| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ニュープラザビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区太融寺町2-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
84戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ニュープラザビルの【賃貸】物件情報
ニュープラザビルの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪のどこに行くにも梅田を経由するほどの中心街です。京都や神戸などの近隣都市へもこの駅から行けます。終電も遅くまであり、本数も多く、とにかく便利な駅です。 ありとあらゆるものが揃っています。商業施設なども多く、梅田に行けば、大抵の有名なお店はあります。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに駅前第二ビルに入れる。駅前ビルは第一から第4まで地下で繋がってるし、そのまま大阪駅まで地下で行けるから便利。北新地から大阪駅までは徒歩10分後位なので乗り継ぎしようと思うと結構遠い。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】東側にある在来線と、西側の御堂筋線の駅がほぼ同時に開業しました。 在来線と御堂筋線の接続は不便ですが、それぞれ在来線から新幹線への乗り換えは便利です。 その後、山陽新幹線や九州新幹線が開通され、鹿児島中央駅まで直通で行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オシャレなカフェ(最近はブルーボトルコーヒーなどの韓国カフェもあできました！！)やコスメブランドなど(エチュードハウス、イニスフリー、などなど)が揃っています！！ プリクラや観覧車もあるので休日に行っても暇なことはないと思います！！ |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 大阪駅
4.0
【メリット】 阪急宝塚線の中では駅が割と広い方だと思う。駅から徒歩2分で、コスメショップがあるのだかそこ……
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅からどこへ行くにも便利です。改札内のトイレも綺麗に清掃されてます。駅周辺にもホテルや……
2022年1月 天満駅
4.0
【メリット】 梅田駅にも近く、利用者は多い駅です。駅前に天神橋筋商店街が有り、長い時間楽しむ事ができる環……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 なにもかもが充実している。駅構内にもコンビニがあるし、駅ビルであるルクア、ルクアイーレは飲……
ニュープラザビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 2階 | 1R | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | ー | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | ー | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | ー | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 77.64㎡ | 0㎡ | 3,240万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 32,401円 417円 |
13,941円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニュープラザビルの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区太融寺町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.75～82.39㎡｜77.47㎡ | 3,113万円｜132万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 4,000万円｜168万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.75～82.39㎡｜77.64㎡ | 3,240万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
