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販売情報

ノースピア発寒 1001|10階|66.24m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,980万円 （98.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,920円 / 15,900円

アクセス

JR函館本線発寒駅徒歩11分
札幌市営東西線宮の沢駅徒歩14分
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所在地

北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1-1
[周辺地図を見る]

専有面積

66.24m² （20.03 坪）

バルコニー面積

7.29m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 / 洋室 / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 10階建 / 38戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1990年2月（築37年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

９月１８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分！１０階最上階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！リフォーム済み！オートロック付き！トランクルーム付き！

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、照明器具

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情報登録日：2026/07/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分！）

間取り：令...
周辺
その他：資...
その他：エ...
玄関
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寝室
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トイレ：ト...
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収納：鍵付...
設備：専有...
設備：生活...
設備：心地...
設備：冬場...
設備：来客...
バルコニー
エントランス
駐車場
洋室
洋室
洋室
洋室

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ノースピア発寒 1001の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,980万円（98.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,920円 / 15,900円
所在地	北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1-1	アクセス	JR函館本線発寒駅徒歩11分札幌市営東西線宮の沢駅徒歩14分発寒駅の地域情報の口コミを見る宮の沢駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 / 洋室 / 洋室）	専有面積	66.24m² （20.03 坪）
バルコニー面積	7.29m²	築年月(築年数)	1990年2月（築37年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 10階建
主要採光面	南西	総戸数	38戸
駐車場	空無	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
土地権利	所有権
備考	●住宅ローンご使用の場合　価格：１，９８０万円　月々：５１，００６円〜　ボーナス：無　金利：１．１０％　借入期間：４０年　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分 ◎１０階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年４月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等〇最上階につき眺望良好〇２面バルコニー付きで陽当たり・通風良好 ○全室フローリングでお掃除しやすい ○収納豊富〇オートロック・ＴVモニター付きインターホンで防犯面も安心 ○トランクルーム付き ○宅配ボックス完備 ●学校区　小学校：札幌市立発寒小学校　　徒歩約１６分　中学校：札幌市立西陵中学校　　徒歩約２２分 ●スーパー　ジェイアール生鮮市場発寒店　　徒歩約１１分

周辺施設

コンビニ	290m
スーパー	830m
総合病院	1,450m
ドラッグストア	780m
公園	600m
銀行	910m
学校	札幌市立発寒小学校 1,050m 札幌市立西陵中学校 1,631m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、照明器具

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋楽器相談可高齢者歓迎オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチン給湯公営水道プロパンガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立 CATV CS対応 BS対応有線放送光ファイバートランクルームクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件照明器具付き駐輪場ありタイル貼り設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（既存住宅）修繕・点検の記録耐震構造（新耐震基準適合）制震構造即入居可現地内覧可能見学可能タンクレストイレ節水型トイレガスコンロ設置済浄水器・活水器パントリーテレワーク向け断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリングセキュリティ充実総戸数・総区画数30以上瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可瑕疵保証（不動産会社独自）付眺望が良い複数路線最寄り駅が始発駅子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
楽器相談可
高齢者歓迎
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐輪場あり
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
即入居可
現地内覧可能
見学可能
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
テレワーク向け
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
セキュリティ充実
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
眺望が良い
複数路線
最寄り駅が始発駅
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

1,980 万円

借入金額

1,980 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム: 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始; [電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939; [免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000165

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000165）【マンションレビュー】
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