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中古一戸建て

苦楽園四番町戸建

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価格 9,500万円

アクセス

阪急甲陽線苦楽園口駅バス6分苦楽園下車徒歩1分
阪急神戸本線夙川駅バス13分苦楽園下車徒歩1分

所在地

兵庫県西宮市苦楽園四番町
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建物面積

133.48m² （40.37 坪）

土地面積

257.67m² （77.94 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

軽量鉄骨造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南東 11.2m 公道間口3.4m )

築年月(築年数)

2021年3月（築6年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 100%

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見学予約

情報登録日：2026/09/12情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り
周辺：【幼...
周辺：【幼...
その他：2...
リビング/...
キッチン
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トイレ
洗面
収納

駐車場
洋室
洋室
庭
庭
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苦楽園四番町戸建の物件詳細

基本情報

価格	9,500万円
所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町	アクセス	阪急甲陽線苦楽園口駅バス6分苦楽園下車徒歩1分阪急神戸本線夙川駅バス13分苦楽園下車徒歩1分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2021年3月（築6年）
土地面積	257.67m² （77.94 坪）	建物面積	133.48m² （40.37 坪）
接道	一方 ( 南東 11.2m 公道間口3.4m )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 100%	建物構造	軽量鉄骨造
階数	2階建	主要採光面	南東
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	居住中
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	高台
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
備考	◇大和ハウス工業施工の注文住宅xevoΣ ◇2021年11月築の軽量鉄骨造で天井高2.7ｍ以上 ◇長期優良住宅 ◇耐震等級3/耐風等級2/劣化対策等級3/断熱等級6 ◇高台につき眺望・陽当たり・通風良好 ◇カースペース2台分・敷地内に庭あり ◇バス停まで徒歩1分で下記各駅が利用可能「阪急苦楽園口駅」までバス乗車時間6分「阪急夙川駅」までバス乗車時間13分「JR芦屋駅」までバス乗車時間14分

周辺施設

コンビニ	859m
総合病院	1,512m
ドラッグストア	1,326m
公園	1,214m
芦屋大学附属幼稚園	800m
学校	西宮市立苦楽園小学校 1,155m 西宮市立苦楽園中学校 888m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談 TVモニタ付インターホン床暖房 IHコンロコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー浴室乾燥機洗面所独立全居室収納床下収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットフローリング室内洗濯機置場駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり住宅性能保証制度証明書設計住宅性能評価書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（既存住宅）耐震構造（新耐震基準適合）現地内覧可能見学可能上下水道低層住宅地長期優良住宅前面道路6m以上高台複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット相談
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
現地内覧可能
見学可能
上下水道
低層住宅地
長期優良住宅
前面道路6m以上
高台
複数路線
バス停3分以内
子育てに便利な施設が充実
オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

9,500 万円

借入金額

9,500 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス　夙川店: 〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日; [電話番号] 0798-23-2956　 [FAX番号] 0798-23-3585; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002287号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146399-0000173

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146399-0000173）【マンションレビュー】
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