ブリリア大井町ラヴィアンタワー

リノベorリフォーム済み

価格: 17,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 879.5万円

専有面積: 67.58m²

間取り: 2LDK+2WIC+SIC

所在階: 24階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,184万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 17,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 866.1万円

専有面積: 68.62m²

間取り: 2LDK+WIC+SIC

所在階: 21階

向き: 東

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,304万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 18,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 905.6万円

専有面積: 68.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 東

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,078万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 19,400万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 913.1万円

専有面積: 70.23m²

間取り: 2LDK+WIC

所在階: 18階

向き: 西

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,346万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 19,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 952.8万円

専有面積: 67.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 24階

向き: 南

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 278万円割安

価格: 20,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 942.0万円

専有面積: 70.18m²

間取り: 3LDK

所在階: 22階

向き: 南

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,015万円割安

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

価格: 35,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,162.5万円

専有面積: 101.80m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 西

マンション偏差値: 69

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの【賃貸】物件情報

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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの口コミ・評判

2019年6月

Kanbeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の大井町駅まで徒歩6分。東急大井町線のガードしたアーケードを歩けばほぼ雨濡れずに駅まで行ける。大井町駅はJR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線があり、また羽田空港への20〜30分ごとのシャトルバス（所要時間30分弱）もあり、また、隣駅の品川から東海道新幹線に乗ることができ、東京駅周辺〜新橋〜浜松町近辺での勤務者にとっては勤務も出張もラクラク。更に、2020年台にりんかい線が羽田空港へ直接乗り入れる予定。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商業施設は駅の周り200m以内にまとまっており、マンション・住宅エリアは概ね騒がしさはない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ホテルのような内廊下は豪華な感じがする。必要十分な共有施設（ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム）を有するが、管理費を増加させ得るプールやバー等の華美な共有施設もなくシンプル。宅配BOXは便利。駅側にあるサブエントランスから直接エレベーターに乗れるので便利。1・2階にはナチュラルローソン、ドラッグストア、すき家、クリーニング、サイゼリア、病院は歯科、皮膚科、内科があり便利（クリニックはマンション内から直接アクセス可なので有り難い）。ペットも飼育可能で、マンション内で飼い主交流会のようなものも結成している。29階部分にあたるルーフトップテラスの開放感は最高。昼間の時間帯には開放しており、北はスカイツリー、東京タワー、六本木ヒルズ、新宿、西は富士山、新幹線、武蔵小杉のタワマン群、南は横浜ランドマークタワー、レインボーブリッジ、羽田空港まで見渡せる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	西側は西大井の低層住宅が広がるのみで高い建物が一切なく抜け感は他に代えがたい。朝日に照らされる富士山、夕暮れの富士山は季節とともに表情を変える姿を毎日拝むことができ景色に飽きは来ない。柱はアウトレイアウトなので室内レイアウトは飛び出し角のないスッキリとした部屋の形。水回り／空調／冷暖房等の設備は当時の最新のものを使用していると思うので、現在でも不満はない。断熱性が高いため、冬は床暖房のみでエアコンは不要（床暖房も不要な場合も）。テラスは1.5m入り込んでいるので夏場でも西日が部屋に入り込むことがなく思いの外暑苦しさを感じない。防音も隣／上下の音が気になることはない。インターネットはマンション共有のもので1000円／月で100Mbps（実効速度60MbpmでNetflix等の４K動画視聴も問題ない)
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅上にはアトレ、成城石井、駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友がありスーパーには困らない。また西友上にはヤマダ電機もある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション１−２階には、クリニックとして歯科、皮膚科、内科があり便利（クリニックはマンション内から直接アクセス可なので有り難い）。周辺にも内科、歯科、耳鼻科、小児科等は徒歩圏内に多数あり、また、駅の反対側には東京品川病院総合健診センター（元東芝病院）もあり、クリニックで済ませられない病気も近くの大きい病院を頼ることが可能。信号を渡ると品川区役所があり、手続きは便利。品川区役所の前には大き目なしながわ中央公園あり。品川郵便局もヤマダ電機のうら徒歩10分の位置にあり、書留等も歩いて受け取りに行ける。近所の大井蔵王権現神社では季節ごとに初詣、節分、神輿など子供達参加のイベントを開催しており下町ローカルのつながりもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ktさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	高級感ありで住みやすい、内廊下でプライバシーも保たれる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

michi3194さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	大きな駅のため飲食店・買い物など生活には全く困らない。乗り入れ路線も多く、どこへ行くにもアクセスが良い。ほぼ平坦な大きな道(商店街)を進めば駅につくため夜道も安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨界高速鉄道りんかい線が通っており、交通の要所となっている。駅ビルはアトレが入居。駅前にはイトーヨーカドーやヤマダ電気、西友、ホテルなど地方都市のメインターミナルのような雰囲気。品川区役所も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にノスタルジックな雰囲気の飲み屋街があり、飲食には困らない雰囲気があるが、そこまで人……

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（残り175文字）

2020年2月大井町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにイトーヨーカドーやSEIYU、LABI等の生活する上で利用する施設が整っており、帰……

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（残り128文字）

2019年4月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには阪急、イトーヨーカドー、ヤマダ電機、アトレと日常生活で使うものは揃えられるくら……

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（残り122文字）

2018年11月大井町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心までアクセス抜群の大井町駅は近年人気の街として有名です。路線、幹線道路だけでなく羽田空……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

大井町駅ランキング

位
(297物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格20,582万円

推定相場坪単価973万円/坪

推定相場㎡単価295万円/㎡

想定賃料　　35.4　～　39.2万円　（坪賃料：16,755円～18,519円）

表面利回り　2.17％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	22,126 ～ 22,641万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	21,097 ～ 22,126万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	20,068 ～ 21,097万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	19,039 ～ 20,068万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	18,010 ～ 19,039万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区	29位	/ 1,101物件中
品川区大井	2位	/ 56物件中
大井町駅	2位	/ 208物件中

坪賃料ランキング

品川区	58位	/ 528物件中
品川区大井	4位	/ 18物件中
大井町駅	8位	/ 92物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ブリリア大井町ラヴィアンタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：18,292～19,230万円

※中央値：18,761万円

予測坪単価：887万円/坪

予測㎡単価：269万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築14年2カ月)

品川区ランキング

位
(455物件中)

品川区大井ランキング

位
(27物件中)

大井町駅ランキング

位
(111物件中)

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2012年8月）	4階	東
	6階	西
	8階	西
	8階	東
	10階	南
	15階	北
	17階	北
	19階	東
	22階	西
	23階	南

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ブリリア大井町ラヴィアンタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	5階	1LDK	北西	ー							ー
2	2026年8月	販売中	14階	5LDK	南東	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	21階	2LDK	東	リフォーム							ー
4	2026年8月	販売中	24階	2LDK	南	リフォーム							ー
5	2026年8月	販売中	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
6	2026年8月	販売中	28階	3LDK	西	ー							ー
7	2026年8月	販売中	17階	2LDK	北	ー							ー
8	2026年8月	販売中	22階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2026年8月	販売中	5階	2LDK	西	ー							ー
10	2026年8月	販売中	22階	3LDK	南	ー							ー
11	2026年8月	2026年8月	22階	3LDK	南	ー							ー
12	2026年8月	販売中	21階	2LDK	東	ー							ー
13	2026年7月	2026年8月	17階	2LDK	北	ー							ー
14	2026年7月	2026年7月	22階	3LDK	南	ー							ー
15	2026年7月	販売中	28階	3LDK	西	ー							ー
16	2026年7月	販売中	14階	5LDK	南	角部屋							ー
17	2026年6月	2026年8月	21階	ー	北	ー							ー
18	2026年6月	販売中	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
19	2026年6月	2026年6月	22階	3LDK	南	ー							ー
20	2026年6月	2026年7月	28階	3LDK	西	ー							ー
21	2026年5月	販売中	24階	2LDK	南	リフォーム							ー
22	2026年5月	販売中	18階	ー	西	リフォーム							ー
23	2026年5月	2026年5月	24階	2LDK	南	リフォーム							ー
24	2026年5月	2026年8月	21階	2LDK	東	ー							ー
25	2026年5月	2026年5月	22階	3LDK	南	ー							ー
26	2026年5月	2026年5月	28階	3LDK	西	ー							ー
27	2026年4月	2026年6月	14階	5LDK	南東	角部屋							ー
28	2026年4月	2026年4月	22階	3LDK	南	ー							ー
29	2026年3月	販売中	5階	1LDK	北西	ー							ー
30	2026年3月	2026年7月	22階	2LDK	東	ー							ー
31	2026年2月	2026年3月	22階	3LDK	南	ー							ー
32	2026年2月	2026年3月	25階	2LDK	西	ー							ー
33	2026年1月	2026年1月	22階	3LDK	南	ー							ー
34	2026年1月	2026年1月	14階	5LDK	南東	角部屋							ー
35	2026年1月	販売中	5階	2LDK	西	ー							ー
36	2025年12月	2025年12月	22階	3LDK	南	ー							ー
37	2025年12月	2026年5月	21階	2LDK	南	リフォーム							ー
38	2025年12月	2026年5月	24階	2LDK	南	リフォーム							ー
39	2025年12月	2026年1月	23階	1SLDK	北西	ー							ー
40	2025年12月	2026年1月	14階	5LDK	南東	角部屋							ー
41	2025年11月	2025年12月	18階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
42	2025年10月	2025年11月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
43	2025年10月	2025年11月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
44	2025年9月	2025年10月	24階	2LDK	南	ー							ー
45	2025年7月	2025年7月	17階	1LDK	西	ー							ー
46	2025年7月	2025年8月	23階	1LDK	北	ー							ー
47	2025年6月	2025年8月	12階	2LDK	北東	リフォーム							ー
48	2025年6月	2025年7月	23階	1LDK	北	ー							ー
49	2025年6月	2025年8月	21階	2LDK	東	ー							ー
50	2025年6月	2025年8月	5階	2LDK	西	ー							ー
51	2025年5月	2025年6月	23階	1LDK	北	ー							ー
52	2025年2月	2025年12月	3階	2LDK	西	ー							ー
53	2025年1月	2025年1月	5階	1LDK	北	ー							ー
54	2025年1月	2025年2月	24階	2LDK	東	ー							ー
55	2024年12月	2025年3月	23階	1LDK	北	ー							ー
56	2024年12月	2025年2月	18階	2LDK	西	ー							ー
57	2024年10月	2025年1月	24階	2LDK	東	ー							ー
58	2024年8月	2024年11月	9階	2LDK	東	ー							ー
59	2024年2月	2024年3月	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
60	2023年8月	2023年11月	13階	3LDK	南	ー							ー
61	2023年6月	2023年9月	6階	1LDK	北	ー							ー
62	2023年4月	2023年5月	6階	1SLDK	北	ー							ー
63	2023年3月	2023年4月	22階	2LDK	東	ー							ー
64	2023年2月	2023年2月	12階	2LDK	東	ー							ー
65	2023年1月	2023年2月	25階	2LDK	東	ー							ー
66	2022年12月	2023年3月	22階	2LDK	北	角部屋							ー
67	2022年12月	2023年1月	25階	2LDK	東	ー							ー
68	2022年12月	2023年2月	12階	2LDK	東	リフォーム							ー
69	2022年11月	2022年12月	17階	2SLDK	北東	角部屋							ー
70	2022年11月	2023年3月	23階	2SLDK	東	ー							ー
71	2022年8月	2022年11月	12階	2LDK	東	ー							ー
72	2022年7月	2022年7月	26階	3LDK	南	ー							ー
73	2022年7月	2022年7月	18階	3LDK	南	ー							ー
74	2022年7月	2022年9月	11階	2LDK	西	ー							ー
75	2022年5月	2022年5月	19階	2SLDK	南	ー							ー
76	2022年5月	2022年5月	19階	2SLDK	南	ー							ー
77	2022年3月	2022年4月	6階	2LDK	東	ー							ー
78	2022年3月	2022年5月	19階	2SLDK	南東	ー							ー
79	2022年2月	2022年5月	19階	2SLDK	南	リフォーム							ー
80	2022年2月	2022年3月	26階	2SLDK	東	ー							ー
81	2022年2月	2022年2月	27階	3LDK	西	角部屋							ー
82	2022年1月	2022年4月	25階	2SLDK	西	ー							ー
83	2022年1月	2022年1月	14階	2LDK	北	ー							ー
84	2021年12月	2022年2月	26階	2SLDK	北	角部屋							ー
85	2021年11月	2021年12月	19階	2SLDK	東	ー							ー
86	2021年10月	2022年1月	14階	2SLDK	北東	角部屋							ー
87	2021年10月	2021年11月	26階	2SLDK	北東	角部屋							ー
88	2021年9月	2021年10月	26階	2SLDK	北	角部屋							ー
89	2021年8月	2021年8月	26階	3LDK	南東	角部屋							ー
90	2021年7月	2021年8月	16階	2SLDK	北東	角部屋							ー
91	2021年6月	2021年6月	16階	1LDK	北西	リフォーム							ー
92	2021年4月	2021年4月	6階	1LDK	北西	ー							ー
93	2021年3月	2021年4月	10階	2LDK	北	角部屋							ー
94	2020年12月	2021年4月	23階	2LDK	西	ー							ー
95	2020年7月	2020年7月	6階	1LDK	北	ー							ー
96	2020年6月	2021年4月	23階	2LDK	西	ー							ー
97	2020年5月	2020年6月	24階	2LDK	西	ー							ー
98	2020年5月	2020年6月	21階	2LDK	西	ー							ー
99	2020年4月	2020年4月	15階	3LDK	南	ー							ー
100	2020年4月	2020年6月	23階	2LDK	東	ー							ー
101	2020年3月	2020年3月	3階	2LDK	西	ー							ー
102	2020年3月	2020年7月	15階	1LDK	西	ー							ー
103	2020年2月	2020年3月	15階	3LDK	南西	角部屋							ー
104	2020年2月	2020年5月	24階	2LDK	西	ー							ー
105	2020年2月	2020年3月	8階	2LDK	南	ー							ー
106	2019年12月	2020年1月	13階	2LDK	東	ー							ー
107	2019年12月	2019年12月	18階	2LDK	東	ー							ー
108	2019年12月	2020年1月	24階	3LDK	南	角部屋							ー
109	2019年11月	2019年12月	13階	2LDK	東	ー							ー
110	2019年10月	2019年12月	28階	3SLDK	西	ー							ー
111	2019年6月	2019年6月	23階	2LDK	南西	ー							ー
112	2019年3月	2019年3月	6階	2LDK	東	ー							ー
113	2019年2月	2019年2月	12階	2LDK	東	ー							ー
114	2019年2月	2019年5月	27階	3SLDK	西	角部屋							ー
115	2018年12月	2019年2月	13階	1LDK	北	ー							ー
116	2018年11月	2018年12月	28階	3LDK	北	角部屋							ー
117	2018年10月	2019年2月	22階	2LDK	南西	ー							ー
118	2018年7月	2018年11月	15階	2LDK	西	角部屋							ー
119	2018年7月	2018年10月	28階	3LDK	北	角部屋							ー
120	2018年6月	2018年9月	21階	2LDK	東	ー							ー
121	2018年5月	2018年6月	7階	2LDK	南	ー							ー
122	2018年2月	2018年2月	11階	2SLDK	南	ー							ー
123	2018年1月	2018年1月	11階	2SLDK	南	ー							ー
124	2017年12月	2018年2月	22階	2LDK	西	ー							ー
125	2017年12月	2018年1月	12階	2SLDK	南	ー							ー
126	2017年11月	2017年11月	18階	1LDK	北	ー							ー
127	2017年10月	2018年1月	11階	2SLDK	南	ー							ー
128	2017年9月	2017年10月	12階	2SLDK	南	ー							ー
129	2017年8月	2017年8月	28階	2LDK	南	ー							ー
130	2017年7月	2017年8月	12階	2LDK	南	ー							ー
131	2017年6月	2017年10月	4階	3LDK	北	ー							ー
132	2017年4月	2017年6月	11階	2LDK	北	角部屋							ー
133	2016年9月	2016年10月	14階	1LDK	西	ー							ー
134	2016年8月	2016年11月	18階	2LDK	南	ー							ー
135	2016年7月	2016年7月	5階	1LDK	北	ー							ー
136	2016年3月	2016年4月	14階	1LDK	西	ー							ー
137	2016年2月	2016年3月	3階	2LDK	ー	ー							ー
138	2016年1月	2016年4月	12階	3SLDK	東	ー							ー
139	2015年6月	2015年6月	20階	1LDK	北	ー							ー
140	2014年7月	ー	28階	3LDK	東	ー							ー
141	2013年11月	ー	15階	3LDK	南	ー							ー
142	2013年9月	ー	15階	3LDK	南	ー							ー
143	2013年8月	ー	21階	2LDK	西	ー							ー
…残り123件
平均			17階				72.82㎡	13.03㎡	14,104万円	＠628万円	＠190万円	22,539円 311円	13,133円 181円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買相場緑線＝品川区大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大井町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■品川区大井の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■品川区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	44.1～74.75㎡｜59.84㎡	10,965万円｜604万円/坪
7階～12階	67.58～82.27㎡｜69.97㎡	9,548万円｜451万円/坪
13階～18階	48.39～137.77㎡｜78.74㎡	15,419万円｜605万円/坪
19階～23階	42.91～90.08㎡｜64.09㎡	13,463万円｜693万円/坪
24階～28階	60.87～115.63㎡｜87.04㎡	18,016万円｜684万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.87～137.77㎡｜77.79㎡	16,316万円｜676万円/坪
東向き	67.58～115.63㎡｜72.53㎡	12,372万円｜569万円/坪
西向き	56.78～102.78㎡｜75.85㎡	15,403万円｜638万円/坪
北・北東・北西向き	42.91～102.21㎡｜63.01㎡	11,196万円｜598万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	16階	1LDK	北	48.39
2025年5月	20階	2LDK	西	60.87
2024年3月	13階	1LDK	北	42.91
2023年12月	10階	1LDK	西	64.27
2023年11月	5階	1LDK	南西	50.1
…残り46件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ブリリア大井町ラヴィアンタワーの賃料相場緑線＝品川区大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ブリリア大井町ラヴィアンタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■品川区大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	47.7～70.18㎡｜58.57㎡	238,333円｜13,432円/坪
7階～12階	44.1～82.27㎡｜61.43㎡	249,750円｜13,588円/坪
13階～18階	42.91～68.87㎡｜53.98㎡	228,000円｜14,161円/坪
19階～23階	42.91～90.08㎡｜67.42㎡	296,642円｜14,516円/坪
24階～28階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.1～82.27㎡｜69.6㎡	283,157円｜13,544円/坪
東向き	68.62～77.97㎡｜73.29㎡	302,000円｜13,711円/坪
西向き	50.1～64.27㎡｜56.53㎡	257,888円｜15,064円/坪
北・北東・北西向き	42.91～90.08㎡｜51.57㎡	215,666円｜13,796円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～23階 24階～28階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り