賃貸
ドゥーエ本庄
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1039
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 231件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 65,395円 |
| 平均坪単価 | ＠8,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,705円 |
| 上位専有面積 | 25.22m²：168件 25.2m²：62件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：231件 |
ドゥーエ本庄の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
108戸
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ本庄の口コミ・評判
2021年6月
匿名でさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 天神橋筋六町目駅から徒歩10分以内、御堂筋線中津駅から12分ほどの立地。1人暮らしには必要十分な広さがありつつ、大阪の中心地の梅田にも10分で到着するバス乗り場が徒歩1分の場所にあり、終電を逃しても25分ほど歩けばＯＫという、独身の若い世代にはピッタリなマンション。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交通量の少ない道路のため、夜は静か。項番も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 提起的に修繕されているので、外観はまあまあ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 西向きのため、夕日が結構きつい。周りに高い建物は近くにはそれほどないため、未払いは良い方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが徒歩2分圏内に2件、徒歩３分ほどにスーパーもあるため、悪くない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | ファミリー層も、それなりにいる。小学校がすぐ近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
13件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は天神橋筋六丁目駅と中崎町駅の二つがある。天神橋筋六丁目駅は谷町線と堺筋線の二つの路線があるので、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな道路から少し入り込んだところにあるので、車などによる騒音はほぼない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスがあるので、不在時の宅配でも問題なく受け取ることが出来る。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の段差は無く、柱もないのでスペースを好きに使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ライフやセブンイレブン、ローソンがとても近く、全て徒歩5分以内にあるので買い物はとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 個人経営の病院や歯医者がいくつかあるので利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
13件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪の中心地の一つである梅田へ徒歩圏内であること。また、交通の便も良く苦労は少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに線路などはなく、都心の立地にしては比較的静かに過ごすことができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数が浅いので、比較的綺麗で衛生的である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の段差がないのでストレスは少ない。部屋も綺麗でレイアウトも楽しめると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 梅田が徒歩圏内。商店街もあるので、生活環境に飽きることなく生活できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科･病院は近くに多数あるので、納得の行く機関を見つけやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ドゥーエ本庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.22 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 25.22 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 西 | 25.22 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ | 63,111円｜8,275円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ | 64,545円｜8,463円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ | 65,061円｜8,530円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25.22㎡｜25.21㎡ | 65,721円｜8,618円/坪 |
| 9階～10階 | 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ | 67,265円｜8,819円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25.22㎡｜25.2㎡ | 65,289円｜8,562円/坪 |
| 西向き | 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ | 65,456円｜8,582円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
