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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 中央港 > 千葉みなと駅 > グランスイートブルー千葉みなと

中古

グランスイートブルー千葉みなと

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 856
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グランスイートブルー千葉みなとの外観
  • グランスイートブルー千葉みなとの外観：友人を呼びたくなるリフォーム済みのきれいな住まいです
  • グランスイートブルー千葉みなとの外観：周辺に商業施設が充実しているので生活に便利な立地です♪
  • グランスイートブルー千葉みなとの外観：設備が充実したリフォーム物件で、豊かな生活を実現
  • グランスイートブルー千葉みなとのエントランス：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
  • グランスイートブルー千葉みなとのエントランス：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
  • グランスイートブルー千葉みなとのその他
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:132件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約209万円/坪

グランスイートブルー千葉みなとの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩9分
    千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    335戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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グランスイートブルー千葉みなとの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランスイートブルーベイフロントタワー
グランスイートブルーベイフロントタワー
価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.5万円
専有面積
90.01m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

811万円 割安

販売情報を見る
グランスイートブルー　ベイフロントタワー
グランスイートブルー　ベイフロントタワー

リノベorリフォーム済み

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.2万円
専有面積
85.04m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
グランスイートブルー　ベイフロントタワー
グランスイートブルー　ベイフロントタワー

リノベorリフォーム済み

価格
5,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.3万円
専有面積
85.00m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランスイートブルー千葉みなとの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランスイートブルー千葉みなとの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】・JR京葉線なので、東京駅まで40分程度で到着します。
・駅直通でスーパー（マルエツ）、ドラッグストア（マツモトキヨシ）があるので、仕事帰りのお買いものも楽です。
・駅のそばに、保育園が2か所あります。
・JR京葉線もモノレールも駅自体はあまり混雑していません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】朝の時間帯でも乗る電車と場所によっては座れます。駅に商業施設は少ないがスーパードラッグストアがあるためちょっとした買い物であれば可能です。
降りたところにある公園は桜の時期になると大変綺麗に咲いてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 構内にはマルエツやマツモトキヨシがあり、ちょっとした買い物をしたい時などにとても便利に感じ……

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（残り166文字）

2021年10月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅から乗り換えなしで行けて、駅周辺にはビジネスホテルが多いため、出張等でも利用しやすい……

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（残り172文字）

2020年2月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設はイトーヨーカドーアリオ蘇我やミハマニューポートの2箇所があるため買い物に……

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（残り269文字）

2020年1月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉ポートタワーは観光地として人気のあるスポットとなっています。
東京湾を一望で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,428万円

推定相場坪単価209万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

価格帯別判定 i

グランスイートブルー千葉みなとの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,836 ～ 5,971万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,564 ～ 5,836万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,293 ～ 5,564万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,021 ～ 5,293万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,750 ～ 5,021万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 80位 / 298物件中
千葉市中央区中央港 7位 / 7物件中
千葉みなと駅 26位 / 65物件中
市役所前駅 9位 / 20物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 31位 / 122物件中
千葉市中央区中央港 1位 / 3物件中
千葉みなと駅 7位 / 30物件中
市役所前駅 3位 / 9物件中
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無料会員登録すると、グランスイートブルー千葉みなとの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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グランスイートブルー千葉みなとの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 4LDK 南西 ー ー
2 2026年7月 2026年7月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
4 2026年6月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年5月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年4月 2026年4月 22階 4LDK 南西 ー ー
7 2026年4月 2026年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年4月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2026年4月 2026年4月 21階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2026年4月 販売中 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2026年3月 2026年4月 22階 4LDK 南西 ー ー
12 2026年2月 2026年4月 21階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2026年2月 2026年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
14 2026年1月 2026年3月 9階 4LDK 南西 ー ー
15 2026年1月 2026年5月 21階 3LDK ー ー ー
16 2026年1月 2026年4月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2026年1月 2026年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
18 2025年12月 2026年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
19 2025年12月 2025年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
20 2025年12月 2025年12月 21階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2025年9月 2025年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
22 2025年7月 2025年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
23 2025年7月 2025年9月 21階 3LDK 南西 ー ー
24 2025年6月 2025年6月 19階 2LDK 南西 ー ー
25 2025年3月 2025年7月 20階 3LDK 南西 ー ー
26 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年7月 2024年8月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2024年5月 2024年6月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
34 2024年4月 2024年7月 13階 3LDK 南西 ー ー
35 2024年2月 2024年6月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
36 2024年1月 2024年6月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2024年1月 2024年6月 18階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2023年10月 2024年1月 21階 3LDK 南西 ー ー
39 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
40 2023年9月 2023年11月 18階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年9月 2023年9月 21階 3LDK 南西 ー ー
42 2023年3月 2023年4月 18階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年3月 2023年6月 19階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年3月 2024年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
45 2023年2月 2023年8月 13階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年2月 2023年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
47 2023年2月 2023年10月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2022年1月 2022年3月 18階 3LDK 南西 ー ー
50 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
51 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
52 2021年7月 2021年7月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
53 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
54 2021年3月 2021年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
55 2021年1月 2021年2月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
56 2020年11月 2021年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
57 2020年11月 2021年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
58 2020年11月 2020年11月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
59 2020年10月 2020年12月 22階 4LDK 南西 ー ー
60 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
61 2020年10月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
62 2020年9月 2020年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
63 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
64 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
65 2020年8月 2020年9月 22階 3LDK 南西 ー ー
66 2020年7月 2020年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
67 2020年7月 2020年7月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
68 2020年7月 2020年7月 22階 3LDK 南西 ー ー
69 2020年5月 2020年8月 19階 3LDK 南西 ー ー
70 2020年5月 2020年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
71 2020年5月 2020年6月 17階 3LDK 南西 ー ー
72 2020年4月 2020年4月 16階 3LDK 南西 ー ー
73 2020年3月 2020年10月 5階 4LDK 南西 ー ー
74 2020年3月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
75 2020年2月 2020年3月 16階 3LDK 南西 ー ー
76 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 南西 ー ー
77 2020年1月 2020年2月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
78 2019年11月 2020年5月 17階 3LDK 南西 ー ー
79 2019年11月 2020年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
80 2019年9月 2020年5月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
81 2019年9月 2019年10月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
82 2019年8月 2019年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
83 2019年8月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
84 2019年8月 2020年2月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
85 2019年8月 2019年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
86 2019年6月 2019年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
87 2019年5月 2019年7月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
88 2019年5月 2019年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
89 2019年4月 2019年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
90 2019年3月 2019年5月 20階 3LDK 南西 ー ー
91 2019年3月 2019年5月 14階 2LDK 南西 ー ー
92 2019年2月 2020年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
93 2019年2月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
94 2018年12月 2019年3月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
95 2018年10月 2019年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
96 2018年10月 2019年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
97 2018年9月 2018年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
98 2018年7月 2018年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
99 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
100 2018年4月 2018年7月 8階 4LDK 南西 ー ー
101 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
102 2018年3月 2018年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
103 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
104 2017年12月 2018年1月 22階 3LDK 南西 ー ー
105 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
106 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK ー ー ー
107 2017年6月 2017年9月 22階 3LDK 南西 ー ー
108 2017年5月 2017年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
109 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
110 2017年1月 2017年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
111 2016年11月 2017年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
112 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 南西 ー ー
113 2016年9月 2016年10月 17階 3LDK 南西 ー ー
114 2016年7月 2016年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
115 2016年7月 2016年10月 14階 2LDK 南西 ー ー
116 2016年6月 2016年8月 21階 3LDK 南東 ー ー
117 2016年3月 2016年6月 14階 2LDK 南西 ー ー
118 2016年3月 2016年4月 17階 4LDK 南西 ー ー
119 2015年12月 2016年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
120 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
121 2015年11月 2015年12月 17階 4LDK 北 ー ー
122 2015年11月 2015年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
123 2015年9月 2015年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
124 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK ー ー ー
125 2015年8月 2015年11月 17階 4LDK 北 ー ー
126 2015年6月 2015年8月 2階 3LDK ー ー ー
127 2015年4月 2015年6月 22階 3LDK ー ー ー
128 2015年1月 2015年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
129 2015年1月 2015年1月 14階 2LDK 南西 ー ー
130 2014年12月 2014年12月 11階 4LDK 南西 ー ー
131 2014年12月 2015年4月 19階 3LDK 南西 ー ー
132 2014年12月 2015年3月 21階 3LDK 南西 ー ー

…残り112件
平均 12階 84.58㎡ 13.58㎡ 4,000万円 ＠156万円 ＠48万円 8,236円
97円		 18,350円
216円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランスイートブルー千葉みなとの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイートブルー千葉みなとの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区中央港の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.05～90.01㎡｜78.83㎡ 3,231万円｜135万円/坪
4階～6階 72.32～90.01㎡｜81㎡ 3,269万円｜134万円/坪
7階～9階 72.32～100.15㎡｜89.3㎡ 3,955万円｜146万円/坪
10階～11階 75.05～95.86㎡｜85.54㎡ 4,305万円｜166万円/坪
12階～13階 72.32～95.86㎡｜84.5㎡ 4,186万円｜163万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.32～100.15㎡｜84.74㎡ 4,020万円｜156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 95.86～95.86㎡｜95.86㎡ 4,180万円｜144万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 17 5 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 5 15 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 10 9 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランスイートブルー千葉みなとの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 6階 3LDK 南西 72.4
2023年10月 6階 3LDK 南西 72.4
2023年10月 2階 3LDK 南 80.42
2023年5月 19階 3LDK 南西 85.04
2023年5月 19階 3LDK 南 85.04
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランスイートブルー千葉みなとの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランスイートブルー千葉みなとの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区中央港の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ 155,000円｜6,372円/坪
4階～6階 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ 155,500円｜7,100円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ 192,000円｜7,464円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.4～85.04㎡｜79.06㎡ 170,000円｜7,100円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランスイートブルーベイフロントタワー

    グランスイートブルーベイフロントタワーの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上22階建
    総戸数 338戸
    口コミ数 53
    偏差値 62
    アクセス数 18843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安
    グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス     		3,980万円 175.3万円 75.03m² 3LDK 13階 北西 622万円
    割安
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,780万円 185.9万円 85.00m² 2SLDK 3階 北西 102万円
    割安
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,780万円 185.7万円 85.05m² 2SLDK 3階 北西 102万円
    割安
    グランスイートブルーベイフロントタワー
    高資産価値・割安
    グランスイートブルーベイフロントタワー     		4,780万円 175.5万円 90.01m² 4LDK 9階 南西 778万円
    割安
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー     		5,799万円 225.4万円 85.04m² 3LDK 11階 - 相応
    グランスイートブルー ベイフロントタワー　11階
    リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルー ベイフロントタワー　11階     		5,999万円 233.2万円 85.04m² 3LDK 11階 南西 相応
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー
    リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルー　ベイフロントタワー     		5,999万円 233.3万円 85.00m² 3LDK 11階 南西 相応
  • 中古

    グランスイートブルーベイサイドレジデンス

    グランスイートブルーベイサイドレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 335戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 2199
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安
    グランスイートブルー　ベイサイドレジデンス     		3,980万円 175.3万円 75.03m² 3LDK 13階 北西 642万円
    割安
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,780万円 185.7万円 85.05m² 2SLDK 3階 北西 74万円
    割安
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グランスイートブルーベイサイドレジデンス     		4,780万円 185.9万円 85.00m² 2SLDK 3階 北西 74万円
    割安
  • 中古

    千葉マリンコート

    千葉マリンコートの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目19番
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 211戸
    口コミ数 53
    偏差値 62
    アクセス数 10013
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安
    千葉マリンコート     		4,390万円 185.5万円 78.22m² 3LDK+WIC 12階 南東 1,300万円
    割安
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    千葉マリンコート     		4,480万円 189.3万円 78.22m² 3LDK 12階 南東 1,046万円
    割安
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    千葉マリンコート     		4,480万円 189.3万円 78.20m² 3LDK 12階 南東 1,046万円
    割安
    千葉マリンコート
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    千葉マリンコート     		4,550万円 192.2万円 78.22m² 3LDK 12階 南東 976万円
    割安
    千葉マリンコート
    千葉マリンコート     		5,300万円 233.4万円 75.04m² 2LDK 12階 南西 相応
  • 中古

    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前

    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前の外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18番
    最寄駅 千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩11分
    築年月 2017年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		4,380万円 213.2万円 67.89m² 3LDK 4階 南東 相応
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		5,180万円 212.1万円 80.70m² 4LDK 2階 - 相応
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
    プレミアムレジデンス千葉県立美術館前     		5,499万円 225.2万円 80.70m² 4LDK 7階 - 相応
  • 中古

    サンクタス千葉みなとポートレジデンス

    サンクタス千葉みなとポートレジデンスの外観
    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番14号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年月 2007年7月
    階建 地上16階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 7260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス     		6,250万円 243.1万円 84.98m² 2LDK 14階 - 相応
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
    サンクタス千葉みなとポート・レジデンス     		6,450万円 250.9万円 84.98m² 2LDK 14階 南東 相応

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    エコロジー千葉みなとレジデンス

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3162
  • 賃貸

    エコロジーちばみなとレジデンス

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 2
    アクセス数 187
  • 賃貸

    新日本EXビル

    住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2番1号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2561

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  • 新築

    オハナ蘇我ガーデニア

    オハナ蘇我ガーデニア
    価格 4,348万円～6,448万円
    所在地 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
    交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 252戸
    専有面積 66.75㎡～82.60㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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