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販売情報

モンレーブ宮の沢 409|4階|73.62m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観写真】落ち着いたタイル貼りの重厚感漂う外観デザイン。周囲には敷地内駐車場や整ったアプローチを備え、住まう方の安全と快適な暮らしを支える管理体制の行き届いた分譲マンションです。

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価格 (坪単価) 2,390万円 （107.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,700円 / 11,040円

アクセス

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分
JR函館本線 発寒駅 徒歩29分
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所在地

北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24-22
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専有面積

73.62m2 （22.27 坪）

バルコニー面積

12.14m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 11階建 / 92戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1996年1月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

〇駐車場（敷地内空き有り）

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/09/19情報有効期限：2026/10/15 （あと2日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観写真】落ち着いたタイル貼りの重厚感漂う外観デザイン。周囲には敷地内駐車場や整ったアプローチを備え、住まう方の安全と快適な暮らしを支える管理体制の行き届いた分譲マンションです。 ）

  • 間取り：【間取り】　　3LDK　　　　　専有面積　73.62m2　　　　　　バルコニー面積　12.14m2
    間取り：【...
  • その他：【眺望写真】バルコニーからは開放感あふれる街並みが広がります。周辺に高い建物がなく、青空を仰ぎ見ることができる良好な眺望が魅力で、毎日爽やかな風と光を感じながら生活できます。
    その他：【...
  • その他：【エレベーター】共用廊下に完備されたエレベーター。重い荷物を持っている日やお買い物帰り、毎日の移動もスムーズで快適です。管理が行き届いた綺麗な共用空間が住まう方をやさしく迎えます。
    その他：【...
  • その他：【宅配ボックス】エントランスには不在時でも荷物を受け取れるダイヤル式の宅配ボックスを完備。ネット通販やメルカリなどを頻繁に利用する方にも大変便利で、再配達の手間を大幅に軽減できます。
    その他：【...
  • その他：【トランクルーム】敷地内には部屋ごとに区画分けされた専用のトランクルームを完備。季節ものの家電やアウトドア用品、タイヤなどの収納に重宝し、お部屋の居住スペースを広々と有効活用することができます。
    その他：【...
  • その他：【外観写真】「MON REVE 宮の沢」の銘板が施された重厚感あふれる外観アプローチ。落ち着いたタイル貼りのデザインが上質な印象を与え、管理体制の良さを感じさせる綺麗な共用部が保たれています。
    その他：【...
  • その他：【バイク自転車置き場】照明が明るく設置された安心の屋内駐輪場スペース。大切な自転車やバイクを雨風からしっかり防ぎ、傷みや汚れを軽減します。整然と区画整理されており、毎日の通勤・通学時も快適に使えます。
    その他：【...
  • その他：【ダストピット】敷地内に設置された頑丈なフェンス付きの専用ゴミ集積所。ネットや扉でしっかりと囲われているため、カラスや小動物による荒らしを防ぎ、衛生的な環境をしっかりと維持することができます。
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】高級感あふれるフロアタイルの玄関。収納力豊富なシューズボックスは上下セパレートタイプで、カウンター部分には鍵やインテリア小物を飾れる使い勝手の良い設計となっています。
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】壁一面に広がる大きな窓から豊かな自然光が差し込む明るいリビング。カウンター下のカウンターや可動棚の壁面収納を備えており、インテリアを楽しみながらすっきり暮らせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】開放的なカウンター付き出窓が特徴的な洋室空間。観葉植物やインテリア小物を飾って自分好みのコーディネートを楽しめるほか、陽当り良好で子供部屋や寝室に最適な設計です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な対面式レイアウト。料理中も家族やゲストとの会話が弾み、効率的な家事動線と居心地の良さを両立した魅力的な住空間となっています。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：【リビングダイニング】ダウンライトがスタイリッシュな雰囲気を演出するLDK。キッチンは対面式を採用し、隣接する壁面には見せる収納を楽しめるおしゃれな造作の可動式オープンラックを配しました。
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】木目調のパネルがおしゃれなシステムキッチン。3口ガスコンロや広々としたシンクを備え、お料理をしながらリビングや窓の外の景色を楽しめる、開放感あふれるお料理スペースとなっています。
    キッチン：...
  • キッチン：【キッチン】キッチン内部はゆとりあるスペースを確保し、冷蔵庫やカップボードを置いてもスムーズに動けます。手入れのしやすいワークトップと、壁面のパネルが清潔感を保ち、毎日の家事をサポートします。
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】木目調パネルが上質なリラックス空間を演出するバスルーム。横長ミラーや手すり、ランドリーパイプを備え、安全性と使い勝手に配慮された清潔感あふれる快適なバスタイムを楽しめます。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】手洗い付きの温水洗浄便座を採用した清潔感のあるトイレ。壁面には便利な壁掛けリモコンを配置し、上部にはペーパー類や掃除用品をすっきり整理できる吊戸棚収納を備え付けています。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面台】縦型のLED照明が顔を明るく照らす、三面鏡付きの機能的な洗面化粧台。鏡裏や足元に豊富な収納を備え、洗面小物をすっきりと整理できます。隣接する脱衣スペースもゆとりある設計です。
    洗面：【洗...
  • 洗面：【洗濯機置き場】脱衣所には洗濯機置場を完備し、上部には洗剤やタオルなどのストックに便利な可動式の棚を設置。ハンガーパイプも備え付けられており、洗濯物の仮干しや整理に重宝する機能的な空間です。
    洗面：【洗...
  • 設備：【浴室コントローラー】浴室換気乾燥暖房機のリモコンを完備。雨の日や夜間の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏の涼風機能、24時間換気機能まで備えており、年間を通して快適なバスタイムを支えます。
    設備：【浴...
  • 設備：【TV付きインターフォン】訪問者の姿を室内から映像と音声でしっかり確認できる、TVモニター付きインターホン。防犯面でも頼もしく、一人暮らしや留守中の来客対応も安心・安全に行えます。
    設備：【T...
  • 設備：【給湯器】室内の一角に綺麗に収められたリンナイ製の給湯システム。防水パンが敷かれた洗濯機置場のすぐ横に設置されており、水回り周辺の動線がすっきりとコンパクトにまとめられています。
    設備：【給...
  • 設備：【エアコンコンセント】エアコン設置用の専用コンセントと配管穴があらかじめ壁面に用意されています。お引越し後のエアコン取り付け工事もスムーズに行え、入居初日から快適な室温で過ごすことができます。
    設備：【エ...
  • バルコニー：【バルコニー】奥行きとゆとりがあり、洗濯物をしっかり干せる広々としたバルコニー。外壁タイル貼りのしっかりとした造りで、周囲からの視線を遮りつつ心地よい風を感じられる屋外空間です。
    バルコニー...
  • エントランス：【エントランス】清潔感のあるタイル敷きのステップが印象的なエントランスアプローチ。風除室が設けられているため、悪天候時でも冷気や風雨の侵入を防ぎ、快適で安心感のある空間が住まう方を温かく迎えます。
    エントラン...
  • 駐車場：【駐車場】雨や雪から大切な愛車を守ることができる屋根付きの駐車場スペース。天候に左右されず快適にお車の乗り降りが可能で、荷物の積み下ろしもスムーズに行える便利な環境が整えられています。
    駐車場：【...
  • 洋室：【洋室1】出窓からの採光が心地よい洋室。温かみのある木目調のフローリングとクローゼット扉が統一感を出し、衣類をしっかり収納できる大型クローゼット付きでお部屋を広く有効活用できます。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室2】ナチュラルな木目のドアとフローリングが魅力的な洋室。ハンガーパイプと棚板を備えた折れ戸タイプのクローゼットを完備し、丈の長い衣類もすっきりと収納することが可能です。
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室3】明るい室内照明と清潔感のある壁紙で仕上げられたシンプルな洋室。開口部の広い収納スペースは、内部までしっかり見渡せる仕様で衣類や荷物の出し入れがスムーズに行えます。
    洋室：【洋...

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モンレーブ宮の沢 409の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,390万円 （107.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,700円 / 11,040円
所在地 北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24-22 アクセス 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分
JR函館本線 発寒駅 徒歩29分
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間取り 3LDK 専有面積 73.62m2 （22.27 坪）
バルコニー面積 12.14m2 築年月(築年数) 1996年1月（築31年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 11階建
主要採光面 南東 総戸数 92戸
駐車場 空有 8,500円(税込) 7000円〜8500円 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 550m
スーパー 1,330m
総合病院 860m
ドラッグストア 1,160m
公園 1,150m
銀行 1,480m
学校
札幌市立手稲宮丘小学校 840m
札幌市立宮の丘中学校 1,540m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年09月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所不可
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,390 万円
借入金額
2,390 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

有限会社アックス　不動産事業部
〒064-0924 北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
[電話番号] 0120-973-850　 [FAX番号] 011-211-0946
[免許番号] 北海道知事石狩免許(02)第009019号　
[所属団体] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0147148-0000972

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147148-0000972）【マンションレビュー】
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