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HOME > 中古マンション > 東京都 > 目黒区 > 上目黒 > 祐天寺駅 > 祐天寺第2コーポラス

中古

祐天寺第2コーポラス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10582
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
祐天寺第2コーポラスの外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • 祐天寺第2コーポラスのエントランス：エレベーター2基完備。
  • 祐天寺第2コーポラスのエントランス：時代を超えて住まう方を見守り続けてきたエンブレム。これから先も変わらずに温かく迎えてくれます。
  • 祐天寺第2コーポラスのエントランス：管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
  • 祐天寺第2コーポラスのエントランス：街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり
  • 祐天寺第2コーポラスのエントランス：郵便受け。
  • 祐天寺第2コーポラスのその他：周囲に高い建物がなく開放感があります。開けた視界がどこまでも広がります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:120件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約300万円/坪
偏差値ランキング

目黒区
1141物件中の順位

祐天寺第2コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩8分
    東急東横線／中目黒駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区上目黒5丁目28-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    烏森小学校

  • 中学校区域

    東山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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【祐天寺第2コーポラスの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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祐天寺第2コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

祐天寺第二コーポラス
祐天寺第二コーポラス
価格
4,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.4万円
専有面積
50.22m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 祐天寺第二コーポラス 909
祐天寺第二コーポラス 909

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
314.6万円
専有面積
50.22m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

27万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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祐天寺第2コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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祐天寺第2コーポラスの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 祐天寺、中目黒の中間に位置しているマンション。大通り沿いではなく蛇崩緑道に面しているため静か。中目黒までは平たんな道のりで15min 、祐天寺まではアップダウンはあるものの10分程度。渋谷や五反田方面へのバス停が徒歩1分。三軒茶屋・池尻大橋までも徒歩圏内でアクセスがとても良かったです。中目黒はおしゃれなエリアですが、個人商店やスーパーが競合していて物価がさほど高くないため住みやすいですよ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 当方は夫婦そろって古い建物や中目黒の街並みが好きだったため入居を決めました。近隣で事件が起こったこともあるようですが、閑静で著名人なども多く住む品のいいエリアです。徒歩圏内にサミットやクリエイト、100円ローソンなどが近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット かなり古い建物なので、このエリアでの値段の安さは魅力。入居世帯数が多いので管理費、積立金が抑えられています。当方が入居を開始した10年ほど前は鳩など野鳥が多く、糞害やベランダで巣づくりなどの問題がありましたが、約2年ほど前から駆除業者が入り綺麗になりました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 周りに高い建物がないので日当たりは良く風通しも最高。上層階は冬でも暖かいし、夏は風通しがよく冷房が要りません。高層マンションではないのに東京タワー、スカイツリーが視界に入るなど夜景がきれい。廊下からは富士山が見えることも。
ほとんどがリノべ物件のため、ほかのお部屋に遊びに行くのも楽しいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 中目黒のライフ、祐天寺の東急、FP、三宿のサミット、青葉台のドンキホーテなどスーパーが充実。ドラッグストアも多く、イメージほど物価の高い街ではありません。マンション付近にはセブンイレブン、100円ローソンがあり何かあってもすぐ対応できます。
ちょっとしたダイニングや居酒屋、家族で行くファミリーレストランやチェーン店が軒並み揃っているので、食生活は楽しめますよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 世田谷公園まで徒歩5分。病院、診療所も多い地域です。7時前後まで診察可能なクリニックや救急病院が目の前にあるため安心です。
子どもたちの学力も高いようです。塾や習い事、民間学童も少なくないようで教育環境はばっちり。公立中学校のレベルも高いのですが、ほとんどの児童が中学受験をするため、早めに中受するかどうか決めたほうが良い印象もあります。
ほかの地域に住んでみてわかったことですが、歩道や自転車用道路の道幅が広くきれい。車も大通りを除いては少ないので安心して住めました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

タモケンさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 古い建物ではあるが、周りに高い建物はなく眺望はとても良かったです。近くには、蛇崩緑道や世田谷公園があるなど、緑もあり落ち着いた雰囲気があります。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、便利なようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ベガベガスさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターにモニターが付いており中の様子がわかるので、安心感がある。自転車置き場が広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【祐天寺駅に対する口コミ】最近 駅が改修され、ドラッグストアやスタバなどが出来て便利になった。駅周辺は小さな飲食店や雑貨店など、お洒落なお店が多い。その中に昔ながらの洋品店もあり、リーズナブルな商品がラインナップされている。
駅から5分も歩けば住宅街になるので、落ち着いており住みやすい環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、地下鉄日比谷線の乗換駅が乗り入れており、渋谷、恵比寿まで５分以内とほど近い。東……

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（残り121文字）

2021年10月 中目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急線の駅で、道路の上にあるため、中目黒の光景がホームからよく見えます。
高架下……

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（残り113文字）

2018年12月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはマイバスケットや１００円ショップなどがあり買い物はとても便利です。恵比寿や渋谷な……

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（残り123文字）

2018年11月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近改装されて、改札口やお店も増えてとても便利になりました。渋谷や恵比寿など主要な駅にも近……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

祐天寺第2コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1141物件中)

目黒区上目黒ランキング

位
(68物件中)

祐天寺駅ランキング

位
(159物件中)
中目黒駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,622万円

推定相場坪単価300万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

価格帯別判定 i

祐天寺第2コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,968 ～ 5,084万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,737 ～ 4,968万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,506 ～ 4,737万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,275 ～ 4,506万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,044 ～ 4,275万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 716位 / 839物件中
目黒区上目黒 43位 / 50物件中
祐天寺駅 82位 / 112物件中
中目黒駅 213位 / 230物件中

坪賃料ランキング

目黒区 403位 / 418物件中
目黒区上目黒 24位 / 24物件中
祐天寺駅 45位 / 45物件中
中目黒駅 138位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,232～4,449万円

※中央値：4,341万円

予測坪単価：282万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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祐天寺第2コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
2 2026年8月 販売中 6階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 9階 2LDK 南西 ー ー
4 2026年7月 販売中 6階 2LDK 南西 ー ー
5 2026年7月 販売中 6階 2LDK 南西 ー ー
6 2026年6月 2026年8月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
7 2026年1月 2026年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
8 2025年10月 2025年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2025年9月 2025年9月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2025年8月 2025年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2025年8月 2025年8月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年7月 2025年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
13 2025年5月 2025年5月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年4月 2025年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
15 2025年3月 2025年5月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2024年12月 2025年1月 6階 3DK 南西 ー ー
17 2023年12月 2023年12月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2023年11月 2024年5月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
20 2023年11月 2024年2月 2階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
21 2023年10月 2024年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年10月 2023年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年10月 2023年10月 2階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
24 2023年10月 2023年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
25 2023年10月 2023年11月 3階 2DK 南東 ー ー
26 2023年9月 2023年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
27 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年9月 2023年9月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年8月 2023年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
30 2023年8月 2023年10月 5階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年8月 2023年9月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年8月 2023年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
33 2023年8月 2023年8月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
34 2023年7月 2023年9月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
35 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
36 2023年5月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年5月 2023年5月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
38 2023年4月 2023年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2023年3月 2023年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
40 2023年2月 2023年5月 2階 4DK 南東 角部屋 ー
41 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
42 2022年9月 2023年9月 8階 2DK 南東 ー ー
43 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
44 2022年7月 2022年7月 8階 2DK 南東 ー ー
45 2022年7月 2022年9月 8階 2DK 南東 ー ー
46 2022年5月 2022年7月 4階 1SLDK 南東 ー ー
47 2022年3月 2022年6月 4階 2LDK ー ー ー
48 2022年3月 2022年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
49 2022年3月 2022年4月 5階 3DK 南西 ー ー
50 2021年12月 2021年12月 5階 3DK 南西 ー ー
51 2021年11月 2022年3月 8階 2LDK 南東 ー ー
52 2021年10月 2021年11月 8階 2LDK 南東 ー ー
53 2021年10月 2021年11月 4階 3DK 南東 ー ー
54 2021年8月 2021年11月 8階 1LDK 南西 ー ー
55 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
56 2020年5月 2020年6月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
57 2020年3月 2020年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
58 2020年2月 2020年2月 7階 2LDK 南東 ー ー
59 2019年12月 2020年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
60 2019年5月 2019年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
61 2019年4月 2019年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2019年4月 2019年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2019年3月 2019年5月 7階 2LDK 南東 リノベーション ー
64 2019年3月 2019年4月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2019年3月 2019年5月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2019年3月 2019年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
68 2018年11月 2019年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
69 2018年9月 2018年11月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2018年9月 2018年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
71 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2018年8月 2019年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2018年8月 2019年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
74 2018年8月 2018年8月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
75 2018年6月 2018年7月 6階 2DK 南 ー ー
76 2018年6月 2018年6月 6階 3DK 南東 ー ー
77 2018年5月 2018年6月 8階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
78 2018年5月 2018年6月 8階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK ー ー ー
80 2018年5月 2018年5月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
81 2018年4月 2018年7月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
82 2018年2月 2018年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
83 2018年1月 2018年5月 6階 2DK 南 ー ー
84 2017年9月 2017年10月 6階 2DK 南 ー ー
85 2017年8月 2017年10月 1階 3DK 南 ー ー
86 2017年6月 2017年6月 6階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2017年6月 2017年7月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
88 2017年4月 2017年4月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
89 2017年4月 2017年5月 5階 3DK 南西 リノベーション ー
90 2016年11月 2016年12月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
91 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
92 2016年7月 2016年9月 3階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
93 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK ー リノベーション ー
94 2016年6月 2016年8月 6階 3DK 南東 ー ー
95 2016年4月 2016年6月 3階 2DK 南東 ー ー
96 2016年3月 2016年4月 8階 2DK 南東 リフォーム ー
97 2016年2月 2016年2月 5階 2DK 南東 ー ー
98 2016年2月 2016年2月 5階 2LDK 南西 リノベーション ー
99 2016年1月 2016年2月 4階 3DK ー ー ー
100 2016年1月 2016年2月 5階 2LDK ー ー ー
101 2015年12月 2015年12月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
102 2015年12月 2016年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2015年12月 2015年12月 5階 2LDK ー ー ー
104 2015年12月 2016年2月 6階 3DK 南東 リフォーム ー
105 2015年11月 2016年2月 6階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
106 2015年11月 2015年12月 5階 3DK 南東 ー ー
107 2015年11月 2015年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
108 2015年3月 2015年11月 8階 1LDK 南西 ー ー
109 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
110 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
111 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南東 ー ー
112 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
113 2014年7月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
114 2014年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
115 2014年5月 ー 4階 2SLDK 南西 ー ー
116 2014年5月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
117 2014年4月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
118 2014年3月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
119 2014年2月 ー 7階 3DK 南東 ー ー
120 2013年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー

…残り100件
平均 4階 52.32㎡ 4.05㎡ 3,633万円 ＠230万円 ＠70万円 7,559円
144円		 16,692円
318円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 祐天寺第2コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■祐天寺第2コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■目黒区上目黒の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 46.9～59.94㎡｜52.92㎡ 4,123万円｜257万円/坪
3階～4階 50.22～60.92㎡｜53.45㎡ 3,555万円｜220万円/坪
5階～6階 47.67～59.94㎡｜50.93㎡ 3,400万円｜221万円/坪
7階～7階 47.67～59.94㎡｜56.5㎡ 3,935万円｜230万円/坪
8階～8階 45.36～64.8㎡｜49.65㎡ 3,542万円｜236万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.36～64.8㎡｜52.14㎡ 3,642万円｜231万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.94～59.94㎡｜59.94㎡ 4,698万円｜259万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 7 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 30 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

祐天寺第2コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 5階 3LDK 南東 58.59
2023年4月 4階 2LDK ー 47.94
2022年11月 7階 2LDK 南 49.74
2022年10月 2階 2LDK ー 53
2022年10月 4階 2LDK ー 47.94

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 祐天寺第2コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■祐天寺第2コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■目黒区上目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.22～53㎡｜51.74㎡ 143,500円｜9,165円/坪
3階～4階 47.94～50.22㎡｜48.32㎡ 149,166円｜10,211円/坪
5階～6階 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ 159,000円｜8,971円/坪
7階～7階 49.74～49.74㎡｜49.74㎡ 135,000円｜8,972円/坪
8階～8階 47.94～47.94㎡｜47.94㎡ 150,000円｜10,344円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.94～58.59㎡｜51.18㎡ 141,125円｜9,125円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    偏差値 57
    アクセス数 2354
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガリシア上目黒
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ガリシア上目黒     		3,740万円 457.9万円 27.00m² 1K 1階 南西 102万円
    割安
    ガリシア上目黒
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    ガリシア上目黒     		3,840万円 470.1万円 27.00m² 1K 1階 南西 2万円
    割安
  • 中古

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    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
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    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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  • 中古

    チサンマンション祐天寺

    チサンマンション祐天寺の外観
    住所 東京都目黒区上目黒5丁目23番5号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
    築年月 1971年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,696万円
    269万円
    82万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    チサンマンション祐天寺
    チサンマンション祐天寺     		3,680万円 282.5万円 43.06m² 2DK 1階 南西 相応
  • 中古

    東京アパートメント弐番館

    住所 東京都目黒区上目黒5丁目20番2号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
    築年月 1997年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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  • 中古

    サニーコート祐天寺

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目48番10号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
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    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,147万円
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  • 新築

    ディアナガーデン柿の木坂

    ディアナガーデン柿の木坂
    価格 17,990万円～17,990万円
    所在地 東京都目黒区柿の木坂2丁目300番1（地番）
    交通 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 19戸
    専有面積 67.26㎡～67.26㎡
    間取り 2LDK
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  • 新築

    プラウド自由が丘ヒルトップ

    プラウド自由が丘ヒルトップ
    価格 29,950万円～33,370万円
    所在地 東京都目黒区自由が丘二丁目324番1（地番）
    交通 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    専有面積 112.44㎡～112.44㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    イノベイシア恵比寿

    イノベイシア恵比寿
    価格 19,880万円～32,000万円
    所在地 東京都目黒区三田二丁目144番3（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩9分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 46戸
    専有面積 64.61㎡～82.85㎡
    間取り 第6期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～3LDK
    スコア ―
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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