ハイホーム入谷
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7860
ハイホーム入谷の外観
ハイホーム入谷の外観画像です。
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ハイホーム入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイホーム入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイホーム入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイホーム入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイホーム入谷のエントランス
ハイホーム入谷のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ハイホーム入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩1分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大正小学校
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中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ハイホーム入谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイホーム入谷の【賃貸】物件情報
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ハイホーム入谷の口コミ・評判
2013年3月
Cキューンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
日比谷線入谷駅の真横に有るマンションで利便性は抜群です。 日比谷線は他の電車にくらべ比較的頻度は多いのですが常に混雑しています。混雑が苦手な方は少し歩いて鶯谷をおすすめします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 言問通りと昭和通りに面しているため、元々賑やかな所ですが少し離れた所にはホテルなども多くたっておりあまり良い環境とはいえないですね。まぁ客引きなどが多い地域ではないのでまだマシとも言えますが… |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とても綺麗な外観・共用部です。1Fはテナント利用もしていますがそれでもかなり広くとってあります。フロントが天井高なのも開放感があって良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洋室とクロークで構成されています。2LDKですがクロークがとても広く収納の面で助かります。玄関側以外の柱はフラットなので家具配置に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 意外と近所にスーパーなどがあったり駅前効果でレストランがあったりと便利です。ただ日用品や衛生用品を買うようなところが少なく感じます。上野まで出ればそろいますが若干手間ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 上野の公園緑地一帯にはとても近く学校等も一応あるのですがそれ以上に教育に良くない店舗などが多くあまり子育て環境としては良くないかと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【入谷駅に対する口コミ】地下鉄ですが、地下ホームが浅く、階段の数が少ないので、改札から出口まで比較的近いです。 銀座方面にトイレがあり、とてもきれいで、改札出なくても利用できます。 両方のホームにベンチがあり、列車待ちなどでも利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 鶯谷駅
3.0
【メリット】 都内の主要駅への利便性が抜群。池袋にも新宿にも行きやすく、また東京駅も利用しやすため、日頃……
2021年11月 入谷駅
5.0
【メリット】 入谷駅付近に10年住みました。日比谷線は何かと交通の弁が良く、どこに行くにも「ちょうど良い……
2021年10月 入谷駅
4.0
【メリット】 全体的に小綺麗な駅だと思います。出口は4つ。2箇所エレベーター。階段エスカレーターがある駅……
2019年6月 入谷駅
5.0
【メリット】 駅の周りには個人商店が多く、中でも家族経営の飲食店（天ぷらなど）で美味しいお店が多い。
ハイホーム入谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1202物件中) |
台東区下谷ランキング
位(58物件中) |
入谷駅ランキング
位(381物件中) |
ハイホーム入谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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ハイホーム入谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年12月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 12 | 2019年11月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 14 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1SLDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年1月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 28 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 29 | 2010年2月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 30 | 2009年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 58.1㎡ | 15.71㎡ | 4,364万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 7,630円 135円 |
4,784円 85円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム入谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■台東区下谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■鶯谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54～67.23㎡｜56.91㎡ | 3,813万円｜225万円/坪 |
| 4階～6階 | 54～54.9㎡｜54.15㎡ | 4,316万円｜264万円/坪 |
| 7階～8階 | 54～54㎡｜54㎡ | 4,789万円｜293万円/坪 |
| 9階～10階 | 54.9～69.96㎡｜66.36㎡ | 4,813万円｜237万円/坪 |
| 11階～12階 | 69.96～69.96㎡｜69.95㎡ | 5,480万円｜258万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～69.96㎡｜56.39㎡ | 4,800万円｜281万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ハイホーム入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 63.44 | |
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| 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 63.44 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム入谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 185,000円｜11,325円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 63.44～63.44㎡｜63.44㎡ | 230,000円｜11,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.44～63.44㎡｜63.44㎡ | 230,000円｜11,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
