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エメラルドマンション祇園|5階|61.85m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,398万円 （74.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 4,000円 / 11,750円

アクセス

JR可部線下祇園駅徒歩10分
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所在地

広島県広島市安佐南区長束6丁目1-24
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専有面積

61.85m² （18.7 坪）

バルコニー面積

7.97m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 11帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 5階建 / 40戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年10月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■JR下祇園駅徒歩約10分■令和8年7月内装リフォーム済みの角住戸3LDK

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年07月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

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情報登録日：2026/07/14情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り：※...
室内
室内
室内
室内
その他
その他
その他
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リビング/...
リビング/...
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トイレ
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エメラルドマンション祇園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,398万円（74.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	4,000円 / 11,750円
所在地	広島県広島市安佐南区長束6丁目1-24	アクセス	JR可部線下祇園駅徒歩10分下祇園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 11帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階)）	専有面積	61.85m² （18.7 坪）
バルコニー面積	7.97m²	築年月(築年数)	1985年10月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 5階建
主要採光面	南	総戸数	40戸
駐車場	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
土地権利	所有権
備考	◎日当たり・通風良好 ◎浴室に窓有 ◎ペット飼育可(条件有) ◎近隣駐車場：1台分確保済(7700円／月) ◎駐輪場：空有(1200円／年) ◎バイク置場：空無(2400円／年) ◎バス停徒歩約3分 ◎ファミリーマート祇園一丁目店まで徒歩約3分 ◎フレスタ長束北店まで徒歩約5分

周辺施設

コンビニ	300m
学校	広島市立山本小学校 787m 広島市立祇園中学校 1,669m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年07月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談システムキッチン温水洗浄便座全居室収納バルコニーリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり見学可能南面バルコニー総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店: 〒731-0124 広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103; [営業時間] 09:15～18:45 [定休日] 年末年始・盆・GW; [電話番号] 082-836-3730　 [FAX番号] 082-836-3731; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009597号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】3228205-0002022

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3228205-0002022）【マンションレビュー】
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