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【お問い合わせ番号】09092-2780

販売情報

アルファステイツ福山東 705|7階|70.4m2|3LDK

中古マンション

外観：重厚感のある外観と整った共用部が印象的なマンション。敷地内平面駐車場を備えており、車の出し入れもしやすい環境です。空家の為、即内覧可能です！7階部分からの開放感や周辺環境も、ぜひ現地でご体感ください。

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価格 (坪単価) 1,290万円 （60.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,800円 / 8,500円

アクセス

JR山陽本線 東福山駅 徒歩14分
東福山駅の地域情報の口コミを見る

所在地

広島県福山市手城町4丁目7-2

専有面積

70.4m2 （21.29 坪）

バルコニー面積

9.21m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖(7階) / 洋室 6帖(7階) / 洋室 4.9帖(7階) / 洋室 5.4帖(7階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 8階建 / 33戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1992年8月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

7階高層階ならではの開放感ある眺望と陽当たりが魅力の3LDKマンション。15帖の広々LDKに加え、全居室収納付きで使い勝手良好。オートロック付きで防犯面も安心でき、周辺生活利便施設も充実した物件です。

内装：2024年04月実施 レンジフード、洗面台

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/19情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：重厚感のある外観と整った共用部が印象的なマンション。敷地内平面駐車場を備えており、車の出し入れもしやすい環境です。空家の為、即内覧可能です！7階部分からの開放感や周辺環境も、ぜひ現地でご体感ください。 ）

  • 間取り：3LDKのゆとりある間取りで、ご家族での暮らしにもおすすめ。15帖のLDKを中心に、各居室へアクセスしやすい使い勝手の良い設計です。全居室に収納を確保しており、お部屋を広く活用できるのも魅力。
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  • その他：7階部分から望む開放感ある景色が魅力。前面に高い建物が少なく、遠くまで視線が抜けるため、晴れた日は気持ちの良い眺望が広がります。朝の景色や夜景など時間帯によって違った表情を楽しめるのも高層階ならでは。
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  • その他：敷地内ゴミ置場があるため、忙しい朝でもスムーズにゴミ出しが可能。居住者専用で管理されており、清潔感も保たれています。日々の暮らしやすさは、こうした共用設備の充実度で大きく変わります。
    その他：敷...
  • 玄関：奥行きのある玄関・廊下スペースは、マンションながらゆとりを感じられる設計。玄関収納があり、来客時にも圧迫感を与えず、スッキリとした第一印象を演出します。室内まで一直線に抜けるため開放感があります。
    玄関：奥行...
  • 玄関：玄関には収納力のあるシューズボックスを設置。ご家族分の靴をしっかり収納でき、玄関まわりをスッキリ保てます。来客時にも好印象。毎日使う空間だからこそ、使い勝手の良さが嬉しいポイントです。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：約15帖のLDKは、家具配置のしやすい整形空間。大きな窓からしっかり光が入り、実際の広さ以上に開放感を感じられます。キッチンからリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：7階部分ならではの開放感が魅力。大きな掃き出し窓から明るい陽射しが入り、日中は照明がいらないほどの明るさです。前面に高い建物が少なく視線の抜ける眺望も魅力のひとつ。リビングでくつろぎながら景色を満喫！
    リビング/...

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  • キッチン：IHクッキングヒーターキッチンは、お掃除がしやすく日々の家事負担を軽減してくれます。上下収納もしっかり確保されており、調理器具や食器類もスッキリ収納可能。落ち着いた木目調デザインとなります。
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  • 浴室：ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せる浴室空間。シンプルで清潔感のあるデザインは幅広い世代に好まれる仕様です。毎日使う場所だからこそ、実際に現地でサイズ感や快適さをご確認いただきたいポイント。
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  • 7階部分の共用廊下からは、開放感のある眺望が広がります。高層階ならではの風通しの良さも魅力で、毎日の出入りの際にも気持ちよく過ごせる環境です。共用部分まで綺麗に管理されております。
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アルファステイツ福山東 705の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,290万円 （60.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,800円 / 8,500円
所在地 広島県福山市手城町4丁目7-2 アクセス JR山陽本線 東福山駅 徒歩14分
東福山駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖(7階) / 洋室 6帖(7階) / 洋室 4.9帖(7階) / 洋室 5.4帖(7階)） 専有面積 70.4m2 （21.29 坪）
バルコニー面積 9.21m2 築年月(築年数) 1992年8月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 7階 / 8階建
主要採光面 東 総戸数 33戸
駐車場 空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス
土地権利 所有権
備考 景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法、22条区域
重厚感のあるエントランスや綺麗に管理された共用部分から、マンション全体の管理状態の良さが感じられる物件です。敷地内駐車場や駐輪場も備えており、日々の生活動線も快適。高層階ならではの風通しの良さと開放感も魅力で、落ち着いた住環境の中でゆったりと暮らしたい方におすすめです。

周辺施設

コンビニ 377m
スーパー 1,103m
手城郵便局 684m
学校
福山市立手城小学校 639m
福山市立一ツ橋中学校 582m

リフォーム・リノベーション

内装 2024年04月実施
レンジフード、洗面台

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器相談可
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • オートロック
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,290 万円
借入金額
1,290 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129　 [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146109-0000987

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146109-0000987）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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