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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 老松町 > 苦楽園口駅 > コボリマンション夙川老松台Ｄ棟

中古

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2539
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コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観：外観
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観：当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観：来客用駐車場がございます。ご友人やお客様も訪れやすい環境です。
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の外観：落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のエントランス
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のその他：その他
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のその他：その他
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のその他：シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のその他：スムーズな移動を叶えるエレベーターが設置されています。毎日の生活にゆとりをもたらす、快適な暮らしの動線をサポートします。
  • コボリマンション夙川老松台Ｄ棟のその他：共用部分
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約86万円/坪 賃料:約4829円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.76％
偏差値ランキング

西宮市
1461物件中の順位

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市老松町18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西宮市立苦楽園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立苦楽園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 コボリマンション夙川老松台D棟
コボリマンション夙川老松台D棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.0万円
専有面積
46.00m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

131万円 割安

販売情報を見る
割安 コボリマンション夙川老松台D棟
コボリマンション夙川老松台D棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.9万円
専有面積
66.15m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

412万円 割安

販売情報を見る
割安 コボリマンション夙川老松台Ｄ棟 　中古マンション
コボリマンション夙川老松台Ｄ棟 　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.7万円
専有面積
58.59m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

44万円 割安

販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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2022年1月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅地に囲まれた品位の溢れる環境にある駅で、古風な中にお洒落な雰囲気を感じる事ができ……

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（残り153文字）

2021年1月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲食店が沢山あり、どこも美味しいです。街の雰囲気もよく、セレブな車がたくさん走ってい……

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（残り133文字）

2020年4月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 甲陽線の真ん中にある駅です。駅周辺には高い建物などはなく、昔の雰囲気が残る街になっています……

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（残り117文字）

2020年2月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 緑豊富な街にあるのが苦楽園口駅です。広い関西エリアでも屈指の高級住宅街として有名な街です。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1461物件中)

西宮市老松町ランキング

位
(14物件中)

苦楽園口駅ランキング

位
(169物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,580万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　8.4　～　9.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,588円～5,071円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.76％
価格帯別判定 i

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,698 ～ 1,738万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,619 ～ 1,698万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,540 ～ 1,619万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,461 ～ 1,540万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,382 ～ 1,461万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 929位 / 983物件中
西宮市老松町 6位 / 11物件中
苦楽園口駅 111位 / 121物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,531～1,610万円

※中央値：1,570万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年7月 2026年7月 3階 3LDK 南 ー ー
4 2026年7月 2026年8月 3階 1LDK 南東 ー ー
5 2026年7月 2026年7月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年6月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2026年6月 2026年6月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年6月 2026年6月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
9 2026年4月 2026年5月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年4月 2026年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
11 2026年4月 2026年5月 7階 2LDK 東 ー ー
12 2026年3月 2026年3月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2026年3月 2026年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
14 2026年2月 2026年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
15 2026年1月 2026年3月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2026年1月 2026年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2025年11月 2025年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
18 2025年10月 2025年11月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年7月 2025年7月 4階 3DK 南東 ー ー
20 2025年6月 2025年7月 4階 3DK 南東 ー ー
21 2025年4月 2025年6月 3階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2025年2月 2025年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年11月 2025年2月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2024年5月 2024年8月 5階 2LDK 南 ー ー
25 2023年12月 2024年4月 5階 2LDK 南 ー ー
26 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 北西 リフォーム ー
27 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年9月 2023年2月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
29 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年4月 2022年7月 7階 2LDK 南西 ー ー
31 2022年3月 2022年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
32 2021年11月 2022年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
33 2021年10月 2021年11月 7階 2LDK 南 ー ー
34 2021年3月 2021年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年2月 2021年8月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年2月 2021年2月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
39 2020年12月 2021年2月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2020年2月 2020年2月 2階 1LDK 北西 ー ー
41 2019年7月 2019年8月 3階 1LDK ー 角部屋 ー
42 2019年7月 2019年9月 2階 1LDK 北東 ー ー
43 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年12月 2019年3月 3階 3LDK 東 ー ー
45 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
46 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 東 ー ー
47 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
48 2018年6月 2018年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
49 2018年4月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2018年2月 2018年6月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
51 2017年10月 2018年9月 3階 3LDK 東 ー ー
52 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
53 2017年5月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2017年4月 2017年10月 3階 3LDK 東 ー ー
55 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
57 2014年7月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
58 2014年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
59 2014年5月 ー 6階 4LDK 北東 ー ー
60 2014年4月 ー 1階 3LDK 北西 ー ー
61 2014年4月 ー 1階 3LDK 北西 ー ー
62 2014年2月 ー 6階 4LDK 北東 ー ー

…残り42件
平均 3階 61.16㎡ 8.29㎡ 1,147万円 ＠64万円 ＠20万円 7,362円
124円		 10,072円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西宮市老松町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■苦楽園口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 46～66.15㎡｜59.67㎡ 733万円｜40万円/坪
3階～4階 46～66.15㎡｜54.37㎡ 1,109万円｜69万円/坪
5階～5階 57.75～66.15㎡｜59.15㎡ 1,336万円｜74万円/坪
6階～6階 57.75～130.2㎡｜106.05㎡ 1,680万円｜55万円/坪
7階～7階 58.59～72.67㎡｜67.97㎡ 1,487万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～72.67㎡｜61.45㎡ 1,142万円｜62万円/坪
東向き 57.75～58.59㎡｜57.91㎡ 1,182万円｜67万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 46～130.2㎡｜62.7㎡ 1,212万円｜69万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 13 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 8 10 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 4 1 3 0 0 0 0 0 2 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南東 53.56
2019年10月 5階 3LDK 南 57.75
2019年5月 7階 3LDK 南東 51.15
2018年11月 7階 3LDK 南東 51.15
2017年6月 1階 3LDK 南東 57.75

…残り11件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コボリマンション夙川老松台Ｄ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西宮市老松町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■苦楽園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 46～57.75㎡｜55.79㎡ 65,500円｜3,891円/坪
3階～4階 53.56～53.56㎡｜53.56㎡ 75,000円｜4,629円/坪
5階～5階 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ 60,000円｜3,435円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ 60,375円｜3,903円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15～57.75㎡｜53.95㎡ 63,533円｜3,898円/坪
東向き 46～46㎡｜46㎡ 58,000円｜4,168円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コボリマンション夙川老松台Ｃ棟

    住所 兵庫県西宮市老松町18番1号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
    築年月 1975年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    コボリマンション夙川老松台Ａ棟

    コボリマンション夙川老松台Ａ棟の外観
    住所 兵庫県西宮市老松町18番5号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
    築年月 1975年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 1855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コボリマンション夙川老松台A棟
    割安
    コボリマンション夙川老松台A棟     		833万円 41.6万円 66.15m² 3LDK 5階 東 69万円
    割安
  • 中古

    コボリマンション夙川老松台Ｂ棟

    コボリマンション夙川老松台Ｂ棟の外観
    住所 兵庫県西宮市老松町18番5号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
    築年月 1975年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コボリマンション夙川老松台B棟
    割安
    コボリマンション夙川老松台B棟     		850万円 45.4万円 61.80m² 3LDK 9階 南東 85万円
    割安
  • 中古

    コボリマンション夙川老松台

    コボリマンション夙川老松台の外観
    住所 兵庫県西宮市老松町18番5号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
    築年月 1975年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コボリマンション夙川老松台
    割安
    コボリマンション夙川老松台     		780万円 38.9万円 66.15m² 3LDK 4階 東 528万円
    割安
    コボリマンション夙川老松台
    割安
    コボリマンション夙川老松台     		780万円 38.9万円 66.15m² 3LDK 3階 - 534万円
    割安
    コボリマンション夙川老松台A
    割安 リノベorリフォーム済み
    コボリマンション夙川老松台A     		833万円 41.6万円 66.15m² 3LDK 8/10階 - 129万円
    割安
    コボリマンション夙川老松台
    割安
    コボリマンション夙川老松台     		833万円 41.6万円 66.15m² 3LDK 8階 東 138万円
    割安
    コボリマンション夙川老松台A棟
    割安
    コボリマンション夙川老松台A棟     		833万円 41.6万円 66.15m² 3LDK 5階 東 494万円
    割安
    コボリマンション夙川老松台B棟
    割安
    コボリマンション夙川老松台B棟     		850万円 45.4万円 61.80m² 3LDK 9階 南東 447万円
    割安
    コボリマンション夙川老松台　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    コボリマンション夙川老松台　中古マンション     		1,100万円 79.0万円 46.00m² 1LDK 3階 南東 相応
    コボリマンション夙川老松台D棟
    リノベorリフォーム済み
    コボリマンション夙川老松台D棟     		1,380万円 68.9万円 66.15m² 2LDK 4階 南東 相応
    コボリマンション夙川老松台D棟
    リノベorリフォーム済み
    コボリマンション夙川老松台D棟     		1,590万円 89.7万円 58.59m² 2LDK 7階 南東 相応
    コボリマンション夙川老松台A棟
    コボリマンション夙川老松台A棟     		1,680万円 73.4万円 75.60m² 2LDK+納戸 10階 東 相応
  • 中古

    北夙川マンション

    住所 兵庫県西宮市樋之池町10番18号
    最寄駅 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
    築年月 1973年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2470

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    北夙川ハイツ

    北夙川ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市樋之池町17番14号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年数 1974年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北夙川ハイツ 北夙川ハイツ 8.5万円
    (5,000円)    		 85,000円 200,000円 51m² 2LDK 3階 南
    北夙川ハイツ 北夙川ハイツ 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 44m² 2DK 3階 南
    北夙川ハイツ 北夙川ハイツ 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 51m² 2LDK 1階 南
    北夙川ハイツ 北夙川ハイツ 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 45.35m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンアベニュー

    住所 兵庫県西宮市老松町3番18号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
  • 賃貸

    ハイツ栄光

    住所 兵庫県芦屋市岩園町32番4号
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 330
  • 賃貸

    シャンボール樋之池

    住所 兵庫県西宮市樋之池町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩15分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 650
  • 賃貸

    HERA

    住所 兵庫県西宮市樋之池町
    交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 624

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

    プレサンスロジェ西宮北口レジデンス
    価格 3,990万円～9,280万円
    所在地 兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
    交通 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    専有面積 31.96㎡～70.30㎡
    間取り 1LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 5,930万円～18,920万円
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～100.06㎡
    間取り 再販売 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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