ディ パピヨン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
438
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,916円 |
| 平均坪単価 | ＠5,774円 |
| 平均m²単価 | ＠1,747円 |
| 上位専有面積 | 48m²：17件 43.74m²：14件 64m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2LDK：2件 3LDK：1件 |
ディ パピヨンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／大開駅 徒歩3分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディ パピヨンの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から歩いて２～３分ほどでマンションに着きます。 １０分ほど歩いたところにJRと地下鉄があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園、スーパー、美容院、病院、コンビニが周りにあるので住む環境としては最高の場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カメラ、エレベーターがあり、ゴミを捨てる場所も近い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 太陽の向きもよく虫もそこまで多くなかったので、住みやすい部屋の広さも満足していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーと１００円ショップとホームセンターがあります。 物価もそこまで高くないし生活用品もある程度揃えれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近いので環境はいいと思いますし見晴らしもいいので事故にも気をつけやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 兵庫駅
仮かいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR和田岬線に連絡しており普通、快速の停車駅のため、比較的利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直ぐにスーパー、ドラックストアが2軒づつあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり利用していませんが、周辺に飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや多目的トイレが設置されているので、バリアフリーで使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神戸市の中心市街地からは、少し離れていますので、比較的閑静な街並みだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市の中心市街地から駅1つ2つ離れていますことから、便利な割に家賃は安めと思います。 |
2020年5月 兵庫駅
3.0
【メリット】 生活圏にあると便利なほどよいサイズの駅で、スーパーやパン屋、牛丼、寿司など思いつく商店はそ……
2019年10月 兵庫駅
3.0
【メリット】 そこまで混雑する駅ではないため、通勤、退勤のラッシュを感じにくい点、また、駅周辺には居酒屋……
2019年8月 兵庫駅
4.0
【メリット】 生活に必要なスーパー、ドラッグストア、図書館、郵便局等の施設が駅から近くにあり、利便性がと……
ディ パピヨンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 南 | 43.74 |  |
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| 2023年7月 | 7階 | 2DK | 南 | 48 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 2DK | 南 | 48 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区水木通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.74～50.76㎡｜46.88㎡ | 77,222円｜5,461円/坪 |
| 3階～4階 | 43.74～63.18㎡｜51.64㎡ | 86,666円｜5,596円/坪 |
| 5階～6階 | 64～64㎡｜64㎡ | 107,500円｜5,553円/坪 |
| 7階～8階 | 43.74～50.76㎡｜46.1㎡ | 79,500円｜5,719円/坪 |
| 9階～10階 | 43.74～48㎡｜46.29㎡ | 78,900円｜5,644円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～64㎡｜48.04㎡ | 81,029円｜5,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
