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メロディーハイム法円坂|8階|73.74m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,680万円 （254.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,710円 / 12,620円

アクセス

Osaka Metro中央線森ノ宮駅徒歩7分
Osaka Metro中央線谷町四丁目駅徒歩12分
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所在地

大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1
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専有面積

73.74m² （22.3 坪）

バルコニー面積

9.82m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 15階建 / 148戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1984年2月（築43年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■2025年リフォーム｜南西向きの3LDK！

水回り：2025年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年05月実施床（フローリング等）、全室クロス張替
備考：■リフォームの内容【2025年5月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/15情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：メロディーハイム法円坂の外観（南東側から））

外観：メロ...
間取り：間...
周辺：スマ...
周辺：アー...
周辺：玉造...
周辺：東中...
周辺：ライ...
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周辺：大阪...
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その他：敷...

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メロディーハイム法円坂の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,680万円（254.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,710円 / 12,620円
所在地	大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1	アクセス	Osaka Metro中央線森ノ宮駅徒歩7分 Osaka Metro中央線谷町四丁目駅徒歩12分森ノ宮駅の地域情報の口コミを見る谷町四丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	73.74m² （22.3 坪）
バルコニー面積	9.82m²	築年月(築年数)	1984年2月（築43年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	148戸
駐車場	-	用途地域	第二種住居地域
現況	居住中	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
土地権利	所有権
備考	【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

周辺施設

学校	玉造小学校 560m 東中学校 1,040m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月実施床（フローリング等）、全室クロス張替
備考	■リフォームの内容【2025年5月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック防犯カメラコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり見学可能南面バルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
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リフォーム物件
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見学可能
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5,680 万円

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社ウィル　本町営業所: 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号; [営業時間] 10:00～19:00; [電話番号] 06-6265-8088　 [FAX番号] 06-6265-8089; [免許番号] 国土交通大臣(05)第006447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152204-0001999）【マンションレビュー】
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