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中古

稲毛東映マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8564
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稲毛東映マンションの外観
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  • 稲毛東映マンションのその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:188件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約113万円/坪 賃料:約5712円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.07％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
466物件中の順位

稲毛東映マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩8分
    JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩10分
    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1975年11月

  • 総戸数

    264戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    稲毛第二小学校

  • 中学校区域

    稲浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ヤオコー」約600m ●公園「稲岸公園」約20m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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稲毛東映マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

稲毛東映マンションB棟
稲毛東映マンションB棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,988万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.3万円
専有面積
59.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
稲毛東映マンションB棟
稲毛東映マンションB棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,988万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.3万円
専有面積
59.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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稲毛東映マンション　B棟
稲毛東映マンション　B棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.4万円
専有面積
59.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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稲毛東映マンションA棟 705号室
稲毛東映マンションA棟 705号室

リノベorリフォーム済み

価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.0万円
専有面積
59.04m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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稲毛東映マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

稲毛東映マンションの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張駅の周りにはお店がたくさんあって、とても賑わっている。ストリートパフォーマーもいることもあり、とても賑やかな場所だった。道路もきれいにされていて、歩いていてもとても気持ちよかった。自転車でも車でも徒歩でも大丈夫な街。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺はアウトレットモールやその他のいくつかの商業施設があるので、買い物に便利な場所となっています。
通勤に関しても、この駅から東京駅まで電車で直通でアクセスできるので、都心に勤務している人向けの地域となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2017年2月

神戸にお引越しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣が小売店の集まっているショッピングセンターになっていて便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 映画館、アウトレット、カラオケなど遊ぶところも多いです。バスでイオンモールまで行けるので、……

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（残り165文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、買い物や食事ができる場所が沢山あります。また、イオンモールやアウトレット、幕張……

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（残り140文字）

2021年10月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お年寄りがかなりの割合で乗降車する印象がありますが、駅内でも地域のつながりを感じます。☺️……

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（残り166文字）

2020年2月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にモールのような商業施設があるので食料品以外は揃う。それにイオンも徒歩3分と近い。<……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

稲毛東映マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(466物件中)

千葉市美浜区稲毛海岸ランキング

位
(31物件中)

京成稲毛駅ランキング

位
(72物件中)
海浜幕張駅の偏差値ランキング / 稲毛海岸駅の偏差値ランキング / 稲毛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,945万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　9.3　～　10.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,427円～5,998円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.07％
価格帯別判定 i

稲毛東映マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,091 ～ 2,139万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,993 ～ 2,091万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,896 ～ 1,993万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,799 ～ 1,896万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,702 ～ 1,799万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 174位 / 282物件中
千葉市美浜区稲毛海岸 13位 / 19物件中
京成稲毛駅 45位 / 56物件中
海浜幕張駅 98位 / 100物件中
稲毛海岸駅 51位 / 81物件中
稲毛駅 102位 / 256物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 70位 / 101物件中
千葉市美浜区稲毛海岸 4位 / 5物件中
京成稲毛駅 15位 / 15物件中
海浜幕張駅 39位 / 40物件中
稲毛海岸駅 20位 / 28物件中
稲毛駅 33位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,827～1,921万円

※中央値：1,874万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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稲毛東映マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
5 2026年8月 2026年8月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年6月 2026年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK ー リフォーム ー
11 2026年6月 2026年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2026年6月 2026年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2026年5月 2026年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
14 2026年5月 販売中 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2026年5月 2026年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2026年5月 2026年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2026年4月 2026年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2026年4月 2026年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2026年3月 2026年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2026年2月 2026年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
26 2026年2月 2026年3月 12階 3DK 南西 ー ー
27 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2026年1月 2026年1月 8階 3DK 南西 ー ー
29 2026年1月 2026年1月 12階 3DK 南西 ー ー
30 2026年1月 2026年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2025年12月 2026年1月 7階 3DK 南東 ー ー
32 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2025年11月 2025年11月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2025年11月 2026年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
36 2025年10月 2025年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
37 2025年10月 2025年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
38 2025年9月 2025年9月 8階 3DK 南西 ー ー
39 2025年8月 2026年1月 6階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
40 2025年8月 2025年8月 14階 2SLDK 南東 ー ー
41 2025年8月 2025年8月 2階 2SLDK 南東 ー ー
42 2025年6月 2025年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2025年5月 2025年8月 6階 2SLDK 南東 リフォーム ー
44 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
45 2025年3月 2025年12月 12階 3DK 南西 ー ー
46 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
47 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
48 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
49 2024年11月 2025年2月 6階 2SLDK 南東 リフォーム ー
50 2024年11月 2025年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
51 2024年10月 2024年11月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2024年6月 2024年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
53 2024年6月 2025年1月 8階 2SLDK 南西 ー ー
54 2024年5月 2024年11月 11階 3DK 南西 角部屋 ー
55 2024年5月 2024年6月 6階 1LDK 南東 ー ー
56 2024年5月 2024年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
57 2024年4月 2024年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
58 2024年3月 2024年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
59 2024年2月 2024年5月 6階 1LDK 南東 ー ー
60 2024年2月 2024年2月 12階 2LDK 南西 ー ー
61 2024年2月 2024年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
62 2023年12月 2024年1月 8階 2LDK 南西 ー ー
63 2023年12月 2024年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
64 2023年12月 2023年12月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2023年10月 2023年11月 11階 2SLDK 南東 リフォーム ー
66 2023年9月 2023年10月 8階 3DK 南西 ー ー
67 2023年9月 2024年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
68 2023年9月 2023年9月 8階 2LDK 南東 ー ー
69 2023年8月 2023年12月 12階 2LDK 南西 ー ー
70 2023年7月 2023年7月 11階 2SLDK 南西 リフォーム ー
71 2023年7月 2023年8月 11階 2SLDK 南東 リフォーム ー
72 2023年6月 2023年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
73 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK ー リフォーム ー
74 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2023年3月 2023年11月 9階 3LDK 南西 リノベーション ー
76 2023年2月 2023年5月 7階 3DK 南東 ー ー
77 2023年2月 2023年4月 12階 2LDK 南西 ー ー
78 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
79 2022年12月 2023年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
80 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
81 2022年10月 2022年12月 8階 3LDK 南東 リノベーション ー
82 2022年10月 2023年8月 11階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
83 2022年10月 2022年11月 7階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2022年9月 2022年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
85 2022年9月 2022年10月 7階 3DK 南東 ー ー
86 2022年6月 2022年7月 5階 3DK 南西 ー ー
87 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2022年5月 2022年6月 4階 3DK 南東 ー ー
89 2022年4月 2022年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
90 2022年4月 2022年4月 7階 3DK ー ー ー
91 2022年4月 2022年5月 8階 3DK 南東 ー ー
92 2022年3月 2022年4月 8階 3DK 南東 ー ー
93 2022年1月 2022年3月 11階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
94 2021年11月 2022年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
96 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
97 2021年9月 2021年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
98 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
99 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
100 2021年7月 2021年8月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
101 2021年7月 2021年11月 11階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
102 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
103 2021年4月 2021年5月 4階 2SLDK 南西 リノベーション ー
104 2021年4月 2021年5月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
105 2021年4月 2021年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
106 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
107 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
108 2021年2月 2021年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
109 2021年2月 2021年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
110 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
111 2021年1月 2021年2月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
112 2020年12月 2021年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2020年12月 2020年12月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
114 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
115 2020年12月 2021年1月 4階 3DK 南西 ー ー
116 2020年11月 2021年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
117 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 南東 ー ー
118 2020年10月 2020年12月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
119 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
120 2020年8月 2020年10月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
121 2020年5月 2020年7月 8階 3DK 南西 ー ー
122 2020年5月 2020年7月 12階 2SLDK 南西 リフォーム ー
123 2020年4月 2020年5月 11階 1LDK 南西 ー ー
124 2019年4月 2019年5月 7階 3DK 南東 ー ー
125 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
126 2019年1月 2019年2月 3階 2SLDK 南東 リノベーション ー
127 2018年12月 2018年12月 3階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2018年11月 2018年11月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
129 2018年10月 2018年11月 9階 3DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
130 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
131 2018年10月 2018年10月 9階 3DK 南西 ー ー
132 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK 南東 リフォーム ー
133 2018年9月 2018年11月 7階 3LDK 南西 リノベーション ー
134 2018年8月 2018年9月 14階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
135 2018年7月 2018年7月 9階 2LDK 南西 ー ー
136 2018年5月 2018年7月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
137 2018年4月 2018年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
138 2018年3月 2018年4月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2018年3月 2018年4月 9階 2LDK 南東 ー ー
140 2018年2月 2018年2月 4階 3DK 南西 リフォーム ー
141 2018年1月 2018年1月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
142 2018年1月 2018年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
143 2017年12月 2018年1月 10階 3DK 南西 ー ー
144 2017年11月 2018年3月 9階 2LDK 南西 ー ー
145 2017年10月 2018年1月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
146 2017年9月 2017年12月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
147 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
148 2017年9月 2017年9月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
149 2017年9月 2017年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
150 2017年8月 2017年8月 4階 3DK 南西 リフォーム ー
151 2017年7月 2017年8月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
152 2017年7月 2017年10月 12階 3DK 南西 ー ー
153 2017年6月 2017年7月 9階 3DK 南東 ー ー
154 2017年4月 2017年6月 11階 3DK 南東 ー ー
155 2017年3月 2017年4月 10階 2LDK 南 ー ー
156 2017年3月 2017年4月 10階 2LDK 南西 ー ー
157 2017年3月 2017年4月 10階 2LDK ー ー ー
158 2017年2月 2017年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
159 2017年2月 2017年5月 6階 3DK 南東 ー ー
160 2016年8月 2016年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
161 2016年7月 2016年8月 11階 1SLDK 南東 ー ー
162 2016年5月 2016年7月 11階 1SLDK 南東 ー ー
163 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
164 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
165 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
166 2015年8月 2015年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
167 2015年6月 2015年7月 4階 3DK 南西 ー ー
168 2015年5月 2015年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
169 2015年5月 2015年7月 5階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
170 2015年3月 2015年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
171 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
172 2014年12月 2015年3月 4階 3DK 南西 ー ー
173 2014年12月 2015年3月 5階 3DK 南西 ー ー
174 2014年12月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
175 2014年10月 ー 5階 3DK ー ー ー
176 2014年9月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
177 2014年5月 ー 12階 3DK 南西 ー ー
178 2014年2月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
179 2014年1月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
180 2013年12月 ー 3階 3DK 南西 ー ー
181 2013年11月 ー 6階 3DK 南東 ー ー
182 2013年10月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
183 2013年9月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
184 2013年9月 ー 5階 1LDK 南西 ー ー
185 2013年7月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
186 2013年7月 ー 11階 3DK 南西 ー ー
187 2013年6月 ー 3階 3DK 南西 ー ー
188 2013年6月 ー 11階 3DK 南西 ー ー

…残り168件
平均 6階 58.96㎡ 7.44㎡ 1,495万円 ＠84万円 ＠26万円 9,000円
152円		 11,840円
200円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 稲毛東映マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲毛東映マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.42～59.4㎡｜58.7㎡ 1,670万円｜94万円/坪
4階～6階 56.42～59.94㎡｜59.01㎡ 1,381万円｜77万円/坪
7階～9階 59～59.94㎡｜59.04㎡ 1,549万円｜87万円/坪
10階～12階 56.42～59.04㎡｜58.95㎡ 1,390万円｜78万円/坪
13階～14階 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ 1,716万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.42～59.94㎡｜58.96㎡ 1,499万円｜84万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

稲毛東映マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1LDK 南西 59.04
2023年6月 7階 1LDK 南西 59.04
2022年7月 8階 2LDK 南 59.04
2022年1月 10階 2LDK 南西 59.04
2021年11月 3階 3DK 南東 59.04

…残り11件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 稲毛東映マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲毛東映マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.42～59.04㎡｜58.38㎡ 80,000円｜4,535円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 56.42～59.04㎡｜58.71㎡ 78,375円｜4,413円/坪
10階～12階 56.42～59.04㎡｜58.38㎡ 72,000円｜4,074円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.42～59.04㎡｜58.54㎡ 77,187円｜4,359円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の中古マンション

  • 中古

    稲毛東映マンションＡ棟

    稲毛東映マンションＡ棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9番1号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年月 1975年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 264戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛東映マンションA棟
    リノベorリフォーム済み
    稲毛東映マンションA棟     		2,090万円 117.0万円 59.04m² 3LDK 7階 - 相応
  • 中古

    稲毛東映マンションＢ棟

    稲毛東映マンションＢ棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9番2号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年月 1975年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 264戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛東映マンション　B棟
    稲毛東映マンション　B棟     		1,888万円 105.7万円 59.04m² 3LDK 2階 南西 相応
    稲毛東映マンションB棟
    リノベorリフォーム済み
    稲毛東映マンションB棟     		1,988万円 111.3万円 59.00m² 3LDK 2階 南西 相応
    稲毛東映マンションB棟
    リノベorリフォーム済み
    稲毛東映マンションB棟     		1,988万円 111.3万円 59.04m² 3LDK 2階 南西 相応
    稲毛東映マンション　B棟
    リノベorリフォーム済み
    稲毛東映マンション　B棟     		1,990万円 111.4万円 59.04m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    稲毛台サンハイツ

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60番8号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1977年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4497
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
  • 中古

    稲毛台サンハイツＡ棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60番8号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩15分
    築年月 1977年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    ハイマート稲毛

    ハイマート稲毛の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7番45号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分
    築年月 1978年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイマート稲毛　A棟
    ハイマート稲毛　A棟     		1,580万円 74.2万円 70.35m² 3LDK 2階 - 相応
    ハイマート稲毛団地A棟　2階
    割安 リノベorリフォーム済み
    ハイマート稲毛団地A棟　2階     		1,680万円 78.9万円 70.35m² 4DK 2階 南 108万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    INGマンション

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩11分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1348
  • 賃貸

    シーサイドイナゲ

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14番5号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1677
  • 賃貸

    エクセルグランデ高洲

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目1番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1750
  • 賃貸

    グランメール

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目4番20号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
  • 賃貸

    WAIZUCORT

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16番40号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 113

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,890万円～5,990万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 4122

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