麹町山王マンション
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
13069
麹町山王マンションの外観
麹町山王マンションの外観画像です。
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麹町山王マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
麹町山王マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
麹町山王マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
麹町山王マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
麹町山王マンションのエントランス
麹町山王マンションのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
麹町山王マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区二番町11-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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麹町山王マンションの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通の便が良い。有楽町線麹町駅まで３分。半蔵門線半蔵門駅まで５分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千代田区特有の昼夜の人口と夜間人口が逆転するため、夜間は静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きで、エレベーターは２基ある。駐車場も完備されている。管理人が在中しており、セキュリティーは比較的担保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照状況は、東・南方向は道路に面しているので、日当たりは確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | １階にスーパーがテナントとして入っており、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に公立小学校・私立中学校があり、教育施設は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【麹町駅に対する口コミ】有楽町麹町駅。オフィス街に見えますが、少し路地に入っていくと古い住宅などが残っています。またマンションも多くあり、見た目ては異なり居住者も多く存在します。なにより、立地が良くて麹町駅を中心に半蔵門駅、市ヶ谷駅、四谷駅は徒歩圏内、どこにいくにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年3月
momoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まですごく近いので便利そうです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 街並みも整っていて混み合うことなく生活できそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 和風な感じのマンションで素敵だなと思いました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 学校が多くあるのでコンビニや飲食店は多いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すっごく学校が充実していていいなと思いました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 古いが、あまり見ないデザインで、センスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォーム済の部屋がお勧めか。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 麹町駅
ゲロオさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR四谷、東京メトロ半蔵門駅へは10分以内で行ける。乗換駅ではないが乗降客数は多い。弁護士事務所、医療従事者が多い。麹町警察官内で治安は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニははんけい200Mに10店舗近くあるが、スーパーは成城石井くらい。歯科をはじめ医療関係は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアン激戦区。水準は高い。その他和食も個人営業の安価な店から高級店まで選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名区立小学校学区。最近は託児所、幼稚園が増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町警察官内。大使館も多く警らの頻度は高い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高く、静かで落ち着いている。都心ステイタス等はある。 |
2022年1月 麹町駅
5.0
【メリット】 都心部ということもあり、何でもそろっている。また、少し歩けば他の駅もあるため、どこに行くに……
2021年9月 麹町駅
Dr8manさん
1件投稿5.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線「麹町」駅，有楽町駅には，３駅（永田町・桜田門）５分程で到着します．
2019年10月 麹町駅
3.0
【メリット】 ・近くにはスーパー（マルエツ、成城石井）、ベーカリー、レストラン、薬局など生活に必要な施設……
麹町山王マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区二番町ランキング
位(14物件中) |
麹町駅ランキング
位(162物件中) |
麹町山王マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年7月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 80.24㎡ | 20.5㎡ | 7,912万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 17,470円 178円 |
7,725円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区二番町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麹町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.4～109.61㎡｜85.8㎡ | 9,565万円｜347万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.45～100.91㎡｜83.74㎡ | 7,764万円｜295万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 55.78～64.99㎡｜60.38㎡ | 4,980万円｜274万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.91～100.91㎡｜100.91㎡ | 16,000万円｜524万円/坪 |
| 東向き | 55.45～60.52㎡｜58.45㎡ | 4,180万円｜237万円/坪 |
| 西向き | 109.61～109.61㎡｜109.61㎡ | 18,000万円｜542万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.78～87.11㎡｜76.66㎡ | 6,986万円｜301万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
麹町山王マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | 100.92 | |
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| 2017年7月 | 11階 | 2SDK | 南 | 55.76 | |
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| 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 100.92 | |
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| 2015年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 87.11 | |
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| 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 100.92 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■麹町山王マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区二番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■麹町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 87.11～87.11㎡｜87.11㎡ | 280,000円｜10,626円/坪 |
| 7階～8階 | 100.92～100.92㎡｜100.92㎡ | 303,333円｜9,936円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 135,000円｜8,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.76～100.92㎡｜89.12㎡ | 265,000円｜9,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
