D’グランセ目黒東山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5047
D’グランセ目黒東山の外観
D’グランセ目黒東山の外観画像です。
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D’グランセ目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’グランセ目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
D’グランセ目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
D’グランセ目黒東山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
D’グランセ目黒東山のエントランス
D’グランセ目黒東山のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
D’グランセ目黒東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山3丁目22-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
22戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
D’グランセ目黒東山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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D’グランセ目黒東山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急田園都市線の池尻大橋駅まで、坂を下って徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに公園が沢山ある閑静な高台の住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 落ち着いた外観で高級感があります。宅配ボックスなども設備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 公園前で高台のマンションなので日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分程の池尻大橋駅近くにはスーパーマーケットの「成城石井」と「ライフ」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や公立小学校は徒歩2分圏内、公立中学校や保育園は徒歩5分圏内、老人ホームもあり、駅近くには「東邦大学医療センター大橋病院」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷の隣駅でありながらも雰囲気は閑静なので住みやすいです。また周辺には中目黒や下北沢といったオシャレな町がたくさんあり、自転車があればショッピングを気軽に楽しめます。国道246号線が通っているので、神奈川方面に車ですぐアクセスできるのもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から商店街を通り抜ける、駅近くの閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は重厚感のあるフォルムで、バルコニーにはすりガラスを使用してブラウンのタイルを使い、おしゃれな佇まいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ガスシステムキッチン、床暖房、追い炊き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備が完備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩5分の池尻大橋駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには「東山貝塚公園」と「東山公園」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年4月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 深夜まで営業している大型スーパーが充実しており中目黒方面へ足を伸ばせば24時間営業のドンキ……
2021年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷から一駅の利便性。通勤時間帯は混雑するが、駅前の246号線は渋谷行きのバスか頻繁に通っ……
2019年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 池尻大橋駅周辺にはコーヒーが有名な喫茶店、ビジネスホテル、和食やさんなどの商業施設がありま……
2018年4月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷から一駅というアクセスの良さですが、少し離れただけで結構静かに暮らすことができます。駅……
D’グランセ目黒東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1141物件中) |
目黒区東山ランキング
位(60物件中) |
池尻大橋駅ランキング
位(250物件中) |
D’グランセ目黒東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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D’グランセ目黒東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 2026年7月 | 1階 | 1SLDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2012年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2010年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 57.07㎡ | 8.65㎡ | 7,450万円 | ＠414万円 | ＠126万円 | 15,760円 250円 |
16,470円 261円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ目黒東山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区東山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池尻大橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 12,720万円｜572万円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 5,190万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.82～63.4㎡｜52.35㎡ | 6,288万円｜386万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.82～46.82㎡｜46.82㎡ | 4,980万円｜351万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 9,200万円｜479万円/坪 |
| 東向き | 57.93～73.51㎡｜63.14㎡ | 8,376万円｜433万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.82～73.51㎡｜52.15㎡ | 6,544万円｜388万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
D’グランセ目黒東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 58 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 46.82 | |
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| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 43.32 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 105.03 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.4 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ目黒東山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58～63.4㎡｜61.6㎡ | 280,000円｜15,085円/坪 |
| 3階～3階 | 43.32～46.82㎡｜44.02㎡ | 172,600円｜12,972円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 105.03～105.03㎡｜105.03㎡ | 498,000円｜15,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 270,000円｜14,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.32～58㎡｜46.99㎡ | 203,250円｜14,062円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
