アーバンパレスリブラン都府楼壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
735
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
太宰府市 |
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
太宰府市立水城小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の【賃貸】物件情報
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【都府楼前駅に対する口コミ】・ほとんど段差がない為高齢者・身体障害者は利用しやすい。 ・改札を通ってすぐに待合室がある（冷暖房完備）。 ・普通列車のみの利用なので他の駅よりも利用者数が少ないため電車の遅延などがない限りはプラットホームで人が溢れることはなく、ゆったりした気持ちで利用できる。 ・都市部の天神へは30分ほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西鉄二日市駅
4.0
【メリット】 特急・急行・普通と全て停車駅になっていて、太宰府天満宮への電車も出ている。スーパーや商店街……
2021年10月 西鉄二日市駅
4.0
【メリット】 特急・急行・普通電車全ての種類の電車が止まり、また乗り換えることで学問の神様菅原道真が祀ら……
2021年10月 都府楼前駅
4.0
【メリット】 上下線でホームを結ぶ跨線橋はありませんので独立しており、出口も各々あります。各々のホームに……
2021年10月 西鉄二日市駅
4.0
【メリット】 出口が二つあり改装する前はだいぶ不便だったが二つの出口を利用しやすくなった。太宰府駅行きの……
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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太宰府市ランキング
 位(45物件中) |
太宰府市通古賀ランキング
位(9物件中) |
都府楼前駅ランキング
位(19物件中) |
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
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| 2 | 2023年10月 | 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 平均 | 3階 | 83.76㎡ | 21.42㎡ | 2,063万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,133円 120円 |
12,977円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレスリブラン都府楼壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■太宰府市通古賀の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■太宰府市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■都府楼南駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.42～88.37㎡｜77.9㎡ | 1,957万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 88.75～88.75㎡｜88.75㎡ | 2,050万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 88.37～88.37㎡｜88.37㎡ | 2,173万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.42～88.75㎡｜84.93㎡ | 2,061万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
