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コスモシティ梅小路公園|3階|67.2m2|2SLDK

中古マンション

外観：2026年2月リフォーム実施。JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩6分、通勤・通学に便利な立地です。【現地外観写真】

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価格 (坪単価) 3,990万円 （196.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,300円 / 14,400円

アクセス

JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分
梅小路京都西駅の地域情報の口コミを見る

所在地

京都府京都市下京区西七条東久保町
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専有面積

67.2m2 （20.32 坪）

バルコニー面積

11.4m2

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 12.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 収納 5.1帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 189戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年4月（築24年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

《2026年2月リフォーム実施》ペット飼育可(細則有) ◇陽当り・通風良好な南向き住戸◇LDKと洋室

内装：2026年02月実施 【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台【張替】全室フローリング、全室クロス　など

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/29情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：2026年2月リフォーム実施。JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩6分、通勤・通学に便利な立地です。【現地外観写真】 ）

  • 間取り：陽当り良好な南向き住戸。LDKと隣室は一体利用が可能。北側にはサービスルームが設けられています。
    間取り：陽...
  • 室内：南面バルコニーに面した約6帖の洋室。掃き出し窓から自然光がたっぷり入り、陽当り・通風ともに良好です。【洋室(南側/約6帖)】
    室内：南面...
  • 室内：インテリアを選ばない、シンプルな内装が採用されています。お好みの家具で空間を彩ることができます。【洋室(北側/約6帖)】
    室内：イン...
  • 室内：サービスルーム(納戸)は廊下からアクセスできる独立空間。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。【サービスルーム(納戸)/約5.1帖】
    室内：サー...
  • その他
    その他
  • 玄関：間接照明が印象的な玄関。シューズボックスには、外出前の身支度チェックに便利な姿見が備わっています。【玄関】
    玄関：間接...
  • リビング/ダイニング：約12.8帖のLDK。建具を開放すると、隣接する洋室(南側/約6帖)とフルフラットにつながります。【LDK】
    リビング/...
  • キッチン：ご家族で並んで調理を楽しめる、ゆとりある作業スペースが魅力。食器洗乾燥機付きで家事の時短が叶います。【キッチン】
    キッチン：...
  • キッチン：ご家族との会話が弾む、対面式のシステムキッチン。手元部分がリビング側から見えにくい仕様です。【キッチン】
    キッチン：...
  • 浴室：アクセントパネルが施された、清潔感のある浴室。浴槽への出入りをサポートする手すりが設けられています。【浴室】
    浴室：アク...
  • トイレ：温水洗浄便座付きのトイレ。上部の収納棚は、トイレットペーパーや衛生用品などの収納に便利です。【トイレ】
    トイレ：温...
  • 洗面：身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。ボウルとカウンターが一体型なので、お手入れがスムーズ。【洗面所】
    洗面：身支...

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  • 洗面：洗面所内に洗濯機置き場が設けられています。可動棚が備わり、洗濯用品やタオル類の収納に便利。【洗面所】
    洗面：洗面...
  • 収納：洋室(南側/約6帖)に設けられたクローゼット。枕棚が備わっているので、上部空間まで有効活用できます。【クローゼット/洋室(南側/約6帖)】
    収納：洋室...
  • 収納：洋室(北側/約6帖)に備わったウォークインクローゼットには、季節用品などをたっぷりと収納できます。【ウォークインクローゼット/洋室(北側/約6帖)】
    収納：洋室...
  • 収納：サービスルーム(納戸)に設けられたクローゼットです。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納も可能です。【クローゼット/サービスルーム(納戸)】
    収納：サー...
  • 収納：ご家族の靴をたっぷり収納できる、天井高のシューズボックス。玄関をすっきりと保つことができます。【シューズボックス/玄関】
    収納：ご家...
  • 収納：適材適所の収納スペースが魅力。LDKにも、生活小物をさっとしまえる収納が設けられています。【収納/LDK】
    収納：適材...
  • バルコニー：幅にゆとりがあり、洗濯物を干しやすい南面バルコニー。スロップシンクや物干し金物が設置されています。【バルコニー】
    バルコニー...
  • エントランス：上質な雰囲気を醸すエントランス。オートロックが備わり、セキュリティ面にも配慮されています。【エントランス】
    エントラン...

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お問い合わせ番号

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コスモシティ梅小路公園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,990万円 （196.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,300円 / 14,400円
所在地 京都府京都市下京区西七条東久保町 アクセス JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分
梅小路京都西駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 12.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 収納 5.1帖） 専有面積 67.2m2 （20.32 坪）
バルコニー面積 11.4m2 築年月(築年数) 2003年4月（築24年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 189戸
駐車場 空有 (2台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限がございます。 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利 所有権
備考 自治会費（500円／月）　駐車場料金：3500〜10000円

リフォーム・リノベーション

内装 2026年02月実施
【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台【張替】全室フローリング、全室クロス　など

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上

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物件価格
3,990 万円
借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
〒604-0181 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-075-166　 [FAX番号] 075-212-4462
[免許番号] 国土交通大臣(6)第6019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3500632-0000137

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3500632-0000137）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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