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販売情報

ヴィルヌーブ旭ヶ丘|4階|73.7m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,780万円 （79.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,790円 / 14,495円

アクセス

札幌市営東西線円山公園駅バス4分南8条西25丁目下車徒歩3分
円山公園駅の地域情報の口コミを見る

所在地

北海道札幌市中央区南九条西23丁目
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専有面積

73.7m² （22.29 坪）

バルコニー面積

6.3m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 58戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1987年10月（築40年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

山を望める眺望で南西向きの明るいお部屋。リビングはダウンライト新設、天井を高く広くお使いいただけるように設置。小中学校徒歩5分圏内でファミリーにぴったりな物件です。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/09/10情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観：外観エントランス）

間取り：南...
周辺：緑丘...
周辺：啓明...
周辺：DC...
周辺：イオ...
周辺：サツ...
周辺：ロー...
室内：リビ...
室内：各部...
室内：各部...
室内：イン...
室内：移動...

その他：お...
その他：エ...
その他：宅...
玄関：リビ...
玄関：玄関...
リビング/...
リビング/...
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キッチン：...
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トイレ：トイレ
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ヴィルヌーブ旭ヶ丘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,780万円（79.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,790円 / 14,495円
所在地	北海道札幌市中央区南九条西23丁目	アクセス	札幌市営東西線円山公園駅バス4分南8条西25丁目下車徒歩3分円山公園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	73.7m² （22.29 坪）
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	1987年10月（築40年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 8階建
主要採光面	南西	総戸数	58戸
駐車場	近隣 (1台) 11,550円(税無) 物件からの距離240m	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
土地権利	所有権
備考	■「JANUS design renovation」 ■JR北海道バス「南8条西25丁目」停徒歩3分(地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車4分) ■2026年7月内装リノベーション(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ボイラー交換、和室→洋室に変更、全室クロス張替、フローリング・クッションフロア張替、建具交換、ハウスクリーニング等) ■8階建て4階部分南西向きで日当たり良好 ■エレベーター停止階(停止階1・4・7階) ■近隣月極駐車場確保(約240ｍ、11550円／月) ■緑丘小学校徒歩3分、啓明中学校徒歩5分 ■緑ヶ丘公園徒歩2分、DCM旭ヶ丘店徒歩5分、イオン旭ヶ丘店徒歩6分、ラルズマート啓明店徒歩7分

周辺施設

コンビニ	690m
スーパー	410m
ドラッグストア	770m
公園	100m
学校	緑丘小学校 240m 啓明中学校 330m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック宅配ボックスコンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立クローゼットフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件即入居可総戸数・総区画数30以上バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
総戸数・総区画数30以上
バス停3分以内
子育てに便利な施設が充実

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ジン不動産販売株式会社: 〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日　年末年始; [電話番号] 0120-329-033　 [FAX番号] 011-816-9009; [免許番号] 北海道知事石狩(10)第3900号　; [所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】3902997-0003688

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3902997-0003688）【マンションレビュー】
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