新日本EXビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2561
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,986円 |
| 平均坪単価 | ＠10,935円 |
| 平均m²単価 | ＠3,308円 |
| 上位専有面積 | 55.86m²：12件 36.16m²：12件 46.93m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 2LDK：22件 3LDK：5件 |
新日本EXビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
77戸
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新日本EXビルの口コミ・評判
2022年3月
ギンゴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅からすごく近いので住みやすいです 階層7階以上しかないのでうるさくもないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千葉駅から徒歩3分なので便利なことしかありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
共用部分は非常に綺麗で嬉しいです 毎週清掃も入ってくれます |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 特にいいところはありません。お風呂が広いくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 外食には困りません。千葉駅になんでもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅も近いので安全性は良いかと思います。治安もいいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
liさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千葉駅から本当に近いので、買い物も何も困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
kazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅に直結でコンビニも1階にあり便利、すぐそばにダイソーもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | メリットかは分からないが建物直結で小さな公園がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物も新しく室内もとてもキレイ 内廊下になっていて高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井高、サッシの高さは申し分なし 新しくてとてもキレイ お風呂が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | エキナカ デパートが近い 飲食店もたくさんある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
くるみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅から近いのが一番のメリット。また新築１年なので共用部や部屋もとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 私の住んでいた北口の駅の近くにマックや吉野家や松屋（ヨドバシカメラ方向）などチェーン店の飲……
2021年5月 千葉駅
5.0
【メリット】 ・JR千葉駅と京成千葉駅が隣接しているので、乗り換えがしやすいです。
・ペリエや……
2020年2月 千葉駅
2.0
【メリット】 その名の通り、千葉県千葉市に位置する駅であり、千葉県内の主要駅の一つです。
JR……
2019年7月 千葉駅
4.0
【メリット】 2018年にリニューアルオープンした併設の駅ビル（千葉ペリエ）には多くのショップや流行の飲……
新日本EXビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 2LDK | 北西 | 55.86 |  |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 34.82 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 46.93 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 46.93 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 36.16 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 30.94～55.86㎡｜39.99㎡ | 131,103円｜10,900円/坪 |
| 10階～12階 | 30.94～55.86㎡｜38.52㎡ | 128,750円｜11,084円/坪 |
| 13階～15階 | 30.94～70.84㎡｜47.79㎡ | 170,000円｜11,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.94～70.84㎡｜36.57㎡ | 127,944円｜11,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.01～55.86㎡｜47.61㎡ | 155,500円｜10,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.01～55.86㎡｜45.91㎡ | 150,178円｜10,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
