新松戸ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 135.0万円

専有面積: 50.90m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 2,080万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 134.9万円

専有面積: 50.94m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 2,799万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 127.2万円

専有面積: 72.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 2,999万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 136.3万円

専有面積: 72.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円

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0 万円

返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

新松戸ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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新松戸ハイツの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】こうつうのびんがとてもおおくてつかいやすいです、とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、しゅうにいっかいつかっています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているため、都内近郊ならばどこへ行くのにもそれほど時間がかからず、乗り換えも比較的楽です。また、人口の多い街であるため、駅周辺は夜遅くでも人が多く安心です。駅周辺は飲食店も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月新松戸駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすく
生活利便施設の充実	5	メリット	一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。
飲食店の充実	5	メリット	業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。
治安	5	メリット	とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2022年1月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】常総線と武蔵野線が利用出来、都心へ1時間以内で行ける。買い物はスーパーが充実している。特に……

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（残り176文字）

2021年11月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・商店街を通って帰れる・街灯が・商店・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部ま……

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（残り176文字）

2021年11月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】
駅周辺は居酒屋でも多いですが、少し離れると雰囲気が変わります。大型スーパー、ス……

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（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

幸谷駅ランキング

位
(132物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,817万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.8万円　（坪賃料：5,678円～6,276円）

表面利回り　6.20％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,953 ～ 1,999万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,862 ～ 1,953万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,772 ～ 1,862万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,681 ～ 1,772万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,590 ～ 1,681万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

松戸市	328位	/ 547物件中
松戸市新松戸北	4位	/ 12物件中
幸谷駅	69位	/ 110物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,701～1,789万円

※中央値：1,745万円

予測坪単価：111万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新松戸ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
3	2026年7月	2026年7月	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
4	2026年6月	2026年7月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2026年5月	販売中	5階	1LDK	東	リフォーム							ー
6	2026年5月	2026年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
7	2026年5月	販売中	5階	1LDK	東	リフォーム							ー
8	2026年4月	2026年5月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
9	2026年4月	2026年7月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
10	2026年4月	2026年4月	5階	1LDK	東	リフォーム							ー
11	2026年4月	2026年4月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
12	2026年3月	2026年4月	5階	ー	東	リフォームリノベーション							ー
13	2026年3月	2026年3月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
14	2026年2月	2026年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
15	2026年1月	2026年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
16	2026年1月	2026年2月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
17	2025年12月	2026年2月	6階	3LDK	南西	ー							ー
18	2025年11月	2025年12月	10階	3LDK	南	ー							ー
19	2025年6月	2025年7月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
20	2025年6月	2025年6月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
21	2025年6月	2025年7月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
22	2025年5月	2025年6月	9階	3LDK	南	ー							ー
23	2025年5月	2025年10月	10階	3LDK	南	ー							ー
24	2025年5月	2025年7月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
25	2025年4月	2025年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
26	2025年4月	2025年7月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
27	2025年4月	2025年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
28	2025年3月	2025年4月	8階	3LDK	南	ー							ー
29	2025年3月	2025年3月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
30	2025年3月	2025年8月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
31	2025年3月	2025年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
32	2025年2月	2025年3月	5階	3LDK	南	リノベーション							ー
33	2025年2月	2025年3月	9階	3LDK	南	ー							ー
34	2025年2月	2025年5月	9階	3LDK	南	ー							ー
35	2025年2月	2025年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
36	2025年2月	2025年5月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
37	2025年1月	2025年1月	9階	3LDK	南	ー							ー
38	2025年1月	2025年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
39	2024年12月	2025年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
40	2024年12月	2025年3月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
41	2024年12月	2024年12月	9階	3LDK	南西	ー							ー
42	2024年11月	2024年12月	9階	3LDK	南	ー							ー
43	2024年11月	2025年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
44	2024年5月	2024年8月	7階	3LDK	南	ー							ー
45	2024年5月	2024年6月	5階	2SLDK	南	ー							ー
46	2024年3月	2024年5月	5階	2SLDK	南	ー							ー
47	2024年3月	2024年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
48	2024年3月	2024年4月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
49	2024年1月	2024年9月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
50	2023年12月	2024年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
51	2023年11月	2023年12月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
52	2023年11月	2024年1月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
53	2023年11月	2023年12月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
54	2023年10月	2023年10月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
55	2023年6月	2023年9月	10階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
56	2023年4月	2023年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
57	2023年2月	2023年5月	9階	3LDK	南	リノベーション							ー
58	2023年1月	2023年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
59	2022年7月	2022年7月	10階	3LDK	南	ー							ー
60	2022年2月	2022年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
61	2022年2月	2022年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
62	2021年11月	2021年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
63	2021年10月	2021年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
64	2021年9月	2021年10月	9階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
65	2021年9月	2021年9月	9階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
66	2021年7月	2021年9月	9階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
67	2021年7月	2021年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
68	2020年12月	2021年3月	2階	3LDK	南	ー							ー
69	2020年9月	2020年10月	9階	3LDK	南	リノベーション							ー
70	2019年12月	2019年12月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
71	2019年11月	2019年12月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
72	2019年10月	2020年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
73	2019年9月	2019年11月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
74	2019年6月	2019年6月	8階	3LDK	南	ー							ー
75	2019年4月	2019年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
76	2018年12月	2019年2月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
77	2018年12月	2019年4月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
78	2018年12月	2019年2月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
79	2018年11月	2019年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
80	2018年11月	2019年5月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
81	2018年11月	2019年1月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
82	2018年8月	2018年10月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
83	2018年4月	2018年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
84	2018年4月	2018年4月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
85	2018年1月	2018年1月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
86	2017年10月	2018年1月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
87	2017年7月	2017年9月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
88	2017年5月	2017年5月	2階	2LDK	南	角部屋							ー
89	2017年3月	2017年5月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
90	2017年3月	2017年3月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
91	2017年3月	2017年3月	3階	3LDK	ー	ー							ー
92	2017年2月	2017年3月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
93	2017年2月	2017年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
94	2017年2月	2017年2月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
95	2017年1月	2017年1月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
96	2017年1月	2017年1月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
97	2016年12月	2017年2月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
98	2016年11月	2017年1月	9階	3LDK	南	ー							ー
99	2016年10月	2017年3月	3階	3LDK	ー	ー							ー
100	2016年10月	2016年12月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
101	2016年8月	2016年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
102	2016年8月	2016年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
103	2016年8月	2016年8月	10階	3LDK	南西	ー							ー
104	2016年3月	2016年7月	10階	3LDK	南西	ー							ー
105	2016年1月	2016年7月	10階	3LDK	南西	ー							ー
106	2016年1月	2016年2月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
107	2015年11月	2016年7月	10階	3LDK	南西	ー							ー
108	2015年10月	2015年10月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
109	2015年7月	2015年8月	7階	3LDK	南	ー							ー
110	2015年5月	2015年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
111	2015年3月	2015年5月	7階	3LDK	南	ー							ー
112	2015年1月	2015年3月	6階	3LDK	南西	ー							ー
113	2014年12月	2014年12月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
114	2014年12月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
115	2014年11月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
116	2014年11月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
117	2014年9月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
118	2014年1月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
119	2013年7月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
120	2013年6月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
121	2013年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
…残り101件
平均			6階				72.08㎡	9.56㎡	1,947万円	＠90万円	＠28万円	8,813円 122円	14,907円 206円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝新松戸ハイツの売買相場緑線＝松戸市新松戸北の売買相場青線＝松戸市の売買相場新松戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新松戸ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■松戸市新松戸北の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72～81.63㎡｜73.18㎡	2,077万円｜94万円/坪
3階～4階	72.21～72.71㎡｜72.57㎡	1,730万円｜79万円/坪
5階～6階	50.9～81.63㎡｜70.01㎡	2,065万円｜99万円/坪
7階～8階	72.17～81.63㎡｜73.3㎡	1,530万円｜69万円/坪
9階～10階	68.92～72.71㎡｜72.46㎡	2,044万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.92～81.63㎡｜72.82㎡	1,958万円｜89万円/坪
東向き	50.9～50.94㎡｜50.92㎡	2,080万円｜135万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	24	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	1	43	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	2	1	31	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	1	25	0	0
～2,000	0	2	0	45	0	0
～2,500	0	1	1	31	0	0
～3,000	0	0	2	11	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新松戸ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	3LDK	南	72.71
2025年5月	9階	3LDK	南	81.63
2025年5月	9階	3LDK	南	72.71
2022年7月	5階	3LDK	南	72.71
2020年9月	9階	3LDK	南	72.71
…残り6件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝新松戸ハイツの賃料相場緑線＝松戸市新松戸北の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■新松戸ハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■松戸市新松戸北の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	68.92～72.71㎡｜69.86㎡	107,500円｜5,094円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	72.71～81.63㎡｜75.68㎡	107,666円｜4,750円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	72.71～81.63㎡｜74.94㎡	115,250円｜5,106円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.92～81.63㎡｜72.46㎡	112,600円｜5,149円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り