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販売情報

サンヴェール鶴見緑地|10階|58.13m2|2LDK

中古マンション

外観：青空に映えるスタイリッシュで洗練された外観デザイン。落ち着いた色調が周囲の街並みと調和し、住まう人の誇りを満たします。確かな存在感を放つ、魅力的な佇まいのマンションです。

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価格 (坪単価) 3,698万円 （210.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,830円 / 14,780円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
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所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目
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専有面積

58.13m2 （17.58 坪）

バルコニー面積

8.04m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 15階建 / 42戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1996年3月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

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情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：青空に映えるスタイリッシュで洗練された外観デザイン。落ち着いた色調が周囲の街並みと調和し、住まう人の誇りを満たします。確かな存在感を放つ、魅力的な佇まいのマンションです。 ）

  • 外観：堂々とした佇まいの外観は、信頼と安心を感じさせます。都会的なデザインと周囲の環境が見事に調和し、住まう人の個性を引き立てます。長く愛着を持って住み続けられる、魅力的な住まいです。
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  • 間取り：生活動線を考慮した機能的な間取りです。各居室の配置や充実した収納により、快適な暮らしを実現。家具の配置もイメージしやすく、新しい生活の具体的なビジョンを描けます。
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  • 室内：別の角度から見たリビング。開放感のある空間デザインがより強調されています。ダイニングスペースとのつながりも良く、一体感のある暮らしを実現。家具の配置で、様々なライフスタイルに対応可能です。
    室内：別の...
  • その他：各部屋へと続く廊下は、住まいの動線をスムーズに。すっきりとしたデザインで、圧迫感を感じさせません。随所に配置された収納も魅力。生活空間をより広く、効率的に活用できます。
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  • その他：窓の外に広がる、開放感あふれる街並みのパノラマビュー。遠くまで見渡せる景色は、日々の生活に癒しと感動を与えてくれます。四季折々の表情を楽しめる、贅沢な眺めです。
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  • その他：高い建物が少なく、空を広く感じられる開放的な眺望。美しい夕景や夜景も楽しめ、ロマンチックな時間を過ごせます。毎日の暮らしに彩りを添える、魅力的な景色です。
    その他：高...
  • 玄関：明るく清潔感のある玄関は、住まいの顔としてお客様を優しく迎え入れます。充実した収納スペースも確保され、すっきりと整理整頓が可能。家に帰るのが楽しみになる、心地よい空間です。
    玄関：明る...
  • 玄関：明るい光が差し込む、開放的な玄関ホール。お客様を温かく迎え入れ、住まいの第一印象を高めます。機能的なシューズボックスも完備。清潔感のある、心地よい空間です。
    玄関：明る...
  • リビング/ダイニング：日差しが心地よく差し込む広々としたリビングは、家族みんなが自然と集まる団らんの場所。お気に入りの家具を配置して、思い思いのくつろぎ時間を過ごせます。新しい生活のスタートにぴったりな空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：明るく開放的なリビングは、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。対面式キッチンからの眺めも良く、料理をしながら家族との会話も弾みます。モダンな内装で、洗練された生活を実現できます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きな窓からたっぷりの光が降り注ぐリビング。家族の笑顔が溢れる、温かみのある空間です。床暖房完備で、寒い季節も快適に過ごせます。団らんのひとときをより一層特別なものにします。
    リビング/...
  • キッチン：広々とした作業スペースとお手入れしやすい最新設備が整ったキッチン。料理がもっと楽しくなる、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。豊富な収納力で、調理器具もすっきりと収まります。
    キッチン：...

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  • キッチン：別の角度から見たキッチン。シンクとコンロの配置や、作業動線の良さが確認できます。家族の様子を見守りながら調理できる対面式で、コミュニケーションを大切にした暮らしが叶います。
    キッチン：...
  • キッチン：毎日の家事負担を大幅に軽減してくれる、ビルトイン食器洗い乾燥機を搭載したシステムキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンにすっきりと収まるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手荒れの防止にも役立ちます。
    キッチン：...
  • キッチン：スタイリッシュなデザインの浄水器一体型水栓。いつでも手軽に美味しいお水を利用できます。
    キッチン：...
  • 寝室：落ち着いた雰囲気で、質の高い眠りを誘う寝室。一日の疲れを癒し、心身ともにリラックスできるプライベート空間です。十分な広さがあり、大型のベッドも無理なく配置できます。
    寝室：落ち...
  • 子供部屋：明るく健やかな成長を見守る子供部屋。勉強に集中できる静かな環境と、おもちゃをしまえる充実した収納を確保。お子様の個性に合わせて、様々なお部屋作りを楽しめます。
    子供部屋：...
  • 浴室：リラックスタイムを約束する、清潔で快適なバスルーム。広めの浴槽で足を伸ばしてくつろげ、一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心。快適なバスタイムを過ごせます。
    浴室：リラ...
  • トイレ：清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。コンパクトながら機能的で、使い心地にこだわった空間です。手洗いカウンターや収納もあり、便利。毎日の生活に欠かせない、快適な場所です。
    トイレ：清...
  • 洗面：清潔感のある洗面スペース。大きな鏡と実用的な収納が魅力です。朝の身支度もスムーズに行え、忙しい毎日をサポート。機能的で使いやすい設計で、日々の生活に快適さをもたらします。
    洗面：清潔...
  • 収納：機能的な棚板配置で、効率的にモノを収納できるスペース。日用品やストック品をすっきりと整理でき、生活空間を広く保てます。出し入れもスムーズで、家事効率もアップします。
    収納：機能...
  • 収納：ハンガーポール付きで、衣類を掛けたまま収納できる便利なクローゼット。丈の長いコートなどもすっきりと収まります。お出かけ前の準備もスムーズになり、快適な毎日をサポートします。
    収納：ハン...
  • 設備：ボタン一つでお湯張りや追い焚きができる、便利なオートバス機能付きです。
    設備：ボタ...
  • 設備：訪問者の顔を映像で確認できるTVモニター付きインターホン。防犯面でも安心の設備です。
    設備：訪問...
  • 設備：複数のお料理を同時に進行できる便利な3口ガスコンロ。サッと拭くだけでお手入れも簡単です。
    設備：複数...
  • バルコニー：広々としたバルコニーからは、開放感あふれる眺望が楽しめます。洗濯物を干すだけでなく、椅子を置いてリラックススペースとしても活用可能。日々の生活にゆとりをもたらす、便利な外部空間です。
    バルコニー...
  • バルコニー：別の角度から見たバルコニー。手すりの高さや避難はしごの配置など、安全性も考慮されています。広さも十分にあり、多目的に活用できる便利な空間。日当たりの良さも魅力です。
    バルコニー...
  • 洋室：シンプルな内装で、どのようなインテリアにも合わせやすい洋室。プライベートな時間を大切にできる、落ち着いた空間です。大きな窓から光が入り、明るく快適。収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てます。
    洋室：シン...

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サンヴェール鶴見緑地の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,698万円 （210.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 11,830円 / 14,780円
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目 アクセス Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
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間取り 2LDK 専有面積 58.13m2 （17.58 坪）
バルコニー面積 8.04m2 築年月(築年数) 1996年3月（築31年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 10階 / 15階建
主要採光面 東 総戸数 42戸
駐車場 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:22000円 用途地域 準住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
その他費用 バイク置場料金/月：1,000円
備考 準防火地域
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
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（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 350m
スーパー 150m
総合病院 260m
ドラッグストア 210m
鶴見ぴよぴよ保育園 170m
学校
大阪市立鶴見小学校 540m
大阪市立菫中学校 580m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年09月実施
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • ワイドバルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,698 万円
借入金額
3,698 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0157656-0000868

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000868）【マンションレビュー】
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