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販売情報

エメラルドマンション祇園|5階|61.85m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,398万円 （74.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 4,000円 / 11,750円

アクセス

JR可部線安芸長束駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩17分
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所在地

広島県広島市安佐南区長束6丁目
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専有面積

61.85m² （18.7 坪）

バルコニー面積

7.97m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 11帖(5階) / 洋室 6帖(5階)×2 / 洋室 4.5帖(5階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 5階建 / 40戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1985年10月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

令和8年7月内装リフォーム完了済み物件！！最上階で3面バルコニー、陽当り・通風良好。周辺は利便性の良い立地です。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/09情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：現地）

外観：現地
間取り
周辺：広島...
周辺：広島...
周辺：ファ...
周辺：フレ...
その他：現地

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エメラルドマンション祇園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,398万円（74.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	4,000円 / 11,750円
所在地	広島県広島市安佐南区長束6丁目	アクセス	JR可部線安芸長束駅徒歩12分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩17分安芸長束駅の地域情報の口コミを見る祇園新橋北駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 11帖(5階) / 洋室 6帖(5階)×2 / 洋室 4.5帖(5階)）	専有面積	61.85m² （18.7 坪）
バルコニー面積	7.97m²	築年月(築年数)	1985年10月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 5階建
主要採光面	南西	総戸数	40戸
駐車場	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
土地権利	所有権
備考	【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立山本小学校まで　徒歩12分 ○広島市立祇園中学校まで　徒歩21分 ○ファミリーマート祇園一丁目店まで　徒歩3分 ○フレスタ長束北店まで　徒歩5分 ○JR下祇園駅まで　徒歩10分 ○茅原バス停まで　徒歩3分

周辺施設

コンビニ	196m
スーパー	349m
総合病院	552m
ドラッグストア	370m
学校	広島市立山本小学校 928m 広島市立祇園中学校 1,680m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談都市ガスバス・トイレ別洗面所独立フローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件見学可能全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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1,398 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ: 〒732-0818 広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 082-261-5229　 [FAX番号] 082-261-5120; [免許番号] 広島県知事免許(8)第7286号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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【物件番号】0141642-0012898

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141642-0012898）【マンションレビュー】
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