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販売情報

サンヴェール鶴見緑地 10|10階|58.13m2|2LDK

中古マンション

外観：2026年9月リフォーム完成！10階部分×東向きで風が抜ける2LDK

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価格 (坪単価) 3,698万円 （210.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,830円 / 14,780円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
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所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12
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専有面積

58.13m2 （17.58 坪）

バルコニー面積

8.04m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 15.1帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 15階建 / 42戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1996年3月（築31年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

2026年9月リフォーム完成！10階部分×東向きで風が抜ける2LDK

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/07/12情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：2026年9月リフォーム完成！10階部分×東向きで風が抜ける2LDK ）

  • 間取り：中古マンション　2LDK　専有面積：58.13平米　バルコニー面積：8.04平米　東向き
    間取り：中...
  • その他：バルコニーからの開けた眺望。前面に視界を遮る高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好な心地よい住環境です。
    その他：バ...
  • その他：非対面で荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。不在時や対面での受取を避けたい時にも便利で、再配達の手間を省けます。
    その他：非...
  • その他：共用部分
    その他：共用部分
  • 玄関：木目の温かみが感じられる玄関スペース。段差が少なくスムーズに出入りでき、すっきりとしたレイアウトでお客様をお迎えできます。
    玄関：木目...
  • リビング/ダイニング：LDK（約15.1帖）：南東角の、採光性に優れた明るいLDK。暮らしの中心になる開放的な空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK（約15.1帖）：ダイニングテーブルやソファを配置してもゆとりを感じられる室内設計。暮らしの動線がスムーズに確保されています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK（約15.1帖）：キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間設計。調理中もご家族との会話を遮らずにお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • キッチン：家事動線がスムーズなL字型の対面システムキッチン。南側の窓に隣接しており、気持ちの良い作業空間です。
    キッチン：...
  • キッチン：同時進行で調理ができる三口コンロです。
    キッチン：...
  • キッチン：家事の時短につながるだけでなく、水の使い過ぎも防げます。　また、一般的には手洗いよりも綺麗に洗えると言われており衛生的です。
    キッチン：...
  • キッチン：使い勝手の良いシンク周り。日常の調理はもちろん、大きなお鍋やフライパンの手入れもスムーズに行えます。
    キッチン：...

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  • 浴室：グレーを基調としたシックなデザインのバスルーム。清潔感のあるホワイトの浴槽を備えた、落ち着きのあるリラックス空間です。
    浴室：グレ...
  • トイレ：お手入れのしやすい温水洗浄便座付きトイレ。奥の壁面にはトイレットペーパー等の保管に便利な収納棚を備えています。
    トイレ：お...
  • 洗面：落ち着いたダークトーンの独立洗面化粧台。収納スペースも豊富に備えており、身支度用品や小物を綺麗に整理整頓できます。
    洗面：落ち...
  • 洗面：脱衣スペースにゆとりのある洗面室空間。スムーズな家事動線が確保されており、毎日の身支度や家事が効率的に行えます。
    洗面：脱衣...
  • 収納：衣類や生活用品をまとめて整理整頓できるクローゼットスペース。お部屋を広く保つのに役立ちます。
    収納：衣類...
  • 収納：ハンガーパイプを備えたクローゼットスペース。衣類を折らずにそのまま掛けられ、日用品も含めてすっきりと整理整頓できます
    収納：ハン...
  • エントランス：住む人、訪れる人を迎えるメインエントランス。植栽も美しく手入れされています。
    エントラン...
  • 駐車場
    駐車場
  • 洋室：洋室（約5.9帖）：家具の配置がしやすいシンプルな形状の洋室。ベッドルームやワークスペースなど多用途に活用できます。
    洋室：洋室...
  • 洋室：洋室（約4.5帖）：家具のレイアウトがしやすいすっきりとした室内形状。お子様のお部屋や書斎・ワークスペースにも適しています。
    洋室：洋室...
  • 室内から来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン。防犯性に優れ、急な訪問時にも落ち着いて対応できます。
    室内から来...
  • ワンタッチで温度調節やお湯張りの予約が行える給湯リモコン。キッチン付近に設置されており、日々の操作がスムーズです。
    ワンタッチ...
  • 快適な室内環境を保つエアコン完備。入居したその日から季節を問わず心地よい温度で過ごしていただけます。
    快適な室内...
  • 浴室暖房乾燥機の操作リモコン。暖房・乾燥・涼風・換気など、季節や天候に合わせてワンタッチで快適に切り替えが可能です。日々のバスタイムをサポートします。
    浴室暖房乾...
  • ワンタッチでお湯張りや保温の操作ができる給湯リモコン。忙しい時間帯でも手軽に温かいお風呂の準備が行えます。帰宅時間がバラバラでも、いつでも暖かいお風呂に入れる追い焚き機能完備。
    ワンタッチ...

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サンヴェール鶴見緑地 10の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,698万円 （210.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,830円 / 14,780円
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-12 アクセス Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 15.1帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 4.5帖） 専有面積 58.13m2 （17.58 坪）
バルコニー面積 8.04m2 築年月(築年数) 1996年3月（築31年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 10階 / 15階建
主要採光面 東 総戸数 42戸
駐車場 空有 12,000円 物件からの距離0m 12000円~22000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
備考 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩4分 〈周辺環境〉 鶴見小学校　徒歩8分 緑中学校　徒歩12分 関西スーパー今福店　徒歩2分 万代鶴見店　徒歩7分 ロピア鶴見島忠ホームズ店　徒歩6分 イオンモール鶴見緑地店　徒歩10分 セブンイレブン大阪今福鶴見店　徒歩5分 コープおおさか病院　徒歩6分

周辺施設

コンビニ 292m
スーパー 155m
総合病院 480m
商店街 781m
ドラッグストア 199m
公園 268m
大阪城東郵便局 72m
学校
鶴見小学校 580m
大阪市立緑中学校 911m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 高温差湯式
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,698 万円
借入金額
3,698 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

73150-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社ケーズホーム
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日　
[電話番号] 0120-920-616　 [FAX番号] 06-6930-5381
[免許番号] 大阪府知事(04)第054552号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0155960-0000275

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155960-0000275）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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