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プラウド武蔵小杉の外観:大手デベロッパー旧分譲ならではの、洗練された意匠美が光るスタイリッシュな外観デザイン。年月を経ても色褪せない確かな品質が、住まう人のステータスを便利に、長きにわたり力強く支えます。
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プラウド武蔵小杉のエントランス:オートロックや大手管理会社の全部委託管理により、防犯性と利便性を高めたエントランス。忙しい子育て世代のフットワークを軽くし、快適でスタイリッシュなデイリーライフを便利にリードします。
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プラウド武蔵小杉のエントランス:宅配ボックスやトランクスペースなどの利便性と繋がる、無駄のない動線設計のエントランス。笑顔にあふれる安全で健やかな新生活を便利に支え、暮らしの質を一段と高める住空間を実現します。
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プラウド武蔵小杉のエントランス:清潔感のあるクリーンな状態が維持され、ご家族全員の安全で健やかなデイリーライフを優しく見守るエントランス。駅までのフラットなアプローチと調和し、日々の送り迎えやお買い物をより快適にアシスト。
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プラウド武蔵小杉のエントランス:管理が行き届いた美しいエントランス仕様が、毎日の暮らしに快適さと確かな安心感をプラス。仕事や育児で忙しいご家族の新生活の質をより高め、これからの幸せな歩みを便利にバックアップ。
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プラウド武蔵小杉のその他:1階住戸ならではの特権である、22.74m2のゆとりある開放的な専用庭空間。小さなお子様やペットとの健やかなふれあい時間を周りの目を気にせず、プライベートに心地よく楽しむ暮らしをスマートに叶えます。
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プラウド武蔵小杉のその他:テラス面積12.5m2と合わせた、一戸建て感覚ののびやかなアウトドアリビング空間。仕事や育児の合間にホッと一息つきながら、四季折々の自然を感じてリフレッシュできる贅沢な時間をスマートに創出。
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プラウド武蔵小杉のその他:リビングからフラットに繋がる専用庭が、日常に豊かな緑と開放感をもたらすロケーション。ガーデニングやお好みの空間作りに挑戦でき、丁寧な暮らしを愛するご家族の理想のライフスタイルを便利に実現。
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プラウド武蔵小杉のその他:住まう人とゲストを格調高く迎える、開放感と気品に満ちたエントランス空間。日勤管理による細やかな管理体制が安心感を高め、帰るたびにホッとする確かな我が家の誇りをスマートに叶えます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:129件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約444万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
プラウド武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
130戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
今井小学校
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中学校区域
今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウド武蔵小杉の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
自分は最寄り駅を主に東急東横線の武蔵小杉駅を使っているので、駅周辺の充実度はかなりいいと思います。 JR南武線のほうが近いと思うのですが、そちらのほうもわりとお店が多いので便利化と思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周辺は良くも悪くも住宅街です。 ただ、意外と探せば近くにおいしい食堂があったり、居酒屋があったりするので散策するのが面白いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は落ち着いた作りで自分はかなり好きです。 形もUの字っぽくなっている形も好きです。 建物周りも緑に囲まれたような作りをとっているので落ち着きます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋の作りは基本つけようと思っていたものはほとんどついています。 キッチンは備えつきの浄水器、キッチンも音がしないような形、ガスコンロも掃除がしやすいです。 妻とともに自分も料理をするのでそこはとても使いやすいです。 部屋もシックにまとめているので、自分なりに部屋作りをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は探せば意外と隠れた美味しい店が発見できます。 特に居酒屋はお気に入りが3件できました。 そういう便利さより環境を選んだので不満はないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小学校、中学校があるので年頃のお子さんのいる人は安心できるとおもいます。 環境も明るいのでのびのびできると思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅では東急線、目黒線や南武線などが通っていて通勤や都心部へのアクセスが良いのでとても便利です。又、駅周辺に東急スクエアやららテラスというショッピングモールや中原図書館があるので、買い物や本を読むなどして リラックス出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
1000rockさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 周りに多くのものがあるわけではないが便利である |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 直通路線の多さから武蔵小杉駅の利便性は説明不要かと思いますが、羽田空港行きや施設までの迎えのバスもいくつかあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅地で環境的には良く、商店街の外れに位置するため暗くなっても送り迎えをする必要がない(女子中学生の塾帰りは1人で) |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 129世帯とそこそこの規模ではあるが、マンション内に共用設備がほぼないため不要な管理費を払う必要がなく非常に実利的 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最近のモデルルームと比べても整備の差を感じることはほぼない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 三井・東急・7&iの大型商業施設があり電車に乗らずにほとんどの買い物ができる。元住吉や新丸子、武蔵中原のお店も徒歩圏内で利用できる。ごく近隣にまいばすけっとができて非常に便利。大小の病院が多いのもかなり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 今井小・今井中は教師の間でも有名な優良校。帰国子女受け入れ校で市内でNo.1と聞いたことがある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 デパートが立ち並んでてフードコートがあるところもあり街並みはとても綺麗で空気もいいです
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 ホーム柵がきちんと設置されています。複数の線が同ホームに乗り込むため、少なからず混む時間帯……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 全体が綺麗で利用していたのは割と前だが、駅近に色んな店舗が出来てまた行きたいと思わせる。い……
2019年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 東京や新宿、渋谷など主要駅への通勤通学に、3路線も使用できるので圧倒的に便利な駅です。都心……
プラウド武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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川崎市中原区ランキング 位(644物件中) |
川崎市中原区今井仲町ランキング 位(14物件中) |
武蔵小杉駅ランキング 位(381物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,199万円
推定相場坪単価444万円/坪
推定相場㎡単価135万円/㎡
プラウド武蔵小杉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,964 ~ 11,219万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 10,454 ~ 10,964万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 9,944 ~ 10,454万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 9,434 ~ 9,944万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 8,924 ~ 9,434万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 59位 | / 449物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区今井仲町 | 5位 | / 11物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 57位 | / 271物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市中原区 | 66位 | / 129物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区今井仲町 | 4位 | / 5物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 56位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年8カ月) |
川崎市中原区ランキング
位(248物件中) |
川崎市中原区今井仲町ランキング
位(9物件中) |
武蔵小杉駅ランキング
位(152物件中) |
プラウド武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2005年2月) |
1階 | 東 | ![]() |
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| 1階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 東 | ![]() |
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| 2階 | 東 | ![]() |
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| 2階 | 西 | ![]() |
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| 2階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 東 | ![]() |
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| 3階 | 東 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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プラウド武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 2026年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年8月 | 2026年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年6月 | 2026年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年5月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 7 | 2026年2月 | 2026年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年11月 | 2026年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 9 | 2025年3月 | 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年1月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 22 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 26 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 38 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2016年12月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年12月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 55 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2012年4月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2011年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 60 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 62 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2009年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | 76.74㎡ | 13.16㎡ | 6,856万円 | @296万円 | @90万円 | 12,910円 167円 |
14,490円 188円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区今井仲町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 71.73~83.16㎡|75㎡ | 7,420万円|326万円/坪 |
| 2階~2階 | 70.93~76.51㎡|74.74㎡ | 5,891万円|260万円/坪 |
| 3階~3階 | 70.93~80.3㎡|73.56㎡ | 6,213万円|279万円/坪 |
| 4階~4階 | 72.49~83.16㎡|76.02㎡ | 8,409万円|366万円/坪 |
| 5階~5階 | 70.93~91.01㎡|82.01㎡ | 6,961万円|280万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.2~91.01㎡|77.7㎡ | 6,617万円|281万円/坪 |
| 東向き | 71.73~90.39㎡|76.75㎡ | 7,424万円|320万円/坪 |
| 西向き | 70.93~90.2㎡|73.72㎡ | 5,691万円|254万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.93~90.2㎡|78.63㎡ | 6,560万円|276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
プラウド武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 72.43 | ![]() |
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| 2024年1月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 75.11 | ![]() |
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| 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | 83.16 | ![]() |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.1 | ![]() |
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| 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | 83.16 | ![]() |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区今井仲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 72.49~72.49㎡|72.48㎡ | 200,000円|9,121円/坪 |
| 2階~2階 | 72.43~72.43㎡|72.43㎡ | 167,000円|7,622円/坪 |
| 3階~3階 | 83.16~83.16㎡|83.16㎡ | 245,000円|9,740円/坪 |
| 4階~4階 | 71.54~90.62㎡|75.22㎡ | 200,727円|8,857円/坪 |
| 5階~5階 | 90.39~90.39㎡|90.39㎡ | 300,000円|10,972円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.62~90.62㎡|90.62㎡ | 193,000円|7,041円/坪 |
| 東向き | 71.54~90.39㎡|79.89㎡ | 229,888円|9,431円/坪 |
| 西向き | 72.43~72.49㎡|72.43㎡ | 193,285円|8,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳














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