ー ー
43 2025年9月 2025年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
44 2025年8月 2025年9月 9階 3LDK 北西 ー ー
45 2025年7月 2025年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
46 2025年7月 2025年9月 21階 3LDK 南西 ー ー
47 2025年5月 2025年5月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2025年5月 2025年6月 12階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2025年4月 2025年6月 19階 2LDK 南西 ー ー
50 2025年3月 2025年6月 12階 3LDK 北西 ー ー
51 2025年3月 2025年7月 20階 3LDK 南西 ー ー
52 2025年3月 2025年3月 13階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2025年2月 2025年3月 6階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
54 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 北西 ー ー
55 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
56 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
57 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 北西 ー ー
58 2024年12月 2025年2月 13階 3LDK 北西 ー ー
59 2024年12月 2025年2月 12階 3LDK 北西 ー ー
60 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
61 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
62 2024年11月 2025年1月 12階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK ー ー ー
64 2024年10月 2024年12月 6階 4LDK 北西 ー ー
65 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 北西 ー ー
66 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 北西 ー ー
67 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
68 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
69 2024年7月 2024年8月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
70 2024年7月 2024年7月 1階 2LDK 北西 角部屋 ー
71 2024年5月 2024年6月 6階 4LDK 北西 角部屋 ー
72 2024年5月 2024年10月 12階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2024年5月 2025年1月 10階 3LDK 北西 ー ー
74 2024年5月 2024年6月 8階 4LDK 南西 ー ー
75 2024年4月 2024年8月 10階 3LDK 北西 ー ー
76 2024年4月 2024年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
77 2024年4月 2024年4月 6階 4LDK 北西 角部屋 ー
78 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2024年2月 2024年6月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
80 2024年1月 2024年6月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
81 2024年1月 2024年6月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
82 2023年10月 2023年12月 5階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2023年10月 2024年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
84 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
85 2023年9月 2023年11月 18階 3LDK 南西 ー ー
86 2023年9月 2023年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
87 2023年9月 2023年9月 21階 3LDK 南西 ー ー
88 2023年3月 2023年4月 18階 3LDK 南西 ー ー
89 2023年3月 2023年6月 19階 3LDK 南西 ー ー
90 2023年3月 2024年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
91 2023年2月 2023年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
92 2023年2月 2023年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
93 2023年2月 2023年10月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
94 2023年1月 2023年2月 13階 4LDK 北西 ー ー
95 2023年1月 2023年1月 13階 4LDK 北西 ー ー
96 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 北西 ー ー
97 2022年10月 2022年10月 2階 4LDK 北西 ー ー
98 2022年9月 2022年11月 9階 3LDK 北西 ー ー
99 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
100 2022年1月 2022年3月 18階 3LDK 南西 ー ー
101 2022年1月 2022年4月 9階 4LDK 北西 角部屋 ー
102 2022年1月 2022年6月 9階 3LDK 北西 ー ー
103 2022年1月 2022年3月 7階 3LDK 北西 ー ー
104 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
105 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
106 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
107 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 北西 ー ー
108 2021年7月 2021年7月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
109 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
110 2021年4月 2021年4月 7階 3LDK 北西 ー ー
111 2021年3月 2021年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
112 2021年1月 2021年2月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
113 2020年11月 2021年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
114 2020年11月 2021年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
115 2020年11月 2020年11月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
116 2020年10月 2020年12月 22階 4LDK 南西 ー ー
117 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
118 2020年10月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
119 2020年9月 2020年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
120 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
121 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
122 2020年8月 2020年9月 22階 3LDK 南西 ー ー
123 2020年7月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
124 2020年7月 2020年7月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
125 2020年7月 2020年7月 22階 3LDK 南西 ー ー
126 2020年6月 2020年8月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
127 2020年5月 2020年8月 19階 3LDK 南西 ー ー
128 2020年5月 2020年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
129 2020年5月 2020年6月 17階 3LDK 南西 ー ー
130 2020年4月 2020年4月 16階 3LDK 南西 ー ー
131 2020年4月 2020年7月 8階 2LDK 北西 ー ー
132 2020年3月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
133 2020年3月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
134 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 北西 ー ー
135 2020年2月 2020年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
136 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
137 2020年1月 2020年2月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
138 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 北西 ー ー
139 2019年11月 2020年5月 17階 3LDK 南西 ー ー
140 2019年11月 2020年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
141 2019年9月 2020年5月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
142 2019年9月 2019年10月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
143 2019年8月 2020年2月 8階 2LDK 北西 ー ー
144 2019年8月 2019年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
145 2019年8月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
146 2019年8月 2020年2月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
147 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
148 2019年7月 2019年9月 9階 3LDK 北西 ー ー
149 2019年6月 2019年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
150 2019年5月 2019年7月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
151 2019年5月 2019年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
152 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 北西 ー ー
153 2019年4月 2019年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
154 2019年3月 2019年5月 20階 3LDK 南西 ー ー
155 2019年3月 2019年5月 9階 3LDK 北西 ー ー
156 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 北西 ー ー
157 2019年3月 2019年5月 14階 2LDK 南西 ー ー
158 2019年2月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
159 2019年2月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
160 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 北西 ー ー
161 2018年12月 2019年3月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
162 2018年10月 2019年3月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
163 2018年10月 2019年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
164 2018年10月 2019年4月 6階 3LDK 北西 ー ー
165 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
166 2018年10月 2019年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
167 2018年9月 2018年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
168 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 北西 ー ー
169 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
170 2018年7月 2018年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
171 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
172 2018年4月 2018年7月 8階 4LDK 南西 ー ー
173 2018年4月 2018年6月 21階 3LDK 南西 ー ー
174 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
175 2018年3月 2018年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
176 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
177 2017年12月 2018年1月 22階 3LDK 南西 ー ー
178 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
179 2017年11月 2018年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
180 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
181 2017年8月 2017年9月 12階 3LDK 南 ー ー
182 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK ー ー ー
183 2017年6月 2017年9月 22階 3LDK 南西 ー ー
184 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
185 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
186 2017年4月 2017年6月 3階 3LDK 北西 ー ー
187 2017年1月 2017年1月 1階 2LDK 北西 ー ー
188 2017年1月 2017年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
189 2016年11月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
190 2016年9月 2017年2月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
191 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 南西 ー ー
192 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 南西 ー ー
193 2016年7月 2016年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
194 2016年7月 2016年10月 14階 2LDK 南西 ー ー
195 2016年6月 2016年8月 21階 3LDK 南東 ー ー
196 2016年3月 2016年6月 14階 2LDK 南西 ー ー
197 2016年3月 2016年4月 17階 4LDK 南西 ー ー
198 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
199 2015年12月 2016年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
200 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
201 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 北西 ー ー
202 2015年11月 2015年12月 17階 4LDK 北 ー ー
203 2015年11月 2015年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
204 2015年9月 2015年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
205 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK ー ー ー
206 2015年8月 2015年10月 11階 3LDK ー ー ー
207 2015年8月 2015年11月 17階 4LDK 北 ー ー
208 2015年7月 2015年9月 2階 3LDK 北西 ー ー
209 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK ー ー ー
210 2015年6月 2015年7月 10階 3LDK 北 ー ー
211 2015年4月 2015年6月 22階 3LDK ー ー ー
212 2015年3月 2015年6月 10階 3LDK 北西 ー ー
213 2015年1月 2015年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
214 2015年1月 2015年2月 14階 2LDK 南西 ー ー
215 2014年12月 2014年12月 11階 4LDK 南西 ー ー
216 2014年12月 2015年4月 19階 3LDK 南西 ー ー
217 2014年12月 2015年3月 21階 3LDK 南西 ー ー
218 2014年11月 ー 19階 4LDK 南西 ー ー
219 2014年11月 ー 11階 4LDK 南西 ー ー
220 2014年11月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
221 2014年9月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
222 2014年9月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
223 2014年9月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
224 2014年9月 ー 8階 3LDK 北西 ー ー
225 2014年9月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
226 2014年3月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
227 2014年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー

…残り207件
平均 11階 82.93㎡ 13.56㎡ 3,902万円 ＠156万円 ＠47万円 8,069円
97円		 17,941円
216円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイートブルーベイフロントタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイートブルーベイフロントタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■千葉市中央区中央港の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■千葉みなと駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 71.22～90.01㎡｜80.59㎡ 3,558万円｜145万円/坪
6階～10階 71.35～100.15㎡｜82.64㎡ 3,685万円｜148万円/坪
11階～14階 71.2～95.86㎡｜81.6㎡ 3,896万円｜158万円/坪
15階～18階 72.32～100.15㎡｜82.33㎡ 3,903万円｜157万円/坪
19階～22階 72.4～95.86㎡｜88.67㎡ 4,707万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.2～100.15㎡｜84.99㎡ 4,019万円｜156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.22～95.86㎡｜79.28㎡ 3,676万円｜154万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 28 11 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 14 26 7 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 21 10 20 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 9 12 10 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランスイートブルーベイフロントタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 17階 4LDK 南西 100.15
2024年3月 19階 2LDK 南西 72.4
2023年11月 6階 3LDK 南西 72.4
2023年10月 6階 3LDK 南西 72.4
2023年10月 2階 3LDK 南 80.42

…残り36件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイートブルーベイフロントタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイートブルーベイフロントタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区中央港の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 72.32～100.15㎡｜80.21㎡ 157,166円｜6,463円/坪
6階～10階 72.4～80.42㎡｜75.07㎡ 155,666円｜6,865円/坪
11階～14階 72.4～100.15㎡｜85.02㎡ 164,000円｜6,460円/坪
15階～18階 100.15～100.15㎡｜100.15㎡ 300,000円｜9,903円/坪
19階～22階 72.4～95.86㎡｜89.52㎡ 204,705円｜7,549円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.32～100.15㎡｜85.15㎡ 183,473円｜7,091円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.93～75.93㎡｜75.93㎡ 158,000円｜6,879円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 9 8 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 4 3 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランスイートブルー千葉みなと

    グランスイートブルー千葉みなとの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 335戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイートブルーベイフロントタワー
    高資産価値・割安
    グランスイートブルーベイフロントタワー     		4,780万円 175.5万円 90.01m² 4LDK 9階 南西 811万円
    割安
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー
    リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー     		5,999万円 233.2万円 85.04m² 3LDK 11階 南西 相応
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー
    リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー     		5,999万円 233.3万円 85.00m² 3LDK 11階 南西 相応
  • 中古

    グランスイートブルーベイサイドレジデンス

    グランスイートブルーベイサイドレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 335戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 2199
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安
    グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス     		3,980万円 175.3万円 75.03m² 3LDK 13階 北西 642万円
    割安
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,780万円 185.7万円 85.05m² 2SLDK 3階 北西 74万円
    割安
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,780万円 185.9万円 85.00m² 2SLDK 3階 北西 74万円
    割安
  • 中古

    千葉マリンコート

    千葉マリンコートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目19番
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 211戸
    口コミ数 53
    偏差値 62
    アクセス数 10013
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安
    千葉マリンコート     		4,390万円 185.5万円 78.22m² 3LDK+WIC 12階 南東 1,300万円
    割安
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    千葉マリンコート     		4,480万円 189.3万円 78.22m² 3LDK 12階 南東 1,046万円
    割安
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    千葉マリンコート     		4,480万円 189.3万円 78.20m² 3LDK 12階 南東 1,046万円
    割安
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    千葉マリンコート     		4,550万円 192.2万円 78.22m² 3LDK 12階 南東 976万円
    割安
    千葉マリンコート
    千葉マリンコート     		5,300万円 233.4万円 75.04m² 2LDK 12階 南西 相応
  • 中古

    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前

    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番
    最寄駅 千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩11分
    築年月 2017年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		4,380万円 213.2万円 67.89m² 3LDK 4階 南東 相応
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		5,180万円 212.1万円 80.70m² 4LDK 2階 - 相応
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		5,499万円 225.2万円 80.70m² 4LDK 7階 - 相応
  • 中古

    サンクタス千葉みなとポートレジデンス

    サンクタス千葉みなとポートレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番14号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年月 2007年7月
    階建 地上16階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 7260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス     		6,250万円 243.1万円 84.98m² 2LDK 14階 - 相応
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス     		6,450万円 250.9万円 84.98m² 2LDK 14階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エコロジー千葉みなとレジデンス

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3162
  • 賃貸

    エコロジーちばみなとレジデンス

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 2
    アクセス数 187
  • 賃貸

    新日本EXビル

    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2番1号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2561

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周辺の新築マンション

  • 新築

    オハナ蘇我ガーデニア

    オハナ蘇我ガーデニア
    価格 4,348万円～6,448万円
    所在地 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
    交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    専有面積 66.75㎡～82.60㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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