ファインアリーナ北鴻巣参番館の外観
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ファインアリーナ北鴻巣参番館の外観：街並みに馴染む端正な佇まいが、穏やかな暮らしの始まりを予感させる洗練された外観です
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ファインアリーナ北鴻巣参番館のその他：ドライヤーの風に包まれながら、今日一日の終わりを感じる。そんな、地味だけど決して無くてはならない、名脇役。
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ファインアリーナ北鴻巣参番館のその他：空の広がりを感じさせる開放的な眺望が広がり、周辺には落ち着いた街並みが続いています
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ファインアリーナ北鴻巣参番館のその他：落ち着いた色調の壁面が印象的な空間は、無駄のないシンプルな設計で、日々の暮らしに整然とした心地よさをもたらします。水回りとの調和も考えられた、機能美と静けさを兼ね備えた住空間です
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ファインアリーナ北鴻巣参番館のその他：視界を遮るもののない広々とした眺望が広がり、穏やかな時間が流れる日常のひとときを静かに彩ります
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約121万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鴻巣市 |
ファインアリーナ北鴻巣参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／北鴻巣駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤見台第二小学校
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中学校区域
赤見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マミーマート」約620m ●公園「アジサイ公園」約20m ●病院「大藪医院」約980m ●「アピタ」約1100m ●「セブンイレブン」約30m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインアリーナ北鴻巣参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ファインアリーナ北鴻巣参番館の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北鴻巣駅
5.0
【メリット】 きれいな駅です。混み合っていないので、使いやすい駅でした。自転車置き場も近くにあります。有……
2021年10月 北鴻巣駅
3.0
【メリット】 小さい駅なので、困ったことがあればすぐに駅員の人に聴くことができる。また、朝の通勤ラッシュ……
2021年10月 北鴻巣駅
3.0
【メリット】 完全住宅地のためにできた駅。
整備されているしこうえんも所々にあるので住むにはと……
2019年11月 北鴻巣駅
3.0
【メリット】 住宅街ができて、田舎というよりは静かな街になりました。最近では駅前に保育園や中華料理屋さん……
ファインアリーナ北鴻巣参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鴻巣市ランキング
 位(86物件中) |
鴻巣市赤見台ランキング
位(10物件中) |
北鴻巣駅ランキング
位(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,558万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ファインアリーナ北鴻巣参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,750 ～ 2,814万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,622 ～ 2,750万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,494 ～ 2,622万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,366 ～ 2,494万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,238 ～ 2,366万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年9カ月) |
鴻巣市ランキング
位(26物件中) |
鴻巣市赤見台ランキング
位(3物件中) |
北鴻巣駅ランキング
位(6物件中) |
ファインアリーナ北鴻巣参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
1階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 9階 | 南西 | |
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ファインアリーナ北鴻巣参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 2026年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2026年3月 | 2026年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 5 | 2026年3月 | 2026年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2021年10月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 13 | 2020年9月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 19 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 21 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 25 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 30 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 31 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 33 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 34 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 36 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 37 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | 72.27㎡ | 12.53㎡ | 1,772万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 13,752円 190円 |
16,442円 228円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインアリーナ北鴻巣参番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴻巣市赤見台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鴻巣市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北鴻巣駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.5～73.7㎡｜72.32㎡ | 1,698万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.5～73.7㎡｜72.91㎡ | 1,654万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,485万円｜69万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 2,120万円｜98万円/坪 |
| 9階～9階 | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 1,680万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～73.7㎡｜72.31㎡ | 1,787万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 1,430万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
