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販売情報

シャルマンコーポ塚本|1階|77.25m²|3LDK

中古マンション

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- シャルマンコーポ塚本

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価格 (坪単価) 2,880万円 （123.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,820円 / 15,450円

アクセス

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩11分
阪急京都本線十三駅バス5分田川通下車徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市淀川区田川3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

77.25m² （23.36 坪）

バルコニー面積

25.2m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 7階建 / 82戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1981年3月（築46年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■2026年9月リフォーム完了済（キッチン・浴室・トイレetc.）　■南東向きバルコニー+専用庭付き　■「塚本」駅まで徒歩11分　

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/09/25情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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間取り
室内
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その他
その他
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
バルコニー
エントランス
駐車場

パノラマ画像

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シャルマンコーポ塚本の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,880万円（123.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,820円 / 15,450円
所在地	大阪府大阪市淀川区田川3丁目	アクセス	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩11分阪急京都本線十三駅バス5分田川通下車徒歩10分塚本駅の地域情報の口コミを見る十三駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	77.25m² （23.36 坪）
バルコニー面積	25.2m²	築年月(築年数)	1981年3月（築46年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 7階建
主要採光面	南東	総戸数	82戸
駐車場	-	用途地域	工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
土地権利	所有権
その他費用	専用庭使用料：760円
備考	■2026年9月リフォーム完了済キッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具・クロス・フローリングetc ■JR東海道線「塚本」駅まで徒歩11分阪急京都・宝塚・神戸線「十三」駅まで徒歩19分 JR東西線「御幣島」駅まで徒歩20分 ●田川小学校まで約375ｍ ●新北野中学校まで約1110ｍ ■周辺施設セブンイレブン大阪田川3丁目店まで約170ｍスーパーマルハチ田川店まで約90ｍキリン堂田川店まで約215ｍ田川公園まで約600ｍ

周辺施設

コンビニ	170m
スーパー	87m
総合病院	875m
商店街	2,215m
ドラッグストア	215m
公園	607m
学校	大阪市立田川小学校 375m 大阪市立新北野中学校 1,113m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	システムキッチンシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納専用庭バルコニーリフォーム物件駐輪場あり見学可能総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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物件価格

2,880 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社エヌプラッツ　上新庄店: 〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日; [電話番号] 0120-04-4343　 [FAX番号] 06-6711-4344; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009480号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0151303-0000550

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0151303-0000550）【マンションレビュー】
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