グランビュー・オーク
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1623
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,943円 |
| 平均坪単価 | ＠3,354円 |
| 平均m²単価 | ＠1,015円 |
| 上位専有面積 | 59.44m²：36件 64.47m²：18件 23.76m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3LDK：25件 1K：11件 |
グランビュー・オークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス15分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス20分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市中戸祭1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立戸祭小学校
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中学校区域
宇都宮市立星が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビュー・オークの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東北へも 首都圏へもアクセスしやすい。新幹線も電車も本数は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅までは、そこそか距離はあるものの、バス通りの為 10分に1本くらいはバスがあり不便さは感じない。1本手前の道路が大きい通りなので、徒歩圏で、商業施設が充実していました。また、病院(小児科も)近いので、子育てしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が在中。オートロックでルームキーが無いとマンション内に入れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １階に住んでましたが、中1階的な感じで 普通の１階より上にある為、歩行者と目線が会うことは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 薬局やレンタルビデオ店、コーヒー専門店、蕎麦屋、銭湯、ケーキ屋等など 沢山のお店がありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 集団で登校するので、仲良しのお友達が休んでも1人で登校する事が無かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 ・エスカレーター、エレベーターがある(東口のみ)
・改札口とお土産などを販売して……
2021年12月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 駅員さんがとても優しいです。
線路に落し物をした際、心配しないで、
な……
2021年7月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅自体も広く、餃子の有名な宇都宮は駅周辺に多くのお店があり、どこの餃子屋さんに入ろうか悩ん……
2019年12月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 新幹線も停車し、東京駅まで約50分大宮までは約30分と都市部へのアクセスが良い。駅ビルには……
グランビュー・オークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 23.76 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 64.47 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 64.47 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.47 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.44 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市中戸祭の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.44～64.47㎡｜60.23㎡ | 56,578円｜3,106円/坪 |
| 2階～2階 | 21.51～64.75㎡｜49.67㎡ | 53,666円｜3,863円/坪 |
| 3階～3階 | 21.51～64.47㎡｜58.15㎡ | 56,833円｜3,354円/坪 |
| 4階～4階 | 23.76～64.47㎡｜46.67㎡ | 49,600円｜3,841円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.51～64.75㎡｜58.75㎡ | 56,666円｜3,232円/坪 |
| 東向き | 21.51～64.47㎡｜43.43㎡ | 48,761円｜4,095円/坪 |
| 西向き | 64.4～64.47㎡｜64.44㎡ | 61,461円｜3,153円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ | 33,000円｜4,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
