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中古

アルカーデンタワー入谷

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12111
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アルカーデンタワー入谷の外観
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  • アルカーデンタワー入谷の外観
  • アルカーデンタワー入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルカーデンタワー入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルカーデンタワー入谷の外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
  • アルカーデンタワー入谷の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス：「エントランス入口」
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス：いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
  • アルカーデンタワー入谷のエントランス：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
  • アルカーデンタワー入谷のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:97件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 88件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:10件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約500万円/坪 賃料:約11830円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.84％
偏差値ランキング

台東区
1202物件中の順位

アルカーデンタワー入谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩1分
    JR山手線／鶯谷駅 徒歩6分
    JR山手線／上野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区下谷2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金曽木小学校

  • 中学校区域

    柏葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アルカーデンタワー入谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

アルカーデンタワー入谷
アルカーデンタワー入谷

リノベorリフォーム済み

価格
8,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
484.4万円
専有面積
57.87m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 アルカーデンタワー入谷
アルカーデンタワー入谷

リノベorリフォーム済み

価格
8,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
490.1万円
専有面積
57.87m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

113万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アルカーデンタワー入谷の口コミ・評判

2013年4月

つや姫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日比谷線入谷駅の目の前にあります。駅利便性はとてもよいです。そう遠くない距離なので山手線の鶯谷や上野駅なども歩いていけます。浅草なども徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット にぎやかなエリアですがスーパーなどもありますし飲食店も多いのが便利です。CDショップ、本屋などの娯楽系が少ない印象です。自分はそれらを上野で済ませているので問題はなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 道路の角地にあるのですが戸建住宅にかこまれているため入り口が少々わかりにくいです。入り口の置くに駐輪場などがまとまっているため出入りは楽です。設備も良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングがとても広いです。概ね１４帖くらいあります。反面、このリビングの中央に梁が通っている為ライトは左右に2つつける形になります。折角なら中央に照明を置ければ便利なのにとは思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 真横にコンビニ、徒歩10分程度の距離にスーパーがあります。日暮里方面に歓楽街があるのであまり利便性は期待していなかったのですが買い物は意外にも便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上野駅に対する口コミ】千葉や茨城、栃木、埼玉などほぼ関東圏に行ける電車がたくさん乗れます。東北の方にも行ける新幹線もあります。
アトレ(駅ビル)があるので、食事も困りません。美術館や動物園にも行けます。通勤だけでなく、遊びに行くのも良いところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

デッドラインさん

【購入検討者さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの至近にコンビニ、100均、スーパー、ジム、カフェ、駐車場等、一通り便利な施設が揃っており、普通に暮らす分には申し分ない。インターも近いため、車での移動も楽。上野駅にも歩いていける距離であり（徒歩15分〜）、マンション付近で足りないものは全て上野で賄える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年10月

ggc03517さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日比谷、六本木方面へのアクセスは良い。
意外と北千住方面に行くにも使える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニやスーパーが近い。
飲み屋もリーズナブル。
ホームレスがいない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 適度に品の良いエントランス。
過剰すぎないデザインが良い。
共用廊下がほぼ内廊下なので、きれいでプライバシーも守れる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高い。
上層階が二戸一でまとまっているので、ファミリーは全て角住戸。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 適度になんでもある。
コンビニやスーパー、ドトール、松屋、弁当屋がすぐ近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所のお祭りは多い。
目の前が朝顔市の時はかなり賑わう。
隅田川花火大会もちょっと見える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 公園に美術館、博物館、動物園となんでもある街です。アメ横に行けば活気のある商店街でお買い物……

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（残り128文字）

2022年2月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えに便利な駅で7路線以上あります。新幹線乗り場もあります。お店もたくさんありおみやげ……

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（残り141文字）

2021年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた都内の大きな駅です。まずJR,地下鉄、新幹線が通っており一都三県だけでなく他……

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（残り314文字）

2020年8月 鶯谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鶯谷駅の周辺にはスーパーマーケットの「業務スーパー 上野公園店」や「いなげや荒川東日暮里店……

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（残り63文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカーデンタワー入谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1202物件中)

台東区下谷ランキング

位
(58物件中)

入谷駅ランキング

位
(381物件中)
鶯谷駅の偏差値ランキング / 上野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,160万円

推定相場坪単価500万円/坪

推定相場㎡単価152万円/㎡

想定賃料　　18.3　～　20.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,239円～12,422円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.84％
価格帯別判定 i

アルカーデンタワー入谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,772 ～ 8,976万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,364 ～ 8,772万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,956 ～ 8,364万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,548 ～ 7,956万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,140 ～ 7,548万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

台東区 270位 / 834物件中
台東区下谷 10位 / 41物件中
入谷駅 68位 / 261物件中
鶯谷駅 38位 / 154物件中
上野駅 103位 / 217物件中

坪賃料ランキング

台東区 272位 / 428物件中
台東区下谷 11位 / 22物件中
入谷駅 76位 / 141物件中
鶯谷駅 45位 / 73物件中
上野駅 77位 / 110物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,020～7,380万円

※中央値：7,200万円

予測坪単価：441万円/坪

予測㎡単価：134万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

台東区ランキング

位
(420物件中)

台東区下谷ランキング

位
(19物件中)

入谷駅ランキング

位
(144物件中)
鶯谷駅の騰落率ランキング / 上野駅の騰落率ランキング

アルカーデンタワー入谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 2階 南東
2階 南東
3階 南西
4階 北西
5階 南東
5階 南西
6階 南東
7階 南東
12階 南東
13階 南東
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アルカーデンタワー入谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年6月 2026年7月 13階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年4月 2026年7月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年12月 2026年4月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年11月 2026年1月 10階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2025年9月 2025年11月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
7 2025年3月 2025年5月 2階 1DK 北西 角部屋 ー
8 2025年2月 2025年5月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年11月 2024年12月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
10 2023年12月 2024年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
11 2023年5月 2023年6月 7階 1K 南東 角部屋 ー
12 2023年4月 2023年5月 5階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年2月 2023年5月 5階 1LDK 南東 ー ー
14 2023年2月 2023年5月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年12月 2023年2月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年12月 2023年1月 4階 1K 北西 角部屋 ー
17 2022年11月 2022年11月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2022年10月 2022年10月 8階 1SLDK 南東 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年10月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2022年7月 2022年7月 8階 1SLDK 南東 ー ー
21 2022年5月 2022年5月 11階 1SLDK 南東 ー ー
22 2022年2月 2022年4月 11階 1SLDK 南東 ー ー
23 2020年9月 2020年10月 7階 1LDK 南東 ー ー
24 2020年6月 2020年7月 4階 1R ー ー ー
25 2019年12月 2020年1月 5階 1K 南東 角部屋 ー
26 2018年12月 2018年12月 2階 1R 南東 ー ー
27 2018年9月 2018年10月 2階 1R 南東 ー ー
28 2018年6月 2018年6月 2階 1R 南東 ー ー
29 2018年2月 2018年5月 2階 1R 北西 ー ー
30 2018年1月 2018年2月 7階 1LDK 南東 ー ー
31 2017年11月 2017年12月 6階 1LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
32 2017年6月 2017年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
33 2017年1月 2017年2月 6階 1DK 北西 角部屋 ー
34 2016年12月 2017年2月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
35 2016年10月 2016年11月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
36 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
37 2015年12月 2016年1月 7階 1LDK 北西 ー ー
38 2015年11月 2015年12月 7階 1LDK 北西 ー ー
39 2014年6月 ー 6階 ー 北西 ー ー
40 2012年9月 ー 14階 2LDK 南西 ー ー
41 2012年5月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
42 2012年5月 ー 3階 1 R 北西 ー ー
43 2012年2月 ー 3階 1 R 北西 ー ー
44 2011年12月 ー 3階 1DK 北西 ー ー
45 2011年12月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
46 2011年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
47 2011年7月 ー 8階 1 R 北西 ー ー
48 2011年7月 ー 11階 2LDK 南西 ー ー
49 2011年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2010年2月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
51 2009年11月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
52 2009年6月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
53 2009年6月 ー 14階 2LDK 南東 ー ー
54 2009年4月 ー 5階 1 R 南東 ー ー

…残り34件
平均 7階 46.96㎡ 7.35㎡ 4,052万円 ＠280万円 ＠85万円 9,942円
211円		 7,962円
169円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルカーデンタワー入谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルカーデンタワー入谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区下谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶯谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.88～61.87㎡｜35.1㎡ 2,718万円｜252万円/坪
4階～6階 23.88～68.2㎡｜41.4㎡ 3,295万円｜261万円/坪
7階～9階 23.88～66.01㎡｜46.7㎡ 3,773万円｜267万円/坪
10階～12階 55.2～68.2㎡｜61.53㎡ 5,200万円｜282万円/坪
13階～14階 55.2～57.87㎡｜57.42㎡ 6,896万円｜396万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.89～68.2㎡｜51.54㎡ 4,573万円｜292万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.88～38.97㎡｜31.57㎡ 2,260万円｜233万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルカーデンタワー入谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1SLDK 南西 57.87
2024年2月 2階 1K 南西 30.38
2023年12月 8階 1LDK 南東 42.64
2023年10月 2階 ワンルーム ー 26.54
2023年7月 5階 1LDK 南東 42.28

…残り83件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルカーデンタワー入谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルカーデンタワー入谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区下谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■鶯谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.89～61.87㎡｜35.7㎡ 108,684円｜10,205円/坪
4階～6階 23.88～42.64㎡｜29.2㎡ 94,657円｜10,712円/坪
7階～9階 23.88～42.64㎡｜30.63㎡ 98,764円｜10,663円/坪
10階～12階 30.38～68.2㎡｜41.31㎡ 133,363円｜10,682円/坪
13階～14階 55.2～65㎡｜61.73㎡ 190,000円｜10,205円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.88～68.2㎡｜34.79㎡ 109,839円｜10,505円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.88～23.88㎡｜23.88㎡ 87,000円｜12,044円/坪
北・北東・北西向き 23.88～38.97㎡｜31.12㎡ 99,913円｜10,608円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 41 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイホーム入谷

    住所 東京都台東区下谷2丁目2番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
    築年月 2001年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 7860
  • 中古

    ルフォンプログレ上野入谷フロント

    住所 東京都台東区下谷2丁目
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
    築年月 2022年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
  • 中古

    クレアシティ入谷

    住所 東京都台東区下谷2丁目9番11号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
    築年月 2000年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 9056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,724万円
    412万円
    125万円
  • 中古

    上野ロイヤルハイツ

    上野ロイヤルハイツの外観
    住所 東京都台東区入谷1丁目6番6号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
    築年月 1982年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 131戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    上野ロイヤルハイツ
    割安
    上野ロイヤルハイツ     		4,750万円 308.1万円 50.96m² 2DK 10階 南東 4万円
    割安
    上野ロイヤルハイツ 10階
    オーナーチェンジ
    上野ロイヤルハイツ 10階     		4,780万円 310.0万円 50.96m² 2DK 10階 南東 相応
    上野ロイヤルハイツ
    リノベorリフォーム済み
    上野ロイヤルハイツ     		4,790万円 310.7万円 50.96m² 2LDK 10階 南東 相応
  • 中古

    プロステージ入谷トウキョウCスクエア

    住所 東京都台東区下谷2丁目3番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
    築年月 2005年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 3780

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周辺の賃貸物件

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    エクルベージュ入増

    住所 東京都台東区下谷2丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 693
  • 賃貸

    ボンナチュール入谷

    住所 東京都台東区下谷2丁目10番4号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 299
  • 賃貸

    橋本ビル

    住所 東京都台東区入谷1丁目17番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1383
  • 賃貸

    パルナシウス北上野

    住所 東京都台東区北上野2丁目29番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 14
    アクセス数 9424
  • 賃貸

    ブロッカート

    住所 東京都台東区北上野1丁目15番1号
    交通 JR山手線 上野駅 徒歩10分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ上野池之端

    リビオ上野池之端
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    所在地 東京都台東区池之端三丁目10番5・10番10（地番）
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    階建 地上10階建
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    専有面積 60.00㎡～110.56㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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