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販売情報

レジデンス宮の森|4階|80.37m2|2LDK

中古マンション

外観：青空に映える温かみのあるタイル貼りの外観です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。

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価格 (坪単価) 690万円 （28.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,800円 / 14,860円

アクセス

札幌市営東西線 円山公園駅 バス2分 宮の森2条17丁目下車 徒歩15分
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所在地

北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目7-37
[周辺地図を見る]

専有面積

80.37m2 （24.31 坪）

バルコニー面積

6.23m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 50戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1986年10月（築41年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

札幌市中央区宮の森、豊かな自然と街並みを見渡せる開放的な4階住戸。15.9帖の広々LDKや自宅サウナで癒しのひとときを。11.7帖の洋室はライフスタイルに合わせ3LDKへの間取り変更も可能です。

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情報登録日：2026/05/09情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：青空に映える温かみのあるタイル貼りの外観です。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。 ）

  • 間取り：15.9帖のLDKを中心に、サウナや広々とした洋室を備えた、ゆとりある2LDKです。
    間取り：1...
  • 周辺：大倉山小学校 960m
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  • 周辺：宮の森中学校 400m
    周辺：宮の...
  • 室内：約5帖の洋室は子供部屋や書斎にもオススメです。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    室内：約5...
  • 室内：約11.7帖の広々とした洋室。収納付きです。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    室内：約1...
  • 室内：大理石調のフロアが高級感を演出。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    室内：大理...
  • その他：バルコニーからは宮の森の静かな街並みを一望 。夜には温かな灯りが彩る美しい夜景を楽しめます。
    その他：バ...
  • その他：高台ならではの開放的なパノラマビュー 。遠くまで広がる街の夜景が、日常に特別感を演出します。
    その他：高...
  • 玄関：落ち着いた木目調の大型シューズボックスを完備。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    玄関：落ち...
  • リビング/ダイニング：15.9帖のゆとりあるLDKは日当たりも良好。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：リビングと一体感のあるダイニングスペース。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：落ち着いた色調の建具が印象的なリビングダイニング。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：広々としたダイニングスペースのゆとりあるリビング。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております
    リビング/...
  • キッチン：リビングを見渡せる対面式キッチン。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    キッチン：...
  • 浴室：シックなパネルが印象的な浴室。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    浴室：シッ...
  • トイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    トイレ：温...
  • 洗面：洗面とトイレが一体となったホテルライクな設計。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    洗面：洗面...
  • 洗面：大きな鏡とワイドなカウンターが魅力の洗面台。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    洗面：大き...
  • 収納：照明付きのシックな棚や大容量の可動棚など収納力◎※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    収納：照明...
  • 収納：鏡付きで身だしなみチェックもスムーズな収納。※現地の撮影写真を基にCG加工編集を行っております。
    収納：鏡付...
  • 設備：本格的な「室内サウナ」を完備 。人目を気にせず、好きな時に極上のリラックスタイムを楽しめます。
    設備：本格...
  • 設備：木の香りに包まれる贅沢な空間。日々の疲れを癒し、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます 。
    設備：木の...

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レジデンス宮の森の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 690万円 （28.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,800円 / 14,860円
所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目7-37 アクセス 札幌市営東西線 円山公園駅 バス2分 宮の森2条17丁目下車 徒歩15分
円山公園駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 80.37m2 （24.31 坪）
バルコニー面積 6.23m2 築年月(築年数) 1986年10月（築41年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
主要採光面 南 総戸数 50戸
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 -
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利 所有権
備考 ○【自分を整える住まい】 自宅で気軽にリフレッシュできる「サウナ」を完備。日々の疲れを癒す贅沢な空間が魅力です。
○【開放的な眺望】 豊かな自然に囲まれた住環境。洋室からは四季の移ろいや美しい街並みを一望できます。
○【広々リビング】 15.9帖のLDKは採光も良好。大きな家具を置いてもゆとりある快適な団らんの場を実現します。

周辺施設

コンビニ 880m
公園 160m
札幌荒井山簡易郵便局 880m
学校
大倉山小学校 960m
宮の森中学校 400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
690 万円
借入金額
690 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店
〒064-0920 北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
[電話番号] 050-1790-2930　 [FAX番号] 011-206-0905
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010075号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3228212-0000685

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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